リーデンススクエア古市駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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4,023万円 4,023万円
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142万円 142万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所広島県広島市安佐南区中須2丁目5−28
築年月2007年2月
総階数15階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約97円/㎡
管理費約224円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
24時間セキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
防犯カメラ
防犯センサー
光FIN
ワイドスイッチ
食洗器
リネン庫
二重天井
ホルム対策
タマゴ型浴槽
楽乾フロアー
専用テラス
ウッドデッキ
スロップシンク
指はさみ防止機能
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

リーデンススクエア古市駅前の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア古市駅前の最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア古市駅前は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.0万円に比べて、築40年以上では76.2万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーデンススクエア古市駅前の存在する広島県広島市安佐南区中須2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,698万円1998年7月81.03㎡45.6万円103LDK
2025年3月2,980万円2001年9月84.04㎡35.5万円64LDK
2025年3月2,980万円2001年9月84.04㎡35.5万円64LDK
2025年3月3,790万円1998年7月81.18㎡46.7万円44LDK
2025年2月2,580万円1999年10月69.34㎡37.2万円73LDK
2024年11月2,580万円1999年10月69.34㎡37.2万円73LDK
2024年10月2,530万円1998年7月81.18㎡31.2万円44LDK
2024年8月2,280万円1995年2月67.98㎡33.5万円112LDK
2024年7月3,180万円1998年7月81.18㎡39.2万円73LDK
2024年5月2,499万円1995年2月64.47㎡38.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐南区中須2丁目5−31
築年月:1995年2月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,035万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目6−2
築年月:1991年6月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1,939万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目1−2
築年月:1999年10月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:2,587万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目14−10
築年月:2001年9月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:2,514万円
広島県広島市安佐南区中筋4丁目12−12
築年月:1988年6月
専有面積:61.85㎡〜
相場価格:1,922万円
広島県広島市安佐南区中筋4丁目5−26
築年月:2002年7月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:2,730万円
広島県広島市安佐南区中筋4丁目12−25
築年月:2013年3月
専有面積:77.07㎡〜
相場価格:3,511万円
広島県広島市安佐南区古市2丁目2−22
築年月:2000年4月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,376万円
広島県広島市安佐南区古市2丁目1419-1
築年月:2021年5月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:3,827万円
広島県広島市安佐南区古市2丁目4−4
築年月:2002年5月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:2,814万円
広島県広島市安佐南区古市2丁目14−4
築年月:1984年9月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,508万円
広島県広島市安佐南区中筋1丁目
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区中筋1丁目
築年月:2016年3月
専有面積:89.46㎡〜
相場価格:5,031万円
広島県広島市安佐南区中筋1丁目16−7
築年月:2011年5月
専有面積:69.73㎡〜
相場価格:3,304万円
広島県広島市安佐南区中筋1丁目23−21
築年月:1986年3月
専有面積:61.04㎡〜
相場価格:1,460万円
広島県広島市安佐南区中筋1丁目3−6
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区大町西3丁目15−19
築年月:1995年9月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,204万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目17−7
築年月:2006年3月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:2,887万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-16
築年月:2019年10月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:3,575万円
広島県広島市安佐南区緑井7丁目6−1
築年月:2020年7月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:3,240万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイハイツ中須広島県広島市安佐南区中須2丁目5−311995年2月60.3㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須広島県広島市安佐南区中須2丁目6−21991年6月60.07㎡〜1,939万円このマンションの相場を見る
サンシティ中須広島県広島市安佐南区中須2丁目1−21999年10月69.34㎡〜2,587万円このマンションの相場を見る
フローレンス中須広島県広島市安佐南区中須2丁目14−102001年9月67.77㎡〜2,514万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション安古市中筋広島県広島市安佐南区中筋4丁目12−121988年6月61.85㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
フローレンス中筋広島県広島市安佐南区中筋4丁目5−262002年7月75.08㎡〜2,730万円このマンションの相場を見る
ディアメゾン中筋ミナスコート広島県広島市安佐南区中筋4丁目12−252013年3月77.07㎡〜3,511万円このマンションの相場を見る
アイレスト古市駅前広島県広島市安佐南区古市2丁目2−222000年4月68.46㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ古市駅前広島県広島市安佐南区古市2丁目1419-12021年5月70.13㎡〜3,827万円このマンションの相場を見る
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コープ野村古市中央広島県広島市安佐南区古市2丁目14−41984年9月60.0㎡〜1,508万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ中筋広島県広島市安佐南区中筋1丁目2025年5月----このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク中筋駅前弐番館広島県広島市安佐南区中筋1丁目2016年3月89.46㎡〜5,031万円このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク中筋駅前広島県広島市安佐南区中筋1丁目16−72011年5月69.73㎡〜3,304万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション安古市広島県広島市安佐南区中筋1丁目23−211986年3月61.04㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
ハイグランディ中筋広島県広島市安佐南区中筋1丁目3−61999年8月----このマンションの相場を見る
チュリス大町広島県広島市安佐南区大町西3丁目15−191995年9月67.86㎡〜2,204万円このマンションの相場を見る
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ポレスター大町プレミア広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-162019年10月68.37㎡〜3,575万円このマンションの相場を見る
フローレンス緑井グランドステージ広島県広島市安佐南区緑井7丁目6−12020年7月68.2㎡〜3,240万円このマンションの相場を見る

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