コンツェルトパーク中筋駅前の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,205万円〜 3,225万円（152万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区中筋１丁目１６−７
築年月	2011年5月
総階数	10階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	中筋駅徒歩6分

コンツェルトパーク中筋駅前の

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

コンツェルトパーク中筋駅前の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中筋駅の築年数で見たマンション価格

コンツェルトパーク中筋駅前の最寄り中筋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンツェルトパーク中筋駅前は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階東

3LDK

69.73㎡

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8階南西

３ＬＤＫ

69.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	69.73㎡	東	7階東(69.73㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	69.73㎡	南西	8階南西(69.73㎡)を無料査定する

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コンツェルトパーク中筋駅前の存在する広島県広島市安佐南区中筋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,080万円	2010年2月	85.23㎡	47.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,780万円	2013年2月	83.56㎡	45.2万円	13	4LDK
2024年8月	3,780万円	2013年2月	83.56㎡	45.2万円	13	4LDK
2024年7月	4,100万円	2010年2月	85.23㎡	48.1万円	6	4LDK
2023年10月	4,100万円	2010年2月	85.23㎡	48.1万円	6	4LDK
2023年10月	3,280万円	2011年6月	69.73㎡	47.0万円	8	3LDK
2023年7月	2,480万円	2002年7月	75.08㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,480万円	2002年7月	75.08㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年6月	4,000万円	2010年2月	85.23㎡	46.9万円	4	4LDK
2023年5月	3,573万円	2010年2月	85.23㎡	41.9万円	1	4LDK
2022年12月	2,780万円	2002年7月	77.0㎡	36.1万円	5	4LDK
2022年12月	2,780万円	2002年7月	77.0㎡	36.1万円	5	4LDK
2022年12月	2,780万円	2002年7月	81.03㎡	34.3万円	5	4LDK
2022年12月	2,780万円	2002年7月	81.03㎡	34.3万円	5	4LDK
2022年10月	2,980万円	2002年7月	77.63㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,980万円	2002年7月	77.63㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年7月	3,580万円	2012年4月	71.22㎡	50.3万円	8	3LDK
2022年5月	3,680万円	2001年2月	83.15㎡	44.3万円	5	4LDK
2021年11月	3,590万円	2012年4月	84.87㎡	42.3万円	5	4LDK
2021年10月	3,780万円	2010年2月	85.23㎡	44.4万円	2	4LDK
2021年8月	3,180万円	2001年2月	72.54㎡	43.8万円	0	3LDK
2021年8月	3,180万円	2001年2月	72.54㎡	43.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,780万円	1986年8月	62.28㎡	28.6万円	1	3LDK
2021年6月	3,480万円	2001年2月	80.97㎡	43.0万円	3	4LDK
2021年3月	3,280万円	2010年2月	68.73㎡	47.7万円	6	3LDK
2020年1月	2,795万円	2002年7月	795.0㎡	3.5万円	4	4LDK
2020年1月	2,795万円	2002年7月	795.0㎡	3.5万円	4	4LDK
2019年10月	3,800万円	2010年2月	85.23㎡	44.6万円	9	3LDK
2019年10月	1,080万円	1987年5月	61.85㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年10月	3,280万円	2010年2月	75.7㎡	43.3万円	14	3LDK
2019年10月	2,880万円	2001年2月	72.45㎡	39.8万円	7	3LDK
2019年9月	2,795万円	2002年7月	81.03㎡	34.5万円	4	4LDK
2019年9月	2,795万円	2002年7月	81.03㎡	34.5万円	4	4LDK
2019年9月	2,795万円	2002年7月	81.03㎡	34.5万円	4	4LDK
2019年9月	2,795万円	2002年7月	81.03㎡	34.5万円	4	4LDK
2019年9月	1,180万円	1986年8月	64.77㎡	18.2万円	4	3LDK
2019年6月	3,490万円	2013年2月	83.56㎡	41.8万円	13	4LDK
2019年6月	3,490万円	2013年2月	83.56㎡	41.8万円	13	4LDK
2018年12月	2,898万円	2011年6月	69.73㎡	41.6万円	7	3LDK
2018年8月	3,180万円	2012年4月	71.22㎡	44.7万円	8	3LDK
2018年5月	3,430万円	2013年2月	83.56㎡	41.0万円	5	3LDK
2018年5月	3,430万円	2013年2月	83.56㎡	41.0万円	5	3LDK
2018年5月	3,350万円	2013年2月	83.56㎡	40.1万円	5	3LDK
2018年5月	3,350万円	2013年2月	83.56㎡	40.1万円	5	3LDK
2018年5月	3,350万円	2013年2月	83.56㎡	40.1万円	5	3LDK
2018年5月	3,350万円	2013年2月	83.56㎡	40.1万円	5	3LDK
2017年10月	1,488万円	1986年8月	62.28㎡	23.9万円	2	3LDK
2017年9月	1,488万円	1987年5月	61.85㎡	24.1万円	4	3LDK
2017年4月	3,280万円	2013年2月	77.07㎡	42.6万円	14	4LDK
2017年4月	3,280万円	2013年2月	77.07㎡	42.6万円	14	4LDK
2017年2月	3,480万円	2010年2月	79.19㎡	43.9万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン中筋南

広島県広島市安佐南区東原３丁目２−３５

築年月：1997年1月

専有面積：64.68㎡〜

相場価格：2,520万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン中筋南	広島県広島市安佐南区東原３丁目２−３５	1997年1月	64.68㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
室積マンション	広島県広島市安佐南区東原３丁目１８−１６	1973年9月	49.48㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
グランパル東原リバーステージ	広島県広島市安佐南区東原３丁目３２−１５	1999年3月	65.12㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東原プルミエ	広島県広島市安佐南区東原３丁目	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東原	広島県広島市安佐南区東原３丁目１８−２０	1995年1月	67.87㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
クレイドル西原駅東	広島県広島市安佐南区東原３丁目２３−２０	1996年1月	67.47㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス東原シュドサンテール	広島県広島市安佐南区東原３丁目２−２２	2007年3月	81.61㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
アイレジデンス古市	広島県広島市安佐南区古市１丁目３６－１４	2013年8月	70.96㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール広島	広島県広島市安佐南区古市１丁目９−１	1975年6月	64.64㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
アルパシオン古市	広島県広島市安佐南区古市１丁目	1998年5月	83.98㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール広島B棟	広島県広島市安佐南区古市１丁目９−２	1975年2月	64.64㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス古市	広島県広島市安佐南区古市１丁目	1994年8月	68.3㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ古市駅南	広島県広島市安佐南区古市１丁目	2012年1月	77.58㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール広島A棟	広島県広島市安佐南区古市１丁目９−１	1975年6月	64.64㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン古市	広島県広島市安佐南区古市１丁目１６−２５	1998年3月	70.14㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西原	広島県広島市安佐南区西原９丁目８−３１	1994年6月	65.01㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂アネックス	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−２０	1999年6月	69.07㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４	1993年12月	69.56㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５	1987年4月	44.31㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３	1996年3月	66.43㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る