グランドメゾン東原の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,226万円〜 2,384万円（108万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区東原３丁目１８−２０
築年月	1995年1月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	西原駅徒歩10分

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

グランドメゾン東原の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西原駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン東原の最寄り西原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン東原は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

70.55㎡

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4階南西

2LDK+S（納戸）

67.87㎡

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4階南西

3LDK

67.87㎡

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5階南西

3LDK

71.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.55㎡	南西	3階南西(70.55㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	67.87㎡	南西	4階南西(67.87㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.87㎡	南西	4階南西(67.87㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.59㎡	南西	5階南西(71.59㎡)を無料査定する

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グランドメゾン東原の存在する広島県広島市安佐南区東原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,180万円	1999年3月	74.53㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年10月	2,490万円	1995年1月	67.87㎡	36.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,799万円	1997年1月	80.71㎡	47.1万円	5	4LDK
2024年9月	2,700万円	1999年3月	65.12㎡	41.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,480万円	1999年3月	74.53㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,890万円	1999年3月	79.83㎡	36.2万円	7	4LDK
2024年1月	2,980万円	1997年1月	80.71㎡	36.9万円	5	4LDK
2023年10月	3,680万円	1999年3月	85.66㎡	43.0万円	2	4LDK
2023年5月	3,700万円	2007年3月	94.1㎡	39.3万円	5	4LDK
2023年5月	3,700万円	2007年3月	94.1㎡	39.3万円	5	4LDK
2023年2月	3,130万円	1997年1月	83.79㎡	37.4万円	8	4LDK
2023年1月	2,980万円	1997年1月	73.79㎡	40.4万円	9	3LDK
2022年4月	3,580万円	2004年1月	86.32㎡	41.5万円	10	4LDK
2022年3月	2,450万円	1995年1月	71.59㎡	34.2万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	1999年3月	79.83㎡	37.3万円	10	2LDK
2021年8月	1,990万円	1995年1月	67.87㎡	29.3万円	4	3LDK
2021年7月	2,880万円	1997年1月	70.75㎡	40.7万円	6	3LDK
2021年5月	2,980万円	1999年3月	83.67㎡	35.6万円	10	4LDK
2021年4月	2,580万円	1997年1月	70.75㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年3月	2,500万円	1997年1月	64.68㎡	38.7万円	9	3LDK
2021年1月	2,680万円	1999年3月	74.51㎡	36.0万円	6	3LDK
2020年11月	2,980万円	2007年3月	81.61㎡	36.5万円	7	3LDK
2020年11月	2,980万円	2007年3月	81.61㎡	36.5万円	7	3LDK
2020年6月	2,680万円	1999年3月	74.51㎡	36.0万円	14	3LDK
2020年1月	2,590万円	1997年1月	70.75㎡	36.6万円	6	3LDK
2019年11月	2,980万円	2004年1月	75.66㎡	39.4万円	8	3LDK
2019年9月	3,080万円	2007年3月	81.61㎡	37.7万円	7	3LDK
2019年9月	3,080万円	2007年3月	81.61㎡	37.7万円	7	3LDK
2019年6月	2,480万円	1995年1月	70.55㎡	35.2万円	3	3LDK
2019年6月	1,780万円	1996年1月	67.47㎡	26.4万円	4	2LDK
2019年4月	2,590万円	1999年3月	74.51㎡	34.8万円	3	3LDK
2019年4月	2,590万円	1999年3月	74.51㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年2月	2,280万円	1999年3月	74.51㎡	30.6万円	6	3LDK
2019年1月	790万円	1973年9月	49.98㎡	15.8万円	3	2LDK
2019年1月	790万円	1973年9月	49.98㎡	15.8万円	3	2LDK
2019年1月	2,480万円	1999年3月	74.51㎡	33.3万円	7	3LDK
2018年6月	580万円	1973年9月	49.98㎡	11.6万円	5	2LDK
2018年6月	580万円	1973年9月	49.98㎡	11.6万円	5	2LDK
2018年5月	650万円	1973年9月	49.48㎡	13.1万円	5	2LDK
2018年5月	650万円	1973年9月	49.48㎡	13.1万円	5	2LDK
2018年4月	790万円	1973年9月	49.98㎡	15.8万円	3	2LDK
2018年4月	790万円	1973年9月	49.98㎡	15.8万円	3	2LDK
2018年4月	790万円	1973年9月	49.98㎡	15.8万円	3	2LDK
2018年4月	790万円	1973年9月	49.98㎡	15.8万円	3	2LDK
2018年4月	2,680万円	1999年3月	74.51㎡	36.0万円	9	3LDK
2017年10月	2,590万円	1999年3月	71.39㎡	36.3万円	7	3LDK
2017年7月	800万円	1973年9月	49.48㎡	16.2万円	5	2LDK
2017年7月	800万円	1973年9月	49.48㎡	16.2万円	5	2LDK
2017年5月	980万円	1973年9月	49.98㎡	19.6万円	2	2LDK
2017年5月	980万円	1973年9月	49.98㎡	19.6万円	2	2LDK
2017年4月	950万円	1973年9月	49.98㎡	19.0万円	2	2LDK
2017年4月	950万円	1973年9月	49.98㎡	19.0万円	2	2LDK
2017年4月	850万円	1973年9月	49.98㎡	17.0万円	3	2LDK
2017年4月	850万円	1973年9月	49.98㎡	17.0万円	3	2LDK
2017年1月	1,780万円	1996年1月	68.73㎡	25.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン中筋南

広島県広島市安佐南区東原３丁目２−３５

築年月：1997年1月

専有面積：64.68㎡〜

相場価格：2,520万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン中筋南	広島県広島市安佐南区東原３丁目２−３５	1997年1月	64.68㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
室積マンション	広島県広島市安佐南区東原３丁目１８−１６	1973年9月	49.48㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
グランパル東原リバーステージ	広島県広島市安佐南区東原３丁目３２−１５	1999年3月	65.12㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東原プルミエ	広島県広島市安佐南区東原３丁目	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クレイドル西原駅東	広島県広島市安佐南区東原３丁目２３−２０	1996年1月	67.47㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス東原シュドサンテール	広島県広島市安佐南区東原３丁目２−２２	2007年3月	81.61㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂アネックス	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−２０	1999年6月	69.07㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４	1993年12月	69.56㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５	1987年4月	44.31㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３	1996年3月	66.43㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ戸坂2番館	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
戸坂千足パークマンション	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８	1985年3月	66.9㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１	1995年2月	60.3㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２	1991年6月	60.07㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２	1999年10月	69.34㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０	2001年9月	67.77㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８	2007年2月	93.66㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス牛田天水苑	広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目２６−１	1989年11月	15.0㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス口田南グランドアーク	広島県広島市安佐北区口田南２丁目２５−１５	2007年1月	82.57㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る

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