グランドメゾン口田南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
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1,221万円 1,401万円
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57万円 58万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4406080100

最終更新日:

住所広島県広島市安佐北区口田南2丁目24−17
築年月1996年7月
総階数8階
総戸数57戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性

グランドメゾン口田南の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,979 100.0
2025年 132,525 95.4
2030年 125,360 90.2
2035年 117,712 84.7
2040年 109,781 79.0
2045年 101,988 73.4
2050年 94,702 68.1
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市安佐南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン口田南の最寄り戸坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン口田南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.0万円に比べて、築40年以上では49.5万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
81.59㎡
5階 北
3LDK
69.5㎡
5階 北
3LDK
79.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 81.59㎡ 2階 北(81.59㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.5㎡ 5階 北(69.5㎡)を無料査定する
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グランドメゾン口田南の存在する広島県広島市安佐北区口田南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,350万円1992年12月64.2㎡21.0万円43LDK
2025年2月1,180万円1986年4月59.84㎡19.7万円23LDK
2025年2月1,180万円1986年4月59.84㎡19.7万円23LDK
2024年12月1,480万円1992年12月63.42㎡23.3万円53LDK
2024年12月896万円1986年4月68.07㎡13.2万円23LDK
2024年12月896万円1986年4月68.07㎡13.2万円23LDK
2024年10月1,930万円2007年1月88.78㎡21.7万円84LDK
2024年10月1,930万円2007年1月88.78㎡21.7万円84LDK
2024年10月1,930万円2007年1月84.79㎡22.8万円84LDK
2024年10月1,930万円2007年1月84.79㎡22.8万円84LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市安佐北区口田南3丁目15−25
築年月:1990年3月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:725万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目5−31
築年月:1995年2月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,035万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目6−2
築年月:1991年6月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1,939万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目1−2
築年月:1999年10月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:2,587万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目14−10
築年月:2001年9月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:2,514万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目5−28
築年月:2007年2月
専有面積:93.66㎡〜
相場価格:4,023万円
広島県広島市安佐南区川内5丁目31−1
築年月:1999年3月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:1,563万円
広島県広島市安佐南区川内5丁目39−37
築年月:1995年3月
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相場価格:2,072万円
広島県広島市安佐北区口田南2丁目25−15
築年月:2007年1月
専有面積:82.57㎡〜
相場価格:2,003万円
広島県広島市安佐北区口田南2丁目12−7
築年月:1992年7月
専有面積:58.58㎡〜
相場価格:806万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−1
築年月:1981年3月
専有面積:80.18㎡〜
相場価格:816万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目2−18
築年月:1992年1月
専有面積:75.45㎡〜
相場価格:1,329万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目5−18
築年月:2004年3月
専有面積:104.21㎡〜
相場価格:2,440万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目3−24
築年月:2007年2月
専有面積:96.43㎡〜
相場価格:3,811万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−8
築年月:1996年4月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:2,159万円
広島県広島市東区戸坂惣田2丁目4−2
築年月:1993年10月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:1,064万円
広島県広島市東区戸坂山崎町2−11
築年月:1995年4月
専有面積:96.69㎡〜
相場価格:3,057万円
広島県広島市東区戸坂山崎町4−50
築年月:2014年2月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:2,317万円
広島県広島市東区戸坂山崎町
築年月:1988年3月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,696万円
広島県広島市東区戸坂山崎町6−16
築年月:2000年2月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:1,783万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス口田南広島県広島市安佐北区口田南3丁目15−251990年3月61.4㎡〜725万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ中須広島県広島市安佐南区中須2丁目5−311995年2月60.3㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須広島県広島市安佐南区中須2丁目6−21991年6月60.07㎡〜1,939万円このマンションの相場を見る
サンシティ中須広島県広島市安佐南区中須2丁目1−21999年10月69.34㎡〜2,587万円このマンションの相場を見る
フローレンス中須広島県広島市安佐南区中須2丁目14−102001年9月67.77㎡〜2,514万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前広島県広島市安佐南区中須2丁目5−282007年2月93.66㎡〜4,023万円このマンションの相場を見る
フローレンス川内せせらぎ公園広島県広島市安佐南区川内5丁目31−11999年3月68.97㎡〜1,563万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド川内広島県広島市安佐南区川内5丁目39−371995年3月67.82㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
フローレンス口田南グランドアーク広島県広島市安佐北区口田南2丁目25−152007年1月82.57㎡〜2,003万円このマンションの相場を見る
サンシティ口田南広島県広島市安佐北区口田南2丁目12−71992年7月58.58㎡〜806万円このマンションの相場を見る
戸坂コープマンション広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−11981年3月80.18㎡〜816万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸坂出江広島県広島市東区戸坂出江2丁目2−181992年1月75.45㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート広島県広島市東区戸坂出江2丁目5−182004年3月104.21㎡〜2,440万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー戸坂アールグラン広島県広島市東区戸坂出江2丁目3−242007年2月96.43㎡〜3,811万円このマンションの相場を見る
ランドコア戸坂出江広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−81996年4月65.17㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
ネオライフ戸坂広島県広島市東区戸坂惣田2丁目4−21993年10月63.85㎡〜1,064万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町2−111995年4月96.69㎡〜3,057万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシティパーク戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町4−502014年2月67.15㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町1988年3月67.94㎡〜1,696万円このマンションの相場を見る
ローレルコート戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町6−162000年2月71.7㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る

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