フローレンス口田南1番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市安佐北区口田南７丁目１８−３１
築年月	1992年12月
総階数	7階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	安芸矢口駅徒歩6分

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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性

フローレンス口田南1番館の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,979	100.0
2025年	132,525	95.4
2030年	125,360	90.2
2035年	117,712	84.7
2040年	109,781	79.0
2045年	101,988	73.4
2050年	94,702	68.1

※周囲の市区町村は広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安芸矢口駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス口田南1番館の最寄り安芸矢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス口田南1番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

フローレンス口田南1番館の存在する広島県広島市安佐北区口田南７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	896万円	1986年4月	68.07㎡	13.2万円	2	3LDK
2024年12月	896万円	1986年4月	68.07㎡	13.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,930万円	2007年1月	88.78㎡	21.7万円	8	4LDK
2024年10月	1,930万円	2007年1月	88.78㎡	21.7万円	8	4LDK
2024年10月	1,930万円	2007年1月	84.79㎡	22.8万円	8	4LDK
2024年10月	1,930万円	2007年1月	84.79㎡	22.8万円	8	4LDK
2024年7月	2,390万円	2007年1月	85.64㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年7月	2,390万円	2007年1月	85.64㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年7月	2,280万円	2007年1月	84.01㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,280万円	2007年1月	84.01㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,480万円	1986年4月	59.84㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,480万円	1986年4月	59.84㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	2007年1月	85.0㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,480万円	2007年1月	85.0㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,270万円	2007年1月	84.01㎡	27.0万円	6	3LDK
2024年3月	2,270万円	2007年1月	84.01㎡	27.0万円	6	3LDK
2024年1月	1,680万円	1996年7月	81.59㎡	20.6万円	2	4LDK
2024年1月	1,680万円	1996年7月	81.59㎡	20.6万円	2	4LDK
2024年1月	1,680万円	1996年7月	81.59㎡	20.6万円	2	4LDK
2023年12月	2,480万円	2007年1月	84.01㎡	29.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	2007年1月	84.01㎡	29.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	2007年1月	88.78㎡	22.3万円	8	4LDK
2023年11月	1,980万円	2007年1月	88.78㎡	22.3万円	8	4LDK
2023年10月	980万円	1986年4月	70.68㎡	13.9万円	3	3LDK
2023年10月	980万円	1986年4月	70.68㎡	13.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,470万円	1992年12月	64.2㎡	22.9万円	4	3LDK
2023年4月	1,680万円	1992年12月	71.99㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,490万円	2007年1月	84.01㎡	17.7万円	6	3LDK
2023年3月	1,490万円	2007年1月	84.01㎡	17.7万円	6	3LDK
2022年8月	1,730万円	1996年7月	69.5㎡	24.9万円	5	3LDK
2022年8月	1,730万円	1996年7月	69.5㎡	24.9万円	5	3LDK
2022年8月	1,730万円	1996年7月	69.5㎡	24.9万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1992年7月	58.58㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年4月	1,190万円	1992年7月	61.56㎡	19.3万円	1	3LDK
2022年3月	1,849万円	1993年12月	68.58㎡	27.0万円	2	3LDK
2022年1月	1,495万円	1993年12月	68.58㎡	21.8万円	6	3LDK
2021年11月	1,699万円	1993年12月	68.58㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,250万円	2007年1月	105.68㎡	21.3万円	1	4LDK
2021年10月	2,250万円	2007年1月	105.68㎡	21.3万円	1	4LDK
2021年8月	1,880万円	1990年3月	84.06㎡	22.4万円	5	4LDK
2021年5月	1,790万円	1993年12月	63.22㎡	28.3万円	2	3LDK
2021年4月	1,790万円	1993年12月	63.22㎡	28.3万円	2	3LDK
2021年2月	950万円	1993年12月	68.58㎡	13.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,180万円	1990年3月	61.4㎡	19.2万円	3	2LDK
2020年12月	1,530万円	1992年12月	63.42㎡	24.1万円	5	3LDK
2020年9月	980万円	1993年12月	63.22㎡	15.5万円	2	3LDK
2020年8月	1,020万円	1986年4月	70.68㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年8月	1,020万円	1986年4月	70.68㎡	14.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,050万円	1986年4月	68.07㎡	15.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,050万円	1986年4月	68.07㎡	15.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,830万円	1990年3月	84.06㎡	21.8万円	5	4LDK
2020年2月	1,780万円	2007年1月	82.57㎡	21.6万円	6	3LDK
2020年2月	1,780万円	2007年1月	82.57㎡	21.6万円	6	3LDK
2019年12月	1,286万円	1992年12月	64.2㎡	20.0万円	6	3LDK
2019年12月	1,286万円	1992年12月	64.02㎡	20.1万円	6	3LDK
2019年3月	1,780万円	2007年2月	86.31㎡	20.6万円	9	3LDK
2019年3月	1,780万円	2007年2月	86.31㎡	20.6万円	9	3LDK
2019年2月	1,580万円	2007年1月	85.64㎡	18.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,580万円	2007年1月	85.64㎡	18.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,980万円	2007年1月	100.64㎡	19.7万円	5	5LDK
2019年2月	1,980万円	2007年1月	100.64㎡	19.7万円	5	5LDK
2019年1月	1,690万円	2007年1月	84.01㎡	20.1万円	3	3LDK
2019年1月	1,690万円	2007年1月	84.01㎡	20.1万円	3	3LDK
2019年1月	1,780万円	2007年1月	86.31㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年1月	1,780万円	2007年1月	86.31㎡	20.6万円	5	3LDK
2018年6月	1,780万円	1996年7月	79.82㎡	22.3万円	5	3LDK
2018年6月	1,780万円	1996年7月	79.82㎡	22.3万円	5	3LDK
2018年6月	1,780万円	1996年7月	79.82㎡	22.3万円	5	3LDK
2018年5月	998万円	1993年12月	68.58㎡	14.6万円	5	3LDK
2018年5月	1,980万円	2007年1月	86.31㎡	22.9万円	6	3LDK
2018年5月	1,980万円	2007年1月	86.31㎡	22.9万円	6	3LDK
2018年4月	2,110万円	2007年2月	86.31㎡	24.4万円	9	3LDK
2018年4月	2,110万円	2007年2月	86.31㎡	24.4万円	9	3LDK
2018年4月	2,000万円	2007年1月	84.01㎡	23.8万円	4	2LDK
2018年4月	2,000万円	2007年1月	84.01㎡	23.8万円	4	2LDK
2018年4月	1,540万円	1992年12月	64.2㎡	24.0万円	7	3LDK
2017年10月	880万円	1990年3月	70.86㎡	12.4万円	2	3LDK
2017年9月	1,090万円	1993年5月	68.58㎡	15.9万円	6	3LDK
2017年6月	1,480万円	1992年7月	65.6㎡	22.6万円	1	3LDK
2017年6月	1,480万円	1992年7月	65.6㎡	22.6万円	1	3LDK
2017年2月	2,000万円	2007年1月	84.01㎡	23.8万円	4	3LDK
2017年2月	2,000万円	2007年1月	84.01㎡	23.8万円	4	3LDK
2017年2月	1,130万円	1986年4月	70.68㎡	16.0万円	4	3LDK
2017年2月	1,130万円	1986年4月	70.68㎡	16.0万円	4	3LDK
2017年2月	1,860万円	2007年1月	88.78㎡	21.0万円	8	4LDK
2017年2月	1,860万円	2007年1月	88.78㎡	21.0万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス口田南2番館

広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９−３

築年月：1993年12月

専有面積：63.22㎡〜

相場価格：1,277万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス口田南2番館	広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９−３	1993年12月	63.22㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション高陽矢口	広島県広島市安佐北区口田南７丁目６−５０	1986年4月	59.84㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス安芸矢口	広島県広島市安佐北区口田１丁目２２−１	2003年2月	71.52㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター安芸矢口	広島県広島市安佐北区口田１丁目１７−１８	2012年5月	74.2㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
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サンシティ口田南	広島県広島市安佐北区口田南２丁目１２−７	1992年7月	58.58㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る