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フローレンス口田南2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,277万円 〜 1,454万円 （67万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性
フローレンス口田南2番館の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,979 | 100.0 |
| 2025年 | 132,525 | 95.4 |
| 2030年 | 125,360 | 90.2 |
| 2035年 | 117,712 | 84.7 |
| 2040年 | 109,781 | 79.0 |
| 2045年 | 101,988 | 73.4 |
| 2050年 | 94,702 | 68.1 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安芸矢口駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス口田南2番館の最寄り安芸矢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス口田南2番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
63.22㎡
2階 北東
3LDK
68.58㎡
2階 南西
3LDK
71.99㎡
4階 北
3LDK
64.2㎡
5階 北東
3LDK
68.58㎡
5階 南西
3LDK
63.42㎡
6階 北東
3LDK
68.58㎡
6階 南西
3LDK
64.2㎡
6階 北
3LDK
64.02㎡
7階 北
3LDK
64.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.22㎡ | 北東 | 2階 北東(63.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.58㎡ | 北東 | 2階 北東(68.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.99㎡ | 南西 | 2階 南西(71.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 4階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.58㎡ | 北東 | 5階 北東(68.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.42㎡ | 南西 | 5階 南西(63.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.58㎡ | 北東 | 6階 北東(68.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.2㎡ | 南西 | 6階 南西(64.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.02㎡ | 北 | 6階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 7階 北(64.2㎡)を無料査定する |
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フローレンス口田南2番館の存在する広島県広島市安佐北区口田南７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 896万円 | 1986年4月 | 68.07㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 896万円 | 1986年4月 | 68.07㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 2007年1月 | 88.78㎡ | 21.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 2007年1月 | 88.78㎡ | 21.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 2007年1月 | 84.79㎡ | 22.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,930万円 | 2007年1月 | 84.79㎡ | 22.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 2007年1月 | 85.64㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 2007年1月 | 85.64㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1986年4月 | 59.84㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1986年4月 | 59.84㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 85.0㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 85.0㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,270万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,270万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1996年7月 | 81.59㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1996年7月 | 81.59㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1996年7月 | 81.59㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 88.78㎡ | 22.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 88.78㎡ | 22.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1986年4月 | 70.68㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1986年4月 | 70.68㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,470万円 | 1992年12月 | 64.2㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1992年12月 | 71.99㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,730万円 | 1996年7月 | 69.5㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,730万円 | 1996年7月 | 69.5㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,730万円 | 1996年7月 | 69.5㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 58.58㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1992年7月 | 61.56㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,849万円 | 1993年12月 | 68.58㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,495万円 | 1993年12月 | 68.58㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1993年12月 | 68.58㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,250万円 | 2007年1月 | 105.68㎡ | 21.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,250万円 | 2007年1月 | 105.68㎡ | 21.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 84.06㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 1993年12月 | 63.22㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1993年12月 | 63.22㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 950万円 | 1993年12月 | 68.58㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 61.4㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,530万円 | 1992年12月 | 63.42㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1993年12月 | 63.22㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,020万円 | 1986年4月 | 70.68㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,020万円 | 1986年4月 | 70.68㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,050万円 | 1986年4月 | 68.07㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,050万円 | 1986年4月 | 68.07㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,830万円 | 1990年3月 | 84.06㎡ | 21.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 2007年1月 | 82.57㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 2007年1月 | 82.57㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,286万円 | 1992年12月 | 64.2㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,286万円 | 1992年12月 | 64.02㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2007年2月 | 86.31㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2007年2月 | 86.31㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2007年1月 | 85.64㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2007年1月 | 85.64㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 100.64㎡ | 19.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 100.64㎡ | 19.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 2007年1月 | 86.31㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 2007年1月 | 86.31㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 79.82㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 79.82㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 79.82㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 998万円 | 1993年12月 | 68.58㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 86.31㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 86.31㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,110万円 | 2007年2月 | 86.31㎡ | 24.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,110万円 | 2007年2月 | 86.31㎡ | 24.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,540万円 | 1992年12月 | 64.2㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1990年3月 | 70.86㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,090万円 | 1993年5月 | 68.58㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 65.6㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 65.6㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,000万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,000万円 | 2007年1月 | 84.01㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1986年4月 | 70.68㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1986年4月 | 70.68㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,860万円 | 2007年1月 | 88.78㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,860万円 | 2007年1月 | 88.78㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション高陽矢口 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目６−５０ | 1986年4月 | 59.84㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南1番館 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目１８−３１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス安芸矢口 | 広島県広島市安佐北区口田１丁目２２−１ | 2003年2月 | 71.52㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター安芸矢口 | 広島県広島市安佐北区口田１丁目１７−１８ | 2012年5月 | 74.2㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ口田安芸矢口駅前 | 広島県広島市安佐北区口田１丁目１６−２８ | 2007年6月 | 69.84㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウィング高陽35 | 広島県広島市安佐北区口田１丁目１−３８ | 1997年9月 | 64.41㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ高陽スカイラピュタ | 広島県広島市安佐北区口田１丁目３−１１ | 1999年11月 | 73.32㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス矢口駅前 | 広島県広島市安佐北区口田１丁目２２１４−１ | 1995年1月 | 66.75㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス矢口駅前グランドアーク | 広島県広島市安佐北区口田１丁目 | 2007年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１ | 1995年2月 | 60.3㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２ | 1991年6月 | 60.07㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２ | 1999年10月 | 69.34㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０ | 2001年9月 | 67.77㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア古市駅前 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８ | 2007年2月 | 93.66㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルセゾン高陽 | 広島県広島市安佐北区口田２丁目２７−３８ | 1999年8月 | 73.76㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス川内せせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１ | 1999年3月 | 68.97㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３９−３７ | 1995年3月 | 67.82㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南グランドアーク | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目２５−１５ | 2007年1月 | 82.57㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン口田南 | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目２４−１７ | 1996年7月 | 69.5㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ口田南 | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目１２−７ | 1992年7月 | 58.58㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
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