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緑井駅のマンション売却価格相場情報

緑井駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,923万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

緑井駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00140
3000万円台00070
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た緑井駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

緑井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

緑井周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た緑井駅エリアの資産性・将来性

緑井駅が所在する広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。 周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市安佐北区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

緑井駅周辺の売却相場

JR可部線

駅名 売却相場
古市橋 2,559万円
大町 2,393万円
緑井 2,923万円
七軒茶屋 2,743万円
梅林 1,779万円
navigate_nextJR可部線の駅ごと売却価格相場

緑井駅がある広島県広島市安佐南区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

広島県広島市安佐南区での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 1.3ヶ月
2LDK 4.7ヶ月
3LDK 5.7ヶ月
4LDK以上 5.7ヶ月

緑井駅がある広島県広島市安佐南区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.3%

広島県広島市安佐南区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -3.6%
3LDK -4.2%
4LDK以上 -5.0%
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