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ライフピア鷺宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 888万円 〜 1,146万円 （192万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村南２丁目１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライフピア鷺宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライフピア鷺宮」は、1984年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性も高く、西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩4分とアクセスも便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、102m先にはセブンイレブン練馬中村南2丁目店、136m先にはファミリーマート都立家政店、245m先にはセブンイレブン中野鷺宮1丁目店などのコンビニがあります。また、331m先にはオーケー中杉店、359m先にはマルエツ都立家政駅前店、389m先にはピーコックストア都立家政店などのスーパーも利用できます。飲食店も充実しており、112m先にはおいらせ、204m先にはジョナサン鷺宮店、206m先には文久、228m先にはボッカ、262m先には松屋都立家政店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、122m先にはジョイ・サプライ、167m先には関谷歯科医院、172m先にはくすもと皮フ科、226m先にはウエルシア中野都立家政店、235m先にはつくし薬局中村南店、255m先にはグリーンパーク薬局などが利用できます。
周辺の公共施設も充実しており、346m先には中野区鷺宮地域事務所、中野区鷺宮区民活動センター、中野区立鷺宮図書館などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、121m先には中野区立鷺宮児童館、289m先には中野区立鷺宮小学校、389m先には練馬区立中村中学校、111m先にはにじいろ保育園鷺ノ宮、199m先にはふたばクラブ鷺宮保育園、242m先にはワカバ幼稚園などがあります。
「ライフピア鷺宮」は、近くに公園がないものの、交通や周辺施設のアクセスの良さ、さらには魅力的な住戸の設備や共用施設（ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスなど）などから、快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライフピア鷺宮の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 新宿区, 板橋区, 豊島区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
ライフピア鷺宮の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフピア鷺宮は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1K
19.78㎡
4階 北
ワンルーム
14.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.78㎡ | 南 | 2階 南(19.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.78㎡ | 北 | 4階 北(14.78㎡)を無料査定する |
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ライフピア鷺宮の存在する東京都練馬区中村南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1997年5月 | 62.59㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1997年5月 | 62.59㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1997年5月 | 62.59㎡ | 82.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年2月 | 60.77㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 2015年2月 | 65.19㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 1997年5月 | 67.45㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 1997年5月 | 67.45㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,299万円 | 1998年3月 | 73.64㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,299万円 | 1998年3月 | 73.64㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 1997年5月 | 67.45㎡ | 87.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 71.16㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 71.16㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,498万円 | 2008年11月 | 84.77㎡ | 100.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2016年2月 | 26.93㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2016年2月 | 26.93㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 50.93㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 50.93㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 54.35㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1981年3月 | 100.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 54.35㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 54.35㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 67.36㎡ | 78.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 67.36㎡ | 78.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 67.36㎡ | 78.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,060万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,060万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,060万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1977年11月 | 30.6㎡ | 36.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1977年11月 | 30.6㎡ | 36.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1977年11月 | 30.6㎡ | 36.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1981年3月 | 100.4㎡ | 49.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 85.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 85.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 85.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 85.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1998年3月 | 72.91㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1998年3月 | 72.91㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2008年11月 | 84.77㎡ | 76.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1978年9月 | 61.9㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 55.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 55.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 55.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1991年4月 | 16.13㎡ | 51.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 930万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 45.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 830万円 | 1991年4月 | 16.13㎡ | 51.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2002年12月 | 77.36㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2002年12月 | 77.36㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2002年12月 | 77.36㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1997年5月 | 67.45㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 798万円 | 1991年3月 | 16.28㎡ | 49.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1997年5月 | 67.45㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 798万円 | 1991年3月 | 16.28㎡ | 49.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,310万円 | 1998年3月 | 73.64㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,310万円 | 1998年3月 | 73.64㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 107.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 900万円 | 1987年3月 | 22.47㎡ | 40.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,640万円 | 1997年5月 | 56.47㎡ | 64.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,640万円 | 1997年5月 | 56.47㎡ | 64.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,640万円 | 1997年5月 | 56.47㎡ | 64.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 82.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 82.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 850万円 | 1985年8月 | 14.78㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 850万円 | 1985年8月 | 14.78㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 850万円 | 1985年8月 | 14.78㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,890万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,890万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,690万円 | 2009年7月 | 90.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,690万円 | 2009年7月 | 90.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 54.04㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年3月 | 16.13㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年3月 | 16.13㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 26.51㎡ | 59.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
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