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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ニューハイツ中落合は、東京都新宿区中落合1丁目6−13に位置する集合住宅で、主に静かな住環境を提供しています。マンションは新宿区にありながらも、静かな住宅地に位置し、周辺には多くの商店街や小規模な店舗が点在しており、生活に便利な環境です。中井駅からも徒歩圏内で、早朝や深夜も含め比較的利用者は多くなく、整然とした雰囲気が保たれています。
外観は落ち着いたデザインで、周辺の自然環境に調和するような造りになっています。築年数についての具体的情報はありませんが、新宿区という地理的条件と利便性から見ても資産価値は比較的高く、地価の安定感も高いと言えるでしょう。
所有リスクについては、新宿区内でありながらも比較的静かな住宅地ということで、大規模な地価下落や人口減少の影響は少ないと考えられます。ただし、中長期的には周辺開発やインフラ整備の影響を受ける可能性もあるため、慎重な判断が必要です。
管理状況については、周辺環境や口コミからも分かるように、非常に整然とした清掃と管理がなされていることが伺えます。このように、安定した住環境を提供するニューハイツ中落合は、長期にわたって安心して生活することができるマンションの一つと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 44.72㎡ | 北 | 1階 北(44.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.12㎡ | 南 | 3階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 4階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 79.95㎡ | 南 | 5階 南(79.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 988万円 | 1987年6月 | 12.29㎡ | 80.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 68.98㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 68.98㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1994年12月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 68.98㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,999万円 | 2013年10月 | 57.53㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古都マンション | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ | 1972年5月 | 29.81㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ | 2003年12月 | 65.83㎡〜 | 7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＢ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１９ | 2000年11月 | 57.47㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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