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ニューハイツ中落合の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,409万円 〜 6,401万円 （261万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区中落合１丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューハイツ中落合について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューハイツ中落合」は西武新宿線「中井」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1983年に竣工され、総戸数は28戸で地上5階建てです。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 新宿中井駅前店が247m、ファミリーマートも2つあり、新宿中井駅前店は275m、新宿上落合店は295mと便利に利用できます。また、スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 中落合一丁目店はマンションの目の前に位置しているため、とても便利です。他にも、マルエツ プチ 下落合駅前店やスーパーみらべる中井店も徒歩圏内にあります。
飲食店に関しても豊富な選択肢があります。スワンベーカリー 落合店、長寿庵、権八、ぺいざん、点心工房などが近くにあり、食事に困ることはありません。また、病院や薬局も充実しており、福来たる整骨院や栗原歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局もこぐま薬局上落合店やケイワ薬局 落合店、マツモトキヨシ 中井駅前店などが近くにあります。
さらに、このマンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。清風園や中落合子ども家庭支援センター、中落合地域交流館などの公共施設が徒歩圏内にあり、また中落合公園や落合中央公園、戸塚公園などの公園もあります。近隣の学校には徳川女子会館や新宿区立落合第一小学校、新宿区立 中落合児童館などがあり、保育園・幼稚園にもほっぺるランド上落合や新宿区立 落合第一幼稚園、中落合第二保育園などがあります。
「ニューハイツ中落合」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。暮らしやすい住環境であることは間違いありません。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ニューハイツ中落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格
ニューハイツ中落合の最寄り中井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイツ中落合は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
44.72㎡
3階 南
3LDK
66.12㎡
4階 南
2DK
43.2㎡
5階 南
2LDK
79.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 44.72㎡ | 北 | 1階 北(44.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.12㎡ | 南 | 3階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 4階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 79.95㎡ | 南 | 5階 南(79.95㎡)を無料査定する |
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ニューハイツ中落合の存在する東京都新宿区中落合１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,500万円 | 2018年8月 | 30.69㎡ | 114.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 8,070万円 | 2011年8月 | 58.55㎡ | 137.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 2018年8月 | 30.69㎡ | 114.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1969年12月 | 46.08㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 2000年11月 | 72.89㎡ | 128.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年8月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年8月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年8月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1984年8月 | 41.08㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 45.2㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 45.2㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 45.2㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 45.2㎡ | 72.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 38.93㎡ | 56.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 38.93㎡ | 56.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 38.93㎡ | 56.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 55.07㎡ | 106.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2023年10月 | 40.1㎡ | 161.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2023年10月 | 40.1㎡ | 161.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2023年10月 | 40.1㎡ | 161.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2023年10月 | 40.1㎡ | 161.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1983年8月 | 65.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1983年8月 | 65.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1983年8月 | 65.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1970年12月 | 50.33㎡ | 43.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1970年12月 | 50.33㎡ | 43.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 168.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 168.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 168.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.21㎡ | 118.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 31.38㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 25.21㎡ | 118.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 31.38㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 48.64㎡ | 77.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 48.64㎡ | 77.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 56.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 56.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 56.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 56.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 68.14㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 68.14㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 68.14㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 68.14㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,550万円 | 2013年11月 | 57.53㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,550万円 | 2013年11月 | 57.53㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,550万円 | 2013年11月 | 57.53㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2013年10月 | 68.53㎡ | 152.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2013年10月 | 68.53㎡ | 152.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2013年10月 | 68.53㎡ | 152.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年4月 | 56.62㎡ | 80.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 135.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 135.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 135.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1991年4月 | 56.62㎡ | 80.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,488万円 | 1983年2月 | 74.58㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 135.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年12月 | 49.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年12月 | 49.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年12月 | 49.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年12月 | 49.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1965年1月 | 56.4㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1965年1月 | 56.4㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 115.78㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,140万円 | 2003年6月 | 21.0㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,140万円 | 2003年6月 | 21.0㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,140万円 | 2003年6月 | 21.0㎡ | 101.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2020年2月 | 25.52㎡ | 112.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2000年5月 | 54.33㎡ | 103.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2020年2月 | 25.52㎡ | 112.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2000年5月 | 54.33㎡ | 103.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2000年5月 | 54.33㎡ | 103.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,890万円 | 1996年8月 | 65.35㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,890万円 | 1996年8月 | 65.35㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,890万円 | 1996年8月 | 65.35㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 41.25㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 41.25㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 41.25㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 41.25㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年11月 | 15.79㎡ | 442.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1996年2月 | 56.05㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1996年2月 | 56.05㎡ | 94.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 38.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 45.82㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 45.82㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 38.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 38.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 45.82㎡ | 75.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1983年8月 | 59.3㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年9月 | 33.6㎡ | 139.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,290万円 | 2001年8月 | 79.01㎡ | 117.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,290万円 | 2001年8月 | 79.01㎡ | 117.6万円 | 4 | 3LDK |
ニューハイツ中落合の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古都マンション | 東京都新宿区中落合１丁目４−７ | 1972年5月 | 29.81㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新宿中落合EAST | 東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９ | 2023年10月 | 53.42㎡〜 | 7,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目１８−６ | 1999年2月 | 35.7㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−３ | 1996年8月 | 35.35㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン落合 | 東京都新宿区中落合１丁目２−２６ | 1967年10月 | 24.74㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ中落合見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−１４ | 2003年12月 | 65.83㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石井ダイアパレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１２−１６ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２２ | 1990年3月 | 97.8㎡〜 | 7,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目３−１４ | 2012年2月 | 43.71㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目 | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下落合 | 東京都新宿区中落合１丁目４−１ | 2022年9月 | 25.7㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−２０ | 2018年8月 | 30.6㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース新宿中落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿落合 | 東京都新宿区中落合１丁目１３−４ | 2020年1月 | 25.33㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチカ中井 | 東京都新宿区中落合１丁目２０−１６ | 1984年2月 | 25.33㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス中落合ヒルズ | 東京都新宿区中落合１丁目１０−９ | 2013年6月 | 73.05㎡〜 | 8,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート落合2 | 東京都新宿区中落合１丁目８−２ | 1986年6月 | 16.06㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ見晴坂 | 東京都新宿区中落合１丁目７−２０ | 1993年9月 | 29.66㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス下落合ミュゼオコートＡ | 東京都新宿区中落合１丁目２−１８ | 2000年11月 | 54.19㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合南デュープレックス | 東京都新宿区中落合１丁目６−４ | 1998年3月 | 53.01㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
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