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ヴィーナパルテール

ヴィーナパルテールの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
5,343万円 〜 8,893万円
（413万円 〜 441万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区富ヶ谷２丁目１５−１
築年月2000年12月
総階数14階
総戸数83戸
専有面積42.81㎡ 〜 71.38㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾐｭｰｽﾞｼｱﾀｰ
LL40
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV利用IN
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
警備S

ヴィーナパルテールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴィーナパルテールは、2000年12月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は83戸です。交通面では、京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、徒歩圏内には便利なコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンや肉のハナマサなどがナイスですね。また、飲食店も豊富で、オーバーラップやWEP wafflefactoryなどさまざまな店舗があります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在し、子育て世帯にも適した街です。

ヴィーナパルテールには共用施設の充実もあります。ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。また、セキュリティ面でも24時間有人管理やオートロック、セキュリティシステムが完備されており、安全面でも安心です。

加えて、京王井の頭線「駒場東大前」駅からは徒歩7分というアクセスの良さもヴィーナパルテールの魅力です。また、徒歩圏内にある周辺施設も多く、生活に便利な環境が整っています。

ヴィーナパルテールは、マンションの魅力が存分に発揮されている住まいであり、周囲の利便性も高いといえるでしょう。快適で便利な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ヴィーナパルテールの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

ヴィーナパルテールの最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィーナパルテールは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィーナパルテールの存在する東京都渋谷区富ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月41,500万円2018年11月123.27㎡336.7万円193LDK
2024年11月41,500万円2018年11月123.27㎡336.7万円193LDK
2024年11月23,800万円2018年11月68.42㎡347.9万円131LDK
2024年11月23,800万円2018年11月68.42㎡347.9万円131LDK
2024年11月19,900万円2024年5月60.0㎡331.7万円42LDK
2024年11月19,900万円2024年5月60.0㎡331.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2018年12月55.01㎡181.8万円22LDK
2024年10月8,880万円1997年9月54.82㎡162.0万円22LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月20,800万円1997年10月80.3㎡259.0万円92LDK
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月12,300万円2024年4月44.11㎡278.8万円31LDK
2024年10月12,300万円2024年4月44.11㎡278.8万円31LDK
2024年10月8,880万円1997年8月54.82㎡162.0万円22LDK
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月18,980万円2018年11月61.09㎡310.7万円132LDK
2024年10月18,980万円2018年11月61.09㎡310.7万円132LDK
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年9月8,800万円2005年2月44.02㎡199.9万円21LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,680万円1997年12月30.9㎡119.1万円21R
2024年9月7,980万円1980年6月61.48㎡129.8万円52LDK
2024年9月7,980万円1980年6月61.48㎡129.8万円52LDK
2024年9月18,200万円2018年11月58.66㎡310.3万円22LDK
2024年9月18,200万円2018年11月58.66㎡310.3万円22LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年8月9,180万円1999年4月47.3㎡194.1万円82LDK
2024年8月4,700万円1968年9月42.07㎡111.7万円31LDK
2024年8月14,980万円2018年11月58.66㎡255.4万円132LDK
2024年8月14,980万円2018年11月58.66㎡255.4万円132LDK
2024年8月1,780万円1981年3月23.02㎡77.3万円31R
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月9,280万円1996年10月72.58㎡127.9万円54LDK
2024年8月5,980万円1999年5月42.67㎡140.1万円61K
2024年7月3,580万円1979年8月34.18㎡104.7万円11LDK
2024年7月3,580万円1979年8月34.18㎡104.7万円11LDK
2024年7月13,880万円2001年5月67.8㎡204.7万円32LDK
2024年7月13,880万円2001年5月67.8㎡204.7万円32LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月3,480万円1996年10月35.43㎡98.2万円11K
2024年7月3,480万円1996年10月33.09㎡105.2万円11R
2024年7月11,000万円2001年4月63.1㎡174.3万円22LDK
2024年7月5,480万円1996年11月39.6㎡138.4万円41LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月12,800万円2000年5月56.45㎡226.7万円102LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
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2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
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2024年5月13,800万円1999年4月63.7㎡216.6万円113LDK
2024年5月15,800万円1971年3月107.47㎡147.0万円63LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
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2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
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2024年5月5,080万円1996年11月36.44㎡139.4万円71R
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
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2024年4月3,280万円2005年2月21.71㎡151.1万円51K
2024年4月11,500万円2007年7月54.11㎡212.5万円81LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
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2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月9,580万円1979年12月83.3㎡115.0万円43LDK
2024年4月11,000万円1998年2月76.68㎡143.5万円83LDK
2024年3月10,500万円1999年4月63.7㎡164.8万円113LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
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スカイコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町２４−８2015年11月25.23㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町東京都渋谷区神山町１７−１2018年11月26.34㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン松濤東京都渋谷区神山町２７−２1981年2月70.16㎡〜9,638万円〜このマンションの相場を見る
フォリア松濤東京都渋谷区神山町２６−４2001年5月62.38㎡〜1億1,700万円〜このマンションの相場を見る
アトウェル神山東京都渋谷区神山町１５−５1988年4月223.58㎡〜3億2,426万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町東京都渋谷区神山町９−１７1983年12月19.41㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町６−１１2018年5月----このマンションの相場を見る
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