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豊島園ファミリーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,095万円 〜 2,234万円 （158万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区春日町１丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊島園ファミリーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
豊島園ファミリーマンションは、1976年01月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は53戸です。豊島園駅から徒歩9分という交通の便も良く、住みやすい立地に位置しています。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩216mの距離にあります。また、JA東京あおばやよしや SainE(セーヌ) 早宮店といったスーパーマーケットも徒歩数分の位置にあります。
飲食店も充実しており、ミスタービーンズやサイゼリヤ、レストランわれもこう、ピッツェリア・ダ・アオキ・タッポストなど、様々なお店が近くに存在しています。最寄りのミスタービーンズは徒歩75mの距離にあります。
病院や薬局も近くにあり、西歯科医院や光デンタルクリニック、スギ薬局などが利用できます。スギドラッグやウエルシア練馬早宮店も徒歩数分の位置にあるため、日常の買い物にも便利です。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、宮が谷戸緑地や東京都立練馬城址公園、練馬区立練馬東小学校などが近くに位置しています。
豊島園ファミリーマンションは、周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
豊島園ファミリーマンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 和光市, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊島園駅の築年数で見たマンション価格
豊島園ファミリーマンションの最寄り豊島園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊島園ファミリーマンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.4万円に比べて、築40年以上では181.9万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
45.01㎡
1階 北
2DK
45.05㎡
2階 北
1K
22.95㎡
4階 北東
２ＬＤＫ
45.93㎡
4階 北東
2LDK
45.93㎡
5階 北
2K
36.43㎡
5階 北
1K
22.95㎡
5階 北
2DK
45.05㎡
6階 北
1K
22.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.01㎡ | 北 | 1階 北(45.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.05㎡ | 北 | 1階 北(45.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.95㎡ | 北 | 2階 北(22.95㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 45.93㎡ | 北東 | 4階 北東(45.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.93㎡ | 北東 | 4階 北東(45.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 36.43㎡ | 北 | 5階 北(36.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.95㎡ | 北 | 5階 北(22.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.05㎡ | 北 | 5階 北(45.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.95㎡ | 北 | 6階 北(22.95㎡)を無料査定する |
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豊島園ファミリーマンションの存在する東京都練馬区春日町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1996年6月 | 63.81㎡ | 101.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 2023年9月 | 63.19㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 2023年9月 | 63.19㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2001年6月 | 70.87㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 45.05㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 45.05㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 80.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1994年7月 | 57.03㎡ | 80.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 68.94㎡ | 94.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 2015年11月 | 25.51㎡ | 107.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1994年7月 | 55.66㎡ | 87.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1994年6月 | 59.95㎡ | 93.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1986年9月 | 43.71㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1986年9月 | 43.71㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1994年7月 | 59.36㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1998年1月 | 68.9㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 61.88㎡ | 91.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2022年5月 | 70.31㎡ | 110.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2022年5月 | 70.31㎡ | 110.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2015年1月 | 75.73㎡ | 88.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年9月 | 33.39㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年9月 | 33.39㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1976年3月 | 21.6㎡ | 41.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 900万円 | 1976年3月 | 21.6㎡ | 41.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 55.11㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 55.11㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 1996年6月 | 61.88㎡ | 87.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 86.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1979年3月 | 66.18㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 105.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 31.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 1994年6月 | 59.95㎡ | 69.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,940万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,940万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2001年6月 | 72.63㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1996年6月 | 43.5㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 2018年10月 | 42.88㎡ | 88.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 101.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,998万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,120万円 | 1998年1月 | 70.56㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1994年7月 | 55.66㎡ | 73.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 45.01㎡ | 66.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 45.01㎡ | 66.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 66.4㎡ | 82.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1980年3月 | 29.02㎡ | 34.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 96.6㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 69.6㎡ | 98.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,399万円 | 1994年6月 | 50.82㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 61.27㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 57.74㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1979年3月 | 36.91㎡ | 32.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1980年3月 | 30.76㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 798万円 | 1980年3月 | 23.13㎡ | 34.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 29.7㎡ | 37.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 870万円 | 1996年2月 | 18.85㎡ | 46.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,910万円 | 2015年11月 | 25.57㎡ | 74.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2019年5月 | 54.23㎡ | 101.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 66.81㎡ | 52.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,390万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 100.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 58.77㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 53.87㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,270万円 | 2013年4月 | 25.83㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,270万円 | 2013年4月 | 25.83㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 92.72㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,790万円 | 2014年10月 | 67.2㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,790万円 | 2014年10月 | 67.2㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2014年11月 | 74.79㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2014年11月 | 74.79㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 76.89㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 102.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 62.67㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | 東京都練馬区春日町１丁目 | 2022年5月 | 57.51㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊島園ＡＺ | 東京都練馬区春日町１丁目３−２３ | 2015年12月 | 25.94㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１７−２０ | 2008年1月 | 20.61㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーナ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目９−８ | 1987年5月 | 31.48㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−３５ | 2006年7月 | 20.9㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目９−９ | 1986年9月 | 33.39㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園Ⅱ | 東京都練馬区春日町１丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１１−１４ | 2015年1月 | 60.08㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−４ | 2014年10月 | 55.88㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス豊島園第2 | 東京都練馬区早宮３丁目１８−１ | 2000年4月 | 70.09㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊島園パルテール | 東京都練馬区早宮３丁目５８−８ | 1997年3月 | 32.83㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリアー泉 | 東京都練馬区早宮３丁目１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬早宮 | 東京都練馬区早宮３丁目３３−１２ | 2005年11月 | 74.42㎡〜 | 5,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台第5 | 東京都練馬区早宮３丁目１２−１７ | 1988年9月 | 17.93㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート豊島園 | 東京都練馬区早宮３丁目５８−１６ | 2010年10月 | 68.65㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール豊島園 | 東京都練馬区早宮３丁目４８−７ | 1990年3月 | 62.72㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目３９−２０ | 2004年3月 | 60.4㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目 | 2022年6月 | 54.0㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目４０−８ | 1988年10月 | 48.6㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール練馬豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目３８−４ | 2018年12月 | 25.5㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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