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日神パレス豊島園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,941万円 〜 2,752万円 （192万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区春日町１丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレス豊島園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレス豊島園」は、1986年に竣工された地上5階建てのマンションです。地下鉄都営大江戸線「練馬春日町」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン練馬春日町1丁目店まで徒歩42m、ファミリーマート春日町一丁目店まで徒歩203m、セブンイレブン練馬春日町5丁目店まで徒歩483mです。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、JA東京あおば練馬地区アグリセンターまで徒歩214m、アコレ練馬春日町店まで徒歩237m、まいばすけっと豊島園駅北店まで徒歩362mとなっています。飲食店も充実しており、サイゼリヤ練馬春日店まで徒歩103m、わだぱんまで徒歩147m、シルクまで徒歩166mとアクセスが良いのが特徴です。病院や薬局も近くにあるので、安心して暮らすことができます。
また、マンションの周辺には公園や学校もあります。東京都立練馬城址公園や宮が谷戸緑地は、自然豊かな景色を楽しむことができます。練馬区立春日小学校や練馬区立練馬東小学校も近くに位置しており、子育て世代にも嬉しい環境です。
「日神パレス豊島園」は、周辺に豊富な施設が揃っており、便利な生活環境を提供してくれます。是非、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
日神パレス豊島園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 和光市, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格
日神パレス豊島園の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス豊島園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.8万円に比べて、築40年以上では146.9万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2K
33.39㎡
2階 北東
2DK
43.71㎡
2階 北東
2DK
45.11㎡
3階 北東
2DK
43.71㎡
3階 北東
1LDK
43.71㎡
5階 北東
2DK
45.11㎡
5階 北
2SDK
45.11㎡
5階 北東
2SDK
45.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 33.39㎡ | 北東 | 1階 北東(33.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.71㎡ | 北東 | 2階 北東(43.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.11㎡ | 北東 | 2階 北東(45.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.71㎡ | 北東 | 3階 北東(43.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.71㎡ | 北東 | 3階 北東(43.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.11㎡ | 北東 | 5階 北東(45.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 45.11㎡ | 北 | 5階 北(45.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 45.11㎡ | 北東 | 5階 北東(45.11㎡)を無料査定する |
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日神パレス豊島園の存在する東京都練馬区春日町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1996年6月 | 63.81㎡ | 101.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 2023年9月 | 63.19㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,498万円 | 2023年9月 | 63.19㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2001年6月 | 70.87㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 45.05㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 45.05㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 80.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1994年7月 | 57.03㎡ | 80.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 68.94㎡ | 94.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 2015年11月 | 25.51㎡ | 107.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1994年7月 | 55.66㎡ | 87.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1994年6月 | 59.95㎡ | 93.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1986年9月 | 43.71㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1986年9月 | 43.71㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1998年1月 | 68.9㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1994年7月 | 59.36㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1996年6月 | 61.88㎡ | 91.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2022年5月 | 70.31㎡ | 110.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2022年5月 | 70.31㎡ | 110.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2015年1月 | 75.73㎡ | 88.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年9月 | 33.39㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年9月 | 33.39㎡ | 71.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1976年3月 | 21.6㎡ | 41.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 900万円 | 1976年3月 | 21.6㎡ | 41.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 55.11㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 55.11㎡ | 83.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,390万円 | 1996年6月 | 61.88㎡ | 87.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 86.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1979年3月 | 66.18㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 105.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 31.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 1994年6月 | 59.95㎡ | 69.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,940万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,940万円 | 1976年1月 | 45.93㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2001年6月 | 72.63㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1996年6月 | 43.5㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 2018年10月 | 42.88㎡ | 88.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 101.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,998万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,120万円 | 1998年1月 | 70.56㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1994年7月 | 55.66㎡ | 73.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 45.01㎡ | 66.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 45.01㎡ | 66.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 66.4㎡ | 82.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1980年3月 | 29.02㎡ | 34.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 96.6㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 69.6㎡ | 98.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,399万円 | 1994年6月 | 50.82㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 61.27㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 57.74㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1979年3月 | 36.91㎡ | 32.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1980年3月 | 30.76㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 798万円 | 1980年3月 | 23.13㎡ | 34.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 29.7㎡ | 37.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 870万円 | 1996年2月 | 18.85㎡ | 46.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,910万円 | 2015年11月 | 25.57㎡ | 74.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2019年5月 | 54.23㎡ | 101.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 66.81㎡ | 52.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,390万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 100.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 58.77㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 53.87㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,270万円 | 2013年4月 | 25.83㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,270万円 | 2013年4月 | 25.83㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 92.72㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,790万円 | 2014年10月 | 67.2㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,790万円 | 2014年10月 | 67.2㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2014年11月 | 74.79㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2014年11月 | 74.79㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 76.89㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 102.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 62.67㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−８ | 1994年2月 | 56.0㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２３ | 1994年6月 | 50.82㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | 東京都練馬区春日町１丁目 | 2022年5月 | 57.51㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊島園ＡＺ | 東京都練馬区春日町１丁目３−２３ | 2015年12月 | 25.94㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１７−２０ | 2008年1月 | 20.61㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーナ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目９−８ | 1987年5月 | 31.48㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−３５ | 2006年7月 | 20.9㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園Ⅱ | 東京都練馬区春日町１丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ファミリーマンション | 東京都練馬区春日町１丁目１１−１２ | 1976年1月 | 22.95㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１１−１４ | 2015年1月 | 60.08㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−４ | 2014年10月 | 55.88㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目３−１２ | 2021年7月 | 25.96㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ練馬春日町 | 東京都練馬区高松２丁目１２−３ | 2013年4月 | 60.3㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
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