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レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE

レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACEの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
6,035万円 〜 8,574万円
（345万円 〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区春日町１丁目
築年月2022年5月
総階数3階
総戸数50戸
専有面積57.51㎡ 〜 78.75㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

提供公園隣接

レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACEについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE」は、2022年05月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は50戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅の都営大江戸線「練馬春日町」駅までは徒歩7分で行くことができます。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩90mの場所には、セブンイレブン練馬春日町1丁目店という便利なコンビニがあります。その他にも、ファミリーマートや別のセブンイレブンも徒歩圏内にあります。スーパーにも恵まれており、徒歩117mにJA東京あおば練馬地区アグリセンターや、263mにアコレ練馬春日町店があります。

飲食店も多く、徒歩圏内にサイゼリヤやレストランわれもこう、わだぱん、シルク、ミスタービーンズ豊島園店などがあります。また、病院も近くにあり、春日町接骨院や西歯科医院、はるかぜという施設が徒歩圏内にあります。

子育て家族にも嬉しい施設も充実しています。木下の保育園春日町や寿福寺第一幼稚園、春アンミッコ保育園などの保育園や幼稚園が徒歩圏内にあります。さらに、練馬区立練馬東小学校や練馬区立練馬東小学童クラブ、練馬区立春日小学童クラブも近くにあります。

公園や公共施設も豊富で、宮が谷戸緑地や東京都立練馬城址公園などの公園が周辺にあります。練馬区地区区民館早宮や練馬区地域集会所春日町、練馬警察署春日町交番などの公共施設も徒歩圏内にあります。

「レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。豊富な施設や魅力的な環境で快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACEの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 和光市, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格

レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACEの最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACEは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.8万円に比べて、築40年以上では146.9万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACEの存在する東京都練馬区春日町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1996年6月63.81㎡101.6万円73LDK
2024年11月7,498万円2023年9月63.19㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,498万円2023年9月63.19㎡118.7万円42LDK
2024年11月4,980万円1994年1月63.0㎡79.0万円73LDK
2024年10月6,490万円2001年6月70.87㎡91.6万円43LDK
2024年10月2,480万円1976年1月45.93㎡54.0万円42LDK
2024年10月2,480万円1976年1月45.93㎡54.0万円42LDK
2024年10月2,380万円1976年3月45.05㎡52.8万円11LDK
2024年10月2,380万円1976年3月45.05㎡52.8万円11LDK
2024年10月8,480万円2004年1月105.73㎡80.2万円13LDK
2024年10月4,690万円1996年6月51.46㎡91.1万円32LDK
2024年9月4,580万円1994年7月57.03㎡80.3万円43LDK
2024年9月6,480万円2019年5月68.94㎡94.0万円63LDK
2024年8月2,750万円2015年11月25.51㎡107.8万円31K
2024年8月4,880万円1994年7月55.66㎡87.7万円102LDK
2024年8月5,580万円1994年6月59.95㎡93.1万円83LDK
2024年8月2,880万円1986年9月43.71㎡65.9万円31LDK
2024年8月2,880万円1986年9月43.71㎡65.9万円31LDK
2024年7月5,180万円1998年1月68.9㎡75.2万円23LDK
2024年7月4,490万円1994年7月59.36㎡75.6万円32LDK
2024年7月5,680万円1996年6月61.88㎡91.8万円172LDK
2024年7月7,780万円2022年5月70.31㎡110.7万円23LDK
2024年7月7,780万円2022年5月70.31㎡110.7万円23LDK
2024年7月6,680万円2015年1月75.73㎡88.2万円53LDK
2024年7月2,380万円1986年9月33.39㎡71.3万円11LDK
2024年7月2,380万円1986年9月33.39㎡71.3万円11LDK
2024年7月900万円1976年3月21.6㎡41.7万円41R
2024年7月900万円1976年3月21.6㎡41.7万円41R
2024年6月4,580万円2013年10月55.11㎡83.1万円22LDK
2024年6月4,580万円2013年10月55.11㎡83.1万円22LDK
2024年6月5,390万円1996年6月61.88㎡87.1万円151LDK
2024年5月5,480万円1998年1月63.62㎡86.1万円53LDK
2024年4月2,499万円1979年3月66.18㎡37.8万円32LDK
2024年4月3,190万円2018年10月30.29㎡105.3万円21K
2024年4月1,180万円1987年5月31.48㎡37.5万円31K
2024年3月4,170万円1994年6月59.95㎡69.6万円82LDK
2024年3月1,940万円1976年1月45.93㎡42.2万円42LDK
2024年3月1,940万円1976年1月45.93㎡42.2万円42LDK
2024年2月5,180万円2013年10月62.38㎡83.0万円33LDK
2024年2月5,180万円2013年10月62.38㎡83.0万円33LDK
2024年2月4,800万円2001年6月72.63㎡66.1万円33LDK
2024年1月4,180万円1996年6月43.5㎡96.1万円41LDK
2024年1月9,500万円2004年1月105.73㎡89.9万円23LDK
2024年1月3,790万円2018年10月42.88㎡88.4万円11LDK
2023年12月6,490万円1996年6月63.67㎡101.9万円192LDK
2023年11月4,180万円1997年8月60.9㎡68.6万円22LDK
2023年11月4,180万円1997年8月60.9㎡68.6万円22LDK
2023年11月5,998万円2001年6月82.01㎡73.1万円53LDK
2023年11月5,120万円1998年1月70.56㎡72.6万円13LDK
2023年10月4,080万円1994年7月55.66㎡73.3万円102LDK
2023年10月2,980万円1976年1月45.01㎡66.2万円11LDK
2023年10月2,980万円1976年1月45.01㎡66.2万円11LDK
2023年10月5,480万円2004年6月66.4㎡82.5万円12LDK
2023年10月990万円1980年3月29.02㎡34.1万円31LDK
2023年10月2,590万円1976年1月45.05㎡57.5万円11LDK
2023年10月2,590万円1976年1月45.05㎡57.5万円11LDK
2023年9月6,880万円1996年6月96.6㎡71.2万円53LDK
2023年9月6,880万円1996年6月69.6㎡98.9万円53LDK
2023年9月4,399万円1994年6月50.82㎡86.6万円42LDK
2023年8月3,330万円1979年3月61.27㎡54.3万円32LDK
2023年8月3,330万円1979年3月57.74㎡57.7万円32LDK
2023年8月1,200万円1979年3月36.91㎡32.5万円21LDK
2023年8月1,298万円1980年3月30.76㎡42.2万円11LDK
2023年7月798万円1980年3月23.13㎡34.5万円31R
2023年7月5,380万円1998年1月63.62㎡84.6万円23LDK
2023年7月1,100万円1996年2月29.7㎡37.0万円41K
2023年7月870万円1996年2月18.85㎡46.2万円41R
2023年6月5,780万円2014年10月70.62㎡81.8万円33LDK
2023年6月5,780万円2014年10月70.62㎡81.8万円33LDK
2023年6月1,910万円2015年11月25.57㎡74.7万円11K
2023年6月5,480万円2001年6月82.01㎡66.8万円23LDK
2023年6月5,480万円2019年5月54.23㎡101.1万円72LDK
2023年6月6,880万円2022年5月68.2㎡100.9万円13LDK
2023年6月6,880万円2022年5月68.2㎡100.9万円13LDK
2023年5月4,990万円1997年8月60.9㎡81.9万円13LDK
2023年5月4,990万円1997年8月60.9㎡81.9万円13LDK
2023年5月3,480万円1979年3月66.81㎡52.1万円32LDK
2023年5月6,390万円1996年6月63.67㎡100.4万円193LDK
2023年4月2,480万円1979年7月58.77㎡42.2万円42LDK
2023年4月2,480万円1976年1月45.05㎡55.0万円51LDK
2023年4月2,480万円1976年1月45.05㎡55.0万円51LDK
2023年4月3,680万円2003年6月53.87㎡68.3万円42LDK
2023年3月2,270万円2013年4月25.83㎡87.9万円31K
2023年3月2,270万円2013年4月25.83㎡87.9万円31K
2023年3月4,980万円1994年1月63.0㎡79.0万円83LDK
2023年3月6,480万円2004年1月92.72㎡69.9万円14LDK
2023年2月5,790万円2014年10月67.2㎡86.2万円13LDK
2023年2月5,790万円2014年10月67.2㎡86.2万円13LDK
2023年1月2,980万円2018年10月30.29㎡98.4万円11K
2023年1月5,290万円2014年11月74.79㎡70.7万円13LDK
2023年1月5,290万円2014年11月74.79㎡70.7万円13LDK
2023年1月1,680万円1976年1月45.05㎡37.3万円11K
2023年1月1,680万円1976年1月45.05㎡37.3万円11K
2022年11月5,480万円2001年6月76.89㎡71.3万円32LDK
2022年11月1,180万円1976年1月22.95㎡51.4万円21K
2022年11月1,180万円1976年1月22.95㎡51.4万円21K
2022年11月7,080万円2022年5月68.2㎡103.8万円33LDK
2022年11月7,080万円2022年5月68.2㎡103.8万円33LDK
2022年10月5,280万円1996年6月51.46㎡102.6万円82LDK
2022年10月4,680万円2000年1月62.67㎡74.7万円32LDK
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ルーブル豊島園東京都練馬区春日町１丁目１８−３５2006年7月20.9㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス豊島園東京都練馬区春日町１丁目９−９1986年9月33.39㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ豊島園Ⅱ東京都練馬区春日町１丁目1998年2月----このマンションの相場を見る
豊島園ファミリーマンション東京都練馬区春日町１丁目１１−１２1976年1月22.95㎡〜1,095万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ豊島園東京都練馬区春日町１丁目１１−１４2015年1月60.08㎡〜5,168万円〜このマンションの相場を見る
プレシス豊島園東京都練馬区春日町１丁目１８−４2014年10月55.88㎡〜4,882万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ練馬春日町東京都練馬区高松２丁目３−１２2021年7月25.96㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ練馬春日町東京都練馬区高松２丁目１２−３2013年4月60.3㎡〜4,456万円〜このマンションの相場を見る
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