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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区早宮４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 54.0㎡ 〜 75.5㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約247円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社川村公営 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リビオ練馬豊島園」は、東京都練馬区早宮に位置する全47戸の中規模マンションで、築11年と比較的新しく、鉄筋コンクリート造りによる堅固な建物です。この地域は、豊島園や豊富な自然環境が魅力的で、日常生活においても自然との調和が感じられます。また、周辺には各種商業施設や映画館も点在しており、生活面での利便性も高いと言えるでしょう。
その外観はモダンなデザインで統一されており、市街地に溶け込むような落ち着いた外観を持っていることで知られています。資産価値の観点から見ると、築年数が浅く好立地という条件により、資産としての評価も比較的高い傾向にあります。
一方、所有リスクに関しては、周辺地域の治安状況や、住宅市場の変動に影響を受ける可能性があるものの、そのリスクは低めと見られます。しかし、練馬区全体の地価の変動など、長期的な市場状況には一定の注意が必要です。管理の視点からは、定期的な点検と管理が行われていることが多く、その面での心配も少ないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 63.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 63.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 63.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 63.0㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 63.9㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 63.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.41㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 63.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.41㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.9㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 63.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.5㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.5㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1984年8月 | 34.57㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 89.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 89.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 77.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 77.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 2005年4月 | 23.49㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1984年8月 | 34.97㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,250万円 | 1997年4月 | 83.18㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | 東京都練馬区春日町１丁目 | 2022年5月 | 57.51㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊島園ＡＺ | 東京都練馬区春日町１丁目３−２３ | 2015年12月 | 25.94㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１７−２０ | 2008年1月 | 20.61㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーナ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目９−８ | 1987年5月 | 31.48㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−３５ | 2006年7月 | 20.9㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目９−９ | 1986年9月 | 33.39㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園Ⅱ | 東京都練馬区春日町１丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ファミリーマンション | 東京都練馬区春日町１丁目１１−１２ | 1976年1月 | 22.95㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１１−１４ | 2015年1月 | 60.08㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−４ | 2014年10月 | 55.88㎡〜 | 5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス豊島園第2 | 東京都練馬区早宮３丁目１８−１ | 2000年4月 | 70.09㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊島園パルテール | 東京都練馬区早宮３丁目５８−８ | 1997年3月 | 32.83㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリアー泉 | 東京都練馬区早宮３丁目１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬早宮 | 東京都練馬区早宮３丁目３３−１２ | 2005年11月 | 74.42㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台第5 | 東京都練馬区早宮３丁目１２−１７ | 1988年9月 | 17.93㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート豊島園 | 東京都練馬区早宮３丁目５８−１６ | 2010年10月 | 68.65㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール豊島園 | 東京都練馬区早宮３丁目４８−７ | 1990年3月 | 62.72㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目３９−２０ | 2004年3月 | 60.4㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目４０−８ | 1988年10月 | 48.6㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール練馬豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目３８−４ | 2018年12月 | 25.5㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
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