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サンクタス代々木ヒルズ

サンクタス代々木ヒルズの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
7,786万円 〜 15,129万円
（441万円 〜 485万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木５丁目２１−１２
築年月1998年1月
総階数9階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

免震構造
ｱｰｽｶﾗｰ系ﾀｲﾙ貼り
ｵｰﾄﾛｯｸS
門扉付ﾎﾟｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾊﾟﾃｨｵ
植栽計画

サンクタス代々木ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタス代々木ヒルズ」は、東京都渋谷区代々木5丁目に位置する高級マンションで、快適な都市生活を提供する物件です。周辺には緑豊かな代々木公園があり、都市の喧騒を忘れさせてくれる自然環境が整っています。また、代々木公園や表参道、原宿といった人気エリアが徒歩圏内にあるため、利便性も抜群です。

外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、住む人のステータスを象徴しています。特筆すべきは約73㎡の広さを持つ4LDKの間取りで、3方角部屋の設計が光と風を十分に取り込み、明るく快適な住空間を提供します。南側と東側にバルコニーが完備されており、開放感あふれる居住空間を演出しています。

資産性においても、立地と時代に沿ったデザインにより、マンションの市場価値は高めです。原宿や代々木エリアの好立地は、今後の需要増も見込まれるため、資産価値の増加が期待できます。一方で、都市特有の諸問題や自然災害への備えは考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

サンクタス代々木ヒルズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス代々木ヒルズの最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス代々木ヒルズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.0万円に比べて、築40年以上では293.5万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンクタス代々木ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
58.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
１ＬＤＫ
58.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
58.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK
58.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1SLDK
58.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
66.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
66.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
103.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 58.4㎡ 北 1階 北(58.4㎡)を無料査定する
1 １ＬＤＫ 58.47㎡ 北 1階 北(58.47㎡)を無料査定する
1 1LDK 58.47㎡ 北 1階 北(58.47㎡)を無料査定する
1 1LDK 58.47㎡ 南西 1階 南西(58.47㎡)を無料査定する
1 1SLDK 58.47㎡ 北 1階 北(58.47㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.8㎡ 北 2階 北(66.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 73.87㎡ 北 2階 北(73.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 73.87㎡ 南 4階 南(73.87㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.87㎡ 北 4階 北(73.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.8㎡ 北 4階 北(66.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 103.2㎡ 北 8階 北(103.2㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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サンクタス代々木ヒルズ
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58.47㎡　1R
1998年1月築
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サンクタス代々木ヒルズの存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
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2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
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2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
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2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
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2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
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2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
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2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
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2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
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2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
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2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
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2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
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2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
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2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
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2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
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2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
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2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
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2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
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2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
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2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
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2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
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2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
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2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
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2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
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2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
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2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
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2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
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2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
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2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
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2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
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2024年11月1,300万円1984年2月19.15㎡67.9万円11R
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2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK
もっと見る(全100件)

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シャンブル代々木
東京都渋谷区代々木４丁目３４−１
築年月：1979年8月
専有面積：40.66㎡〜
相場価格：3,779万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラネスーペリア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３2010年3月45.36㎡〜7,618万円〜このマンションの相場を見る
王望代々木マンション東京都渋谷区代々木４丁目２４−５1969年3月----このマンションの相場を見る
代々木ハイライズ東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０1974年4月66.58㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
アルス代々木参宮橋コートアデリオン東京都渋谷区代々木４丁目２６−１2003年3月54.92㎡〜6,232万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４1977年7月34.56㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目４１−７1993年7月----このマンションの相場を見る
リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２４−５2023年8月31.93㎡〜5,986万円〜このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６1968年9月42.31㎡〜4,548万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木４丁目３１−４1975年5月20.01㎡〜1,609万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,458万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,866万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,692万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜7,354万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,800万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,592万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
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