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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央１丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ガーデンフィール新小岩」は、東京都江戸川区中央に位置し、規模は121戸という比較的大きなマンションです。周辺は一戸建て住宅が多く存在し、都心にもほど近い落ち着いた住宅地としての魅力があります。この点で将来的に大規模な環境変化が起こるリスクは比較的低いでしょう。外観はシンプルながらも現代的で清潔感があり、地域の風景に馴染んでいます。
資産性に関しては、都心からの適度な距離と住宅地としての安定性から、中長期的に評価が高いといえます。一方で、不動産市場の変動による資産価値の変化や地域の開発動向はいずれも不確定要素として注意が必要です。
マンションのインターネット使用量は月550円と手頃で、オーナーにとってはランニングコストが抑えられる利点があります。全体的な管理状況は良好であると見られ、築年が経つにつれてもメンテナンスが行き届いた資産としての価値を維持できる可能性があります。所有リスクに関しても、以上の点を考慮すれば、周囲の環境から受ける影響は最小限に抑えられると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 1階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 3階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.33㎡ | 北 | 4階 北(87.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.33㎡ | 北 | 5階 北(87.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 5階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.85㎡ | 南東 | 6階 南東(81.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.46㎡ | 南西 | 6階 南西(69.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.46㎡ | 東 | 6階 東(69.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.54㎡ | 北 | 7階 北(69.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.03㎡ | 北 | 7階 北(73.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 7階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.85㎡ | 北 | 8階 北(81.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1987年1月 | 91.84㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 52.9万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションA棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和江戸川マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ | 1974年12月 | 43.2㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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