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グランドメゾン南麻布

グランドメゾン南麻布の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
2,815万円 〜 6,428万円
（378万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区南麻布２丁目５−１６
築年月1983年7月
総階数10階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

グランドメゾン南麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン南麻布」は、交通の利便性が良く、麻布十番駅から徒歩6分という好立地に位置しています。このマンションには総戸数55戸があり、地上10階建ての建物です。竣工は1983年7月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。徒歩圏内には、24時間営業のローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常生活に便利です。また、まいばすけっとやリンコス白金ザ・スカイ店などのスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物もスムーズに行えます。

さらに、麻布ラーメンや花の華らーめんなどの美味しい飲食店が周辺に点在しています。特に麻布ラーメン本店は、マンションのすぐ近くにあり、マンション住民にとっては嬉しい立地と言えるでしょう。また、卓也デンタルクリニックや劉内科整形外科などの医療機関も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。さらに、クオール薬局古川橋店などの薬局も近くにあり、日常生活に必要な薬を手に入れることができます。

周辺にはさまざまな公共施設も存在しています。駐日本大韓民国大使館領事部やオーストラリア大使館などの大使館も近くにあり、外交関係に携わる方にとっては便利な立地です。また、麻布地区高齢者相談センターや南麻布二丁目児童遊園などの公共施設もあり、地域の方々の生活に役立っています。さらに、港区立東町小学校や私立慶應義塾女子高校などの学校も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な住環境と言えるでしょう。

以上のように、「グランドメゾン南麻布」は交通の利便性が良く、周辺施設が充実しているという魅力を持ったマンションです。これらの特徴を活かし、住民の快適な暮らしをサポートしています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランドメゾン南麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン南麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン南麻布は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン南麻布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
24.72㎡
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2階 東
1K
24.7㎡
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2階 北東
1LDK
45.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
45.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
45.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
24.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
50.63㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
45.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
45.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
１ＬＤＫ
45.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
50.63㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
45.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
50.7㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
50.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2DK
45.13㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
53.09㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
２ＬＤＫ(洋 6･5.5　LDK 10.2)
53.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
53.09㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2LDK
53.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 24.72㎡ 北東 2階 北東(24.72㎡)を無料査定する
2 1K 24.7㎡ 東 2階 東(24.7㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.13㎡ 北東 2階 北東(45.13㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.13㎡ 北東 3階 北東(45.13㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.13㎡ 南 3階 南(45.13㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.65㎡ 北東 3階 北東(24.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.63㎡ 東 4階 東(50.63㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.03㎡ 北東 4階 北東(45.03㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.13㎡ 北東 4階 北東(45.13㎡)を無料査定する
5 １ＬＤＫ 45.13㎡ 東 5階 東(45.13㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.63㎡ 東 5階 東(50.63㎡)を無料査定する
6 1LDK 45.13㎡ 北東 6階 北東(45.13㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.7㎡ 北東 6階 北東(50.7㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.7㎡ 東 6階 東(50.7㎡)を無料査定する
7 2DK 45.13㎡ 東 7階 東(45.13㎡)を無料査定する
8 1LDK 53.09㎡ 北東 8階 北東(53.09㎡)を無料査定する
9 ２ＬＤＫ(洋 6･5.5　LDK 10.2) 53.15㎡ 東 9階 東(53.15㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.09㎡ 北東 9階 北東(53.09㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.15㎡ 東 9階 東(53.15㎡)を無料査定する
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グランドメゾン南麻布の存在する東京都港区南麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
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2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
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2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
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2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
2024年10月89,800万円2004年7月172.78㎡519.7万円52LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月34,800万円2013年11月84.66㎡411.1万円42LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
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専有面積：33.31㎡〜
相場価格：6,139万円〜
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三田綱町ハイツ
東京都港区三田２丁目２−１
築年月：1970年9月
専有面積：28.35㎡〜
相場価格：3,058万円〜
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藤和シティスクエア三田ノースウィング
東京都港区三田２丁目１１−７
築年月：1996年3月
専有面積：51.42㎡〜
相場価格：7,567万円〜
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コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM
東京都港区三田２丁目９−１
築年月：2014年4月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：5,224万円〜
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綱町コンドミニアム
東京都港区三田２丁目１８−３
築年月：1990年2月
専有面積：85.49㎡〜
相場価格：1億3,614万円〜
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三田タウンハウス
東京都港区三田２丁目７−２２
築年月：1976年10月
専有面積：165.52㎡〜
相場価格：2億957万円〜
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藤和杉山ホームズ
東京都港区三田２丁目４−６
築年月：1982年11月
専有面積：--
相場価格：--
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秀和第2三田綱町レジデンス
東京都港区三田２丁目１−１
築年月：1972年2月
専有面積：34.0㎡〜
相場価格：4,259万円〜
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菱和パレス三田慶大前
東京都港区三田２丁目７−１９
築年月：1999年8月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：3,593万円〜
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三田マンション
東京都港区三田２丁目２−１８
築年月：1970年11月
専有面積：37.4㎡〜
相場価格：3,760万円〜
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三田グレース
東京都港区三田２丁目１−４３
築年月：1977年7月
専有面積：51.6㎡〜
相場価格：6,749万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
フロイントゥ三田東京都港区三田２丁目１４−５1976年3月----このマンションの相場を見る
三田慶応ビジデンス東京都港区三田２丁目１４−４1978年1月26.52㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
三田コーポラス東京都港区三田２丁目２−２７1969年1月33.48㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
三田スカイハイツ東京都港区三田２丁目２０−１６1977年10月25.92㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
三田綱町パークマンション東京都港区三田２丁目３−３４1971年4月126.99㎡〜1億9,185万円〜このマンションの相場を見る
三田ホウレーン東京都港区三田２丁目７−２８1996年2月81.55㎡〜1億3,290万円〜このマンションの相場を見る
ディアホームズ三田東京都港区三田２丁目５−３５1986年7月192.32㎡〜2億3,550万円〜このマンションの相場を見る
綱町フラット東京都港区三田２丁目１８−１８1989年5月111.35㎡〜2億1,287万円〜このマンションの相場を見る
ザコノエ三田綱町東京都港区三田２丁目４−３2017年12月----このマンションの相場を見る
シティハウス三田綱町東京都港区三田２丁目１−４４2004年7月33.31㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
三田綱町ハイツ東京都港区三田２丁目２−１1970年9月28.35㎡〜3,058万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア三田ノースウィング東京都港区三田２丁目１１−７1996年3月51.42㎡〜7,567万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM東京都港区三田２丁目９−１2014年4月25.5㎡〜5,224万円〜このマンションの相場を見る
綱町コンドミニアム東京都港区三田２丁目１８−３1990年2月85.49㎡〜1億3,614万円〜このマンションの相場を見る
三田タウンハウス東京都港区三田２丁目７−２２1976年10月165.52㎡〜2億957万円〜このマンションの相場を見る
藤和杉山ホームズ東京都港区三田２丁目４−６1982年11月----このマンションの相場を見る
秀和第2三田綱町レジデンス東京都港区三田２丁目１−１1972年2月34.0㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス三田慶大前東京都港区三田２丁目７−１９1999年8月21.0㎡〜3,593万円〜このマンションの相場を見る
三田マンション東京都港区三田２丁目２−１８1970年11月37.4㎡〜3,760万円〜このマンションの相場を見る
三田グレース東京都港区三田２丁目１−４３1977年7月51.6㎡〜6,749万円〜このマンションの相場を見る
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