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フロイントゥ三田

フロイントゥ三田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区三田２丁目１４−５
築年月1976年3月
総階数10階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

フロイントゥ三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フロイントゥ三田は、交通の便が良い場所に位置しています。JR山手線「田町」駅まで徒歩6分という好立地なため、通勤や通学にも大変便利です。

マンションの魅力は、総戸数72戸で地上10階建てという規模の小さな建物であることです。これにより、住民同士の交流が生まれやすく、アットホームな雰囲気が醸し出されています。

周辺施設も充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。例えば、コンビニはセブンイレブン港区芝5丁目店が徒歩127m、ファミリーマート三田二丁目店が徒歩175m、また、スーパーはマルエツプチ三田二丁目店が建物のすぐ隣にあります。さらに、飲食店もカフェ・ベローチェ三田店や七宝麻辣湯田町店などが徒歩圏内にありますので、外食やお買い物にも便利です。

また、健康面に配慮した設備も充実しています。例えば、病院は横倉クリニックやK’s歯科クリニックが徒歩圏内にあります。さらに、薬局もドラッグストアスマイル三田店やヘルスケアセイジョー三田店が近くにありますので、緊急時にも安心です。

周辺の公共施設や教育施設も充実しています。慶應義塾大学メディアセンター本部図書館や三田警察署三田通交番は徒歩数分の距離にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。

フロイントゥ三田は、マンションの魅力と周辺の充実した施設・環境により快適な暮らしを実現します。是非、この魅力あるマンションで素敵な日々を過ごしてください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

フロイントゥ三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

フロイントゥ三田の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フロイントゥ三田は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価904.3万円に比べて、築40年以上では298.1万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フロイントゥ三田の存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
2024年11月5,980万円1977年10月48.16㎡124.2万円11LDK
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2024年11月10,500万円1996年3月69.26㎡151.6万円73LDK
2024年11月10,500万円1996年3月69.26㎡151.6万円73LDK
2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月25,800万円2021年10月85.64㎡301.3万円73LDK
2024年11月19,800万円2023年6月65.57㎡302.0万円12LDK
2024年11月19,800万円2023年6月65.57㎡302.0万円12LDK
2024年11月19,800万円2023年6月65.57㎡302.0万円12LDK
2024年11月31,800万円2010年5月67.85㎡468.7万円93LDK
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2024年11月53,000万円2009年6月100.37㎡528.0万円292LDK
2024年11月53,000万円2009年6月100.37㎡528.0万円292LDK
2024年11月16,800万円1998年3月81.88㎡205.2万円42LDK
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2024年11月39,990万円2018年2月124.82㎡320.4万円73LDK
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2024年11月14,990万円1998年3月70.25㎡213.4万円52LDK
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2024年11月7,498万円2000年11月38.5㎡194.8万円71LDK
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2024年11月7,980万円2004年10月53.16㎡150.1万円31LDK
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2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
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2024年11月33,580万円2009年6月75.17㎡446.7万円123LDK
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2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
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2024年11月22,300万円2009年6月55.76㎡399.9万円171LDK
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2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
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2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
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2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
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2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
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2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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