ノバ東中野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区東中野１丁目
築年月	1998年1月
総階数	10階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	東中野駅徒歩2分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

ﾒｿﾞﾈｯﾄ

人感ｾﾝｻｰ照明

増圧直結給水方式

ノバ東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ノバ東中野」は、JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。このマンションは、地上10階建てで全29戸の住戸があり、1998年に竣工しました。

「ノバ東中野」の魅力は、その周辺にある多くの施設や便利な環境です。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや成城石井、KITCHEN COURTなどのスーパーも近くにあります。さらに、ピザ・ダーノやフォーヴァビアホイ、ビーボデイリースタンド、キナリ、ラップドクレープコロットなどさまざまな飲食店も周辺に点在しています。

また、「ノバ東中野」の周辺には病院や薬局も充実しています。千代田診療所やしおん歯科医院、堀越整骨院などの医療施設が揃っており、久保田喜雄や仁天堂薬局、アイン薬局も徒歩圏内にあります。

さらに、中野警察署や中野区立東中野図書館などの公共施設も近くにあり、川添公園や中野区みどり公園などの公園も散歩や休憩にぴったりです。さらに、専門学校東京テクニカルカレッジや保育園・幼稚園も周辺にあり、教育環境も整っています。

「ノバ東中野」の周辺は、生活に必要な施設や緑豊かな公園が揃っており、暮らしやすい環境です。マンション自体も快適さを追求しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があります。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。そして、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備され、安全に暮らすことができます。

「ノバ東中野」は駅から近く、周辺にはさまざまな施設が集まっているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ノバ東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

ノバ東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバ東中野は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ノバ東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	15,500万円	2024年1月	70.07㎡	221.2万円	20	3LDK
2024年11月	15,500万円	2024年1月	70.07㎡	221.2万円	20	3LDK
2024年11月	10,580万円	2012年11月	70.33㎡	150.4万円	3	3LDK
2024年11月	10,580万円	2012年11月	70.33㎡	150.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	1969年9月	42.74㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年11月	3,280万円	1969年9月	42.74㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年11月	2,880万円	1981年1月	37.44㎡	76.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,880万円	1981年1月	37.44㎡	76.9万円	4	1LDK
2024年11月	8,980万円	2007年1月	51.73㎡	173.6万円	17	2LDK
2024年11月	8,980万円	2007年1月	51.73㎡	173.6万円	17	2LDK
2024年11月	3,680万円	1974年8月	53.08㎡	69.3万円	6	2LDK
2024年11月	3,680万円	1974年8月	53.08㎡	69.3万円	6	2LDK
2024年11月	15,200万円	2015年3月	75.87㎡	200.3万円	23	3LDK
2024年11月	15,200万円	2015年3月	75.87㎡	200.3万円	23	3LDK
2024年11月	2,980万円	2010年5月	26.77㎡	111.3万円	2	1K
2024年11月	2,980万円	2010年5月	26.77㎡	111.3万円	2	1K
2024年11月	3,680万円	1969年10月	45.96㎡	80.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,680万円	1969年10月	45.96㎡	80.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,680万円	1969年10月	45.96㎡	80.1万円	3	1LDK
2024年11月	6,380万円	1995年3月	65.8㎡	97.0万円	3	3LDK
2024年11月	6,380万円	1995年3月	65.8㎡	97.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,600万円	1971年10月	29.16㎡	89.2万円	4	1R
2024年11月	2,600万円	1971年10月	29.16㎡	89.2万円	4	1R
2024年11月	2,999万円	1969年10月	44.85㎡	66.9万円	8	1LDK
2024年11月	2,999万円	1969年10月	44.85㎡	66.9万円	8	1LDK
2024年11月	2,999万円	1969年10月	44.85㎡	66.9万円	8	1LDK
2024年11月	8,290万円	2012年10月	66.17㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年11月	8,290万円	2012年10月	66.17㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年11月	8,999万円	2024年1月	49.05㎡	183.5万円	2	1LDK
2024年11月	8,999万円	2024年1月	49.05㎡	183.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,200万円	2004年3月	24.85㎡	88.5万円	5	1K
2024年11月	2,200万円	2004年3月	24.85㎡	88.5万円	5	1K
2024年10月	3,680万円	1970年12月	43.18㎡	85.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,680万円	1970年12月	43.18㎡	85.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,980万円	1971年3月	45.15㎡	66.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,980万円	1971年3月	45.15㎡	66.0万円	6	1LDK
2024年10月	7,880万円	2006年12月	56.73㎡	138.9万円	1	2LDK
2024年10月	1,100万円	1976年7月	24.66㎡	44.6万円	5	1R
2024年10月	1,100万円	1976年7月	24.66㎡	44.6万円	5	1R
2024年10月	5,180万円	2018年8月	37.15㎡	139.4万円	3	1LDK
2024年10月	5,180万円	2018年8月	37.15㎡	139.4万円	3	1LDK
2024年10月	9,180万円	2012年10月	70.15㎡	130.9万円	2	3LDK
2024年10月	9,180万円	2012年10月	70.15㎡	130.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1970年5月	35.44㎡	75.6万円	4	1LDK
2024年10月	13,500万円	2024年1月	61.04㎡	221.2万円	21	2LDK
2024年10月	13,500万円	2024年1月	61.04㎡	221.2万円	21	2LDK
2024年10月	4,680万円	1970年12月	52.5㎡	89.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,680万円	1970年12月	52.5㎡	89.1万円	2	1LDK
2024年10月	860万円	1986年7月	13.46㎡	63.9万円	3	1R
2024年10月	860万円	1986年7月	13.46㎡	63.9万円	3	1R
2024年10月	860万円	1986年7月	13.46㎡	63.9万円	3	1R
2024年10月	5,980万円	1991年6月	67.26㎡	88.9万円	2	3LDK
2024年10月	5,980万円	1991年6月	67.26㎡	88.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2018年10月	40.45㎡	172.6万円	13	1LDK
2024年10月	6,980万円	2018年10月	40.45㎡	172.6万円	13	1LDK
2024年10月	6,980万円	2018年10月	40.45㎡	172.6万円	13	1LDK
2024年10月	6,280万円	2007年1月	43.57㎡	144.1万円	3	1R
2024年10月	6,280万円	2007年1月	43.57㎡	144.1万円	3	1R
2024年10月	1,800万円	1986年10月	17.87㎡	100.7万円	3	1R
2024年10月	1,800万円	1986年10月	17.87㎡	100.7万円	3	1R
2024年10月	4,600万円	1971年10月	55.35㎡	83.1万円	7	2LDK
2024年10月	4,600万円	1971年10月	55.35㎡	83.1万円	7	2LDK
2024年10月	9,880万円	2020年9月	65.17㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年10月	9,880万円	2020年9月	65.17㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年10月	9,880万円	2020年9月	65.17㎡	151.6万円	2	2LDK
2024年10月	12,999万円	2024年3月	72.35㎡	179.7万円	5	3LDK
2024年10月	12,999万円	2024年3月	72.35㎡	179.7万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2010年1月	51.24㎡	136.2万円	2	1LDK
2024年10月	6,980万円	2010年1月	51.24㎡	136.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,299万円	1968年3月	45.0㎡	73.3万円	6	1LDK
2024年10月	3,299万円	1968年3月	45.0㎡	73.3万円	6	1LDK
2024年10月	7,280万円	2010年5月	65.53㎡	111.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,280万円	2010年5月	65.53㎡	111.1万円	4	2LDK
2024年10月	4,300万円	1970年12月	54.8㎡	78.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,300万円	1970年12月	54.8㎡	78.5万円	5	2LDK
2024年9月	15,480万円	2015年1月	70.62㎡	219.2万円	24	2LDK
2024年9月	15,480万円	2015年1月	70.62㎡	219.2万円	24	2LDK
2024年9月	2,980万円	1968年6月	48.55㎡	61.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,980万円	1968年6月	48.55㎡	61.4万円	1	2LDK
2024年9月	7,580万円	1992年8月	61.01㎡	124.2万円	4	1LDK
2024年9月	3,299万円	1966年5月	54.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年9月	3,299万円	1966年5月	54.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年9月	3,299万円	1966年5月	51.4㎡	64.2万円	4	1LDK
2024年9月	3,299万円	1966年5月	51.4㎡	64.2万円	4	1LDK
2024年9月	8,900万円	2023年2月	55.94㎡	159.1万円	3	2LDK
2024年9月	8,900万円	2023年2月	55.94㎡	159.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,299万円	1966年5月	54.63㎡	60.4万円	4	1LDK
2024年9月	3,299万円	1966年5月	54.63㎡	60.4万円	4	1LDK
2024年9月	15,500万円	2024年1月	72.35㎡	214.2万円	17	3LDK
2024年9月	15,500万円	2024年1月	72.35㎡	214.2万円	17	3LDK
2024年9月	9,980万円	1991年11月	91.55㎡	109.0万円	1	2LDK
2024年9月	5,200万円	2005年6月	43.09㎡	120.7万円	6	1LDK
2024年9月	5,200万円	2005年6月	43.09㎡	120.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,080万円	1976年7月	16.59㎡	65.1万円	5	1R
2024年9月	1,080万円	1976年7月	16.59㎡	65.1万円	5	1R
2024年9月	7,180万円	1991年6月	72.64㎡	98.8万円	7	2LDK
2024年9月	7,180万円	1991年6月	72.64㎡	98.8万円	7	2LDK
2024年9月	6,850万円	1970年4月	117.97㎡	58.1万円	9	3LDK
2024年9月	6,300万円	1970年4月	108.62㎡	58.0万円	9	3LDK
2024年9月	4,570万円	2011年3月	38.86㎡	117.6万円	9	1LDK

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近隣のマンション情報

オープンレジデンシア東中野パークサイド

東京都中野区東中野３丁目２３−８

築年月：2018年8月

専有面積：33.1㎡〜

相場価格：4,357万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オープンレジデンシア東中野パークサイド	東京都中野区東中野３丁目２３−８	2018年8月	33.1㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東中野コープ	東京都中野区東中野３丁目１６−１８	1968年3月	43.14㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラルミエール	東京都中野区東中野３丁目６−２	1969年10月	29.52㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース東中野	東京都中野区東中野３丁目１３−１３	2003年11月	20.82㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント東中野	東京都中野区東中野３丁目１４−５	1983年1月	20.3㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン東中野三丁目	東京都中野区東中野３丁目１９−１０	2021年8月	27.81㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ落合	東京都中野区東中野３丁目１４−２１	1967年2月	27.79㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ東中野	東京都中野区東中野３丁目６−１７	2020年2月	25.52㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
パークネスタ落合	東京都中野区東中野３丁目１５−１３	1998年5月	61.31㎡〜	6,803万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東中野	東京都中野区東中野３丁目１６−２０	1991年7月	15.0㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
東中野桜山ハイツ	東京都中野区東中野３丁目４−８	1983年3月	39.24㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
東中野エンジェルビル	東京都中野区東中野３丁目８−１６	1996年8月	38.1㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る
マースコーポ東中野	東京都中野区東中野３丁目１３−９	1981年2月	34.64㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
東中野桜山レジデンス	東京都中野区東中野３丁目２４−１１	2013年2月	59.45㎡〜	8,260万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント東中野2	東京都中野区東中野３丁目１０−１１	2007年8月	20.37㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
宝秀コーポ	東京都中野区東中野３丁目７−１７	1966年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ東中野	東京都中野区東中野１丁目５５−２	2010年1月	30.65㎡〜	3,987万円〜	このマンションの相場を見る
サンクス東中野Ｂ棟	東京都中野区東中野１丁目	1975年1月	27.0㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
アークマーク中野坂上	東京都中野区東中野１丁目１７－３	2020年7月	25.52㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア東中野	東京都中野区東中野１丁目３３−１４	2015年1月	56.1㎡〜	7,895万円〜	このマンションの相場を見る

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