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東宏マンション

東宏マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区初台２丁目１０−１
築年月1973年11月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

東宏マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東宏マンション」は、京王新線「初台」駅から徒歩8分の場所に位置する、地上4階建てのマンションです。総戸数は10戸で、1973年11月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニでは、セブンイレブン 初台店が徒歩68mの場所にあります。また、徒歩で行ける範囲には、ローソン JPローソン代々木局店(266m)や、ローソン 渋谷元代々木町店(270m)などもあります。

食事に困ることもありません。山形屋食堂(133m)や、ピザハット初台店(144m)、餃子カフェ FIL#(フィル)(329m)など、さまざまなジャンルの飲食店が周辺に点在しています。周辺のお店には、カタネカフェ(327m)や甲田(255m)もあるため、食事に困ることはありません。

日常のお買い物には、オーケー 初台店(218m)や、まいばすけっと 初台駅南店(410m)、まいばすけっと 初台駅西店(526m)などのスーパーマーケットが利用できます。これらのスーパーでは、生鮮食品や日用品を手軽に購入することができます。

健康に関する施設にも恵まれています。近くには、NPOいのち訪問看護ステーション(152m)や、株式会社フレアス(191m)、介護付有料老人ホーム チャームプレミア代々木初台(195m)といった病院があります。また、薬局も近くにあり、ドラッグセイムス 代々木西原店(132m)や、北原薬品(310m)、クオール薬局初台南店(468m)などが利用できます。

また、公共施設も周辺に充実しています。代々木警察署 初台二丁目交番(307m)や、ベトナム社会主義共和国大使館(337m)、初台敬老館(360m)といった施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。

自然や散歩が好きな方にもおすすめの場所です。西原せせらぎ公園(184m)や、初台児童遊園地(217m)、代々木西原公園(229m)といった公園が周囲に点在しており、自然の中でリフレッシュすることができます。

教育施設にも恵まれており、周辺には渋谷区立代々木中学校(179m)や、初台国際学生会館(298m)、渋谷区立幡代小学校放課後クラブ(387m)などがあります。保育園・幼稚園も近くにあり、ゆめの樹保育園はつだい(124m)や、初台保育園(197m)、聖ヨゼフ保育園西原(208m)が利用できます。

「東宏マンション」は、駅からも近く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。交通の便が良く、周囲の環境も充実しているため、快適な暮らしができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

東宏マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

東宏マンションの最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東宏マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東宏マンションの存在する東京都渋谷区初台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月18,980万円2005年2月91.89㎡206.6万円43LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
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2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
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2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
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2024年10月4,780万円1982年8月47.48㎡100.7万円51R
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年9月2,990万円1987年7月21.91㎡136.5万円41R
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
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2024年9月2,380万円1987年7月22.27㎡106.9万円31R
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年8月7,480万円1982年8月84.27㎡88.8万円103LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
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2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
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2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
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2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
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2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
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2024年7月4,480万円1983年11月38.63㎡116.0万円61LDK
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2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
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2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
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2024年7月2,750万円1987年7月29.4㎡93.5万円31R
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
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2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
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代々木フラワーマンション東京都渋谷区西原１丁目７−２1969年1月38.88㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
杉の子マンション東京都渋谷区西原１丁目２１−１４1970年7月40.75㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億832万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原１丁目３６−８2002年3月30.32㎡〜4,789万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る
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