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ワコー阿佐ヶ谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,967万円 〜 2,665万円 （189万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北６丁目１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコー阿佐ヶ谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワコー阿佐ヶ谷マンションは、1982年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は23戸です。JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅からは徒歩13分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや文化堂、マルエツなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、13や星岡、アウル、crotchet / cafeなど、様々な種類の料理を楽しむことができます。さらに、太田黒歯科医院や佐藤歯科クリニック、みどり皮膚科クリニックといった病院も近くにあります。薬局も充実しており、ヒカリ薬局や弁天堂薬局、イオックス薬局などが利用できます。
公共施設も充実しており、杉並消防署阿佐ヶ谷出張所や杉並警察署 阿佐谷北交番、杉並区立阿佐谷図書館などが近くにあります。また、一本松公園や小七山公園、阿佐谷北第二児童遊園などの公園もあり、自然に触れることもできます。
さらに、教育施設も充実しており、杉並区立杉並第九小学校や杉並区立杉森中学校などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実していて、のぞみ幼稚園やえがおの森保育園・あさがや、キッズガーデン中野白鷺などが利用できます。
ワコー阿佐ケ谷マンションは、交通の便や周辺の施設の充実に加え、緑豊かな環境も魅力の一つです。周辺には公園があり、自然とふれあうことができます。また、郊外でありながら都心へもアクセスが良く、快適な暮らしが期待できます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ワコー阿佐ヶ谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
ワコー阿佐ヶ谷マンションの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコー阿佐ヶ谷マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
36.98㎡
1階 東
1DK
34.32㎡
1階 北東
1LDK
36.59㎡
1階 南東
1LDK
36.95㎡
1階 北東
1DK
34.32㎡
2階 南東
1LDK
36.95㎡
4階 南東
ワンルーム
39.71㎡
5階 北
2LDK
42.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 36.98㎡ | 北東 | 1階 北東(36.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 34.32㎡ | 東 | 1階 東(34.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 36.59㎡ | 北東 | 1階 北東(36.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 36.95㎡ | 南東 | 1階 南東(36.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 34.32㎡ | 北東 | 1階 北東(34.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.95㎡ | 南東 | 2階 南東(36.95㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 39.71㎡ | 南東 | 4階 南東(39.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.93㎡ | 北 | 5階 北(42.93㎡)を無料査定する |
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ワコー阿佐ヶ谷マンションの存在する東京都杉並区阿佐谷北６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 144.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 132.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 81.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 88.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 52.61㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 52.61㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 44.65㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 44.65㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 147.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 119.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 119.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,220万円 | 1995年7月 | 18.6㎡ | 65.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1991年3月 | 41.23㎡ | 94.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1991年3月 | 41.23㎡ | 94.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1984年6月 | 16.1㎡ | 55.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 18.6㎡ | 78.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 40.22㎡ | 131.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 40.22㎡ | 131.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 111.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1971年4月 | 59.94㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2003年10月 | 57.96㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1982年8月 | 39.71㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1982年8月 | 39.71㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2020年8月 | 38.87㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 98.84㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 63.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 63.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 27.74㎡ | 294.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 93.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1994年7月 | 16.28㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 930万円 | 1994年7月 | 16.28㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 93.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 113.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 113.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2007年9月 | 63.62㎡ | 120.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 38.83㎡ | 76.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2019年12月 | 60.87㎡ | 160.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 880万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 67.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1993年1月 | 18.13㎡ | 82.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 125.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2020年8月 | 62.06㎡ | 147.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,720万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,720万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 130.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 93.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 93.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 71.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 40.54㎡ | 115.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1982年8月 | 34.97㎡ | 37.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1982年8月 | 34.97㎡ | 37.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 18.55㎡ | 69.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年1月 | 38.64㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年1月 | 38.64㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1994年2月 | 50.83㎡ | 121.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 23.22㎡ | 53.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 28.94㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 28.94㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 760万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
ワコー阿佐ヶ谷マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一中商マンション | 東京都杉並区下井草１丁目３２−８ | 1977年2月 | 34.59㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 | 東京都杉並区下井草１丁目２−１０ | 1994年7月 | 51.44㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１−１５ | 2006年6月 | 19.1㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−６ | 2005年3月 | 18.53㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラッツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７ | 2003年1月 | 90.85㎡〜 | 7,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２ | 2020年8月 | 34.77㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日阿佐谷プラザ | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８ | 1990年4月 | 16.57㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７ | 1979年8月 | 31.59㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９ | 1984年4月 | 27.54㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷コーポラス | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４ | 1971年4月 | 46.22㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２ | 2003年10月 | 53.8㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレハウス阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２９−１２ | 1991年4月 | 49.61㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスマンション阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２１ | 1995年2月 | 18.55㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 迦葉阿佐谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−３ | 1970年9月 | 32.55㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−３ | 1998年5月 | 19.58㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−２１ | 1991年11月 | 42.3㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
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