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迦葉阿佐谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,730万円 〜 3,004万円 （166万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
迦葉阿佐谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
迦葉阿佐谷マンションは、交通の便が良く、阿佐ケ谷駅から徒歩12分の場所に位置しています。総戸数は24戸で、地上8階建てのマンションであり、竣工は1970年9月です。
周辺にはさまざまな施設があり、まずはコンビニについて触れます。マンションの周辺には、ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店が徒歩43m、ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店が徒歩223m、そしてローソン 杉並本天沼1丁目店が徒歩235mと、利便性の高い立地です。
また、スーパーについても触れましょう。まいばすけっと 井荻駅東店は徒歩196m、文化堂 阿佐ケ谷店は徒歩347m、そしてマルエツ 中野若宮店は徒歩725mと、日常のお買い物に便利な立地です。
飲食店に関しては、crotchet / cafe(クロチェット カフェ)が徒歩57m、13が徒歩72m、ANTIQUES CAFE(アンティークス カフェ)が徒歩110m、rustica(ルスティカ)菓子店が徒歩181m、アウルが徒歩207mと、さまざまなジャンルの飲食店が周辺にあります。
病院については、みどり皮膚科クリニックが徒歩52m、佐藤歯科クリニック(医療法人社団)が徒歩98m、藤村クリニックが徒歩106mと、健康に関する施設も充実しています。
薬局に関しては、ヒカリ薬局が徒歩79m、弁天堂薬局が徒歩304m、ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店が徒歩479mです。
商業施設はありませんが、公共施設には杉並区立阿佐谷図書館が徒歩257m、杉並消防署阿佐ヶ谷出張所が徒歩283m、杉並警察署 阿佐谷北交番が徒歩295mと、安心して暮らせる環境になっています。
また、マンションの近くには一本松公園が徒歩198m、阿佐谷こぶし緑地が徒歩273m、そして松山児童遊園が徒歩330mにあり、自然を感じることのできる公園も多数存在します。
さらに、学校や保育園・幼稚園にも注目しましょう。杉並区立杉並第九小学校が徒歩163m、杉並区立 杉九学童クラブが徒歩182m、学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校が徒歩566mです。保育園・幼稚園も近くにあり、えがおの森保育園・あさがやが徒歩170m、阿佐谷保育園が徒歩242m、のぞみ幼稚園が徒歩294mと、子育てに便利な環境です。
以上のような周辺施設が存在する迦葉阿佐谷マンションは、交通の便が良いだけでなく、日常生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
迦葉阿佐谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 豊島区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
迦葉阿佐谷マンションの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。迦葉阿佐谷マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
３ＬＤＫ
59.94㎡
3階 北
1LDK
47.3㎡
5階 東
3DK
50.22㎡
5階 南西
1LDK
47.3㎡
6階 北
2LDK
50.22㎡
6階 東
2LDK
50.22㎡
7階 東
1DK
32.55㎡
8階 東
3K
50.22㎡
8階 東
2LDK
56.34㎡
8階 東
2LDK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 59.94㎡ | 北 | 2階 北(59.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.3㎡ | 北 | 3階 北(47.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.22㎡ | 東 | 5階 東(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.3㎡ | 南西 | 5階 南西(47.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 6階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.22㎡ | 東 | 6階 東(50.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.55㎡ | 東 | 7階 東(32.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3K | 50.22㎡ | 東 | 8階 東(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.34㎡ | 東 | 8階 東(56.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.22㎡ | 東 | 8階 東(50.22㎡)を無料査定する |
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迦葉阿佐谷マンションの存在する東京都杉並区阿佐谷北４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 144.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 132.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 81.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 88.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 52.61㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 52.61㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 44.65㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 44.65㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 147.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 119.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 119.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,220万円 | 1995年7月 | 18.6㎡ | 65.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1991年3月 | 41.23㎡ | 94.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1991年3月 | 41.23㎡ | 94.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1984年6月 | 16.1㎡ | 55.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 18.6㎡ | 78.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 40.22㎡ | 131.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 40.22㎡ | 131.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 111.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1971年4月 | 59.94㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2003年10月 | 57.96㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1982年8月 | 39.71㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1982年8月 | 39.71㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2020年8月 | 38.87㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 98.84㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 63.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 63.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 27.74㎡ | 294.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 93.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1994年7月 | 16.28㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 930万円 | 1994年7月 | 16.28㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 93.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 113.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 113.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2007年9月 | 63.62㎡ | 120.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 38.83㎡ | 76.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2019年12月 | 60.87㎡ | 160.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 880万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 67.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1993年1月 | 18.13㎡ | 82.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 125.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2020年8月 | 62.06㎡ | 147.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,720万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,720万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 130.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 93.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 93.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 71.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 40.54㎡ | 115.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1982年8月 | 34.97㎡ | 37.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1982年8月 | 34.97㎡ | 37.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 81.19㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 18.55㎡ | 69.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年1月 | 38.64㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年1月 | 38.64㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1994年2月 | 50.83㎡ | 121.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 23.22㎡ | 53.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 28.94㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 28.94㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 134.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 760万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 57.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年4月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一中商マンション | 東京都杉並区下井草１丁目３２−８ | 1977年2月 | 34.59㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 | 東京都杉並区下井草１丁目２−１０ | 1994年7月 | 51.44㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１−１５ | 2006年6月 | 19.1㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−６ | 2005年3月 | 18.53㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北３丁目２８−２２ | 2009年3月 | 31.48㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ネーフル | 東京都杉並区本天沼１丁目２６−１１ | 1984年10月 | 12.26㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン杉並 | 東京都杉並区本天沼１丁目２５−１２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目１−５ | 2008年6月 | 45.54㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２８−１９ | 2013年9月 | 40.3㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２７−７ | 1989年3月 | 16.44㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラッツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７ | 2003年1月 | 90.85㎡〜 | 7,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２ | 2020年8月 | 34.77㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日阿佐谷プラザ | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８ | 1990年4月 | 16.57㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７ | 1979年8月 | 31.59㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９ | 1984年4月 | 27.54㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷コーポラス | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４ | 1971年4月 | 46.22㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
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