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シティハイツ阿佐ヶ谷

シティハイツ阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
3,775万円 〜 5,293万円
（284万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−２１
築年月1991年11月
総階数6階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ＢＳ
デリバリーボックス

シティハイツ阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティハイツ阿佐ヶ谷は、1991年11月に竣工された地上6階建てのマンションです。JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩9分の好立地にあります。総戸数は16戸で、アットホームな雰囲気が漂います。

周辺には便利な施設が揃っており、生活する上での利便性に優れた環境です。コンビニにはファミリーマート 阿佐谷北店(175m)や、ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店(188m)、セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店(215m)があります。スーパーは文化堂 阿佐ケ谷店(305m)や、まいばすけっと 井荻駅東店(401m)、ヨークフーズ 阿佐谷店(656m)が、飲食店ではおーきに(10m)や、はしゃぎ処にこ壱(88m)、rustica(ルスティカ)菓子店(103m)などがあります。病院も近くに複数あり、あさがや清水歯科医院(63m)やしのやま歯科医院(106m)、スマイルデンタルクリニック(111m)などが利用できます。さらに、杉並区立阿佐谷図書館(151m)や杉並消防署阿佐ヶ谷出張所(318m)、杉並警察署 阿佐谷北交番(331m)といった公共施設や、阿佐谷こぶし緑地(125m)や松山児童遊園(215m)、一本松公園(413m)といった公園もあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、杉並区立杉並第九小学校(276m)や山吹あさがやきた保育園(307m)などがあります。

シティハイツ阿佐ヶ谷は、周辺施設へのアクセスも良好で、住環境の良さが伝わるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

シティハイツ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 世田谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

シティハイツ阿佐ヶ谷の最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイツ阿佐ヶ谷は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シティハイツ阿佐ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1LDK
47.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
61.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2DK
53.35㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
42.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
42.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
42.33㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 47.83㎡ 東 3階 東(47.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.52㎡ 北東 4階 北東(61.52㎡)を無料査定する
5 2DK 53.35㎡ 南 5階 南(53.35㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.3㎡ 北東 6階 北東(42.3㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.32㎡ 北東 6階 北東(42.32㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.33㎡ 北東 6階 北東(42.33㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シティハイツ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷北４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2004年2月62.37㎡144.3万円42LDK
2024年11月7,080万円2004年2月53.53㎡132.3万円82LDK
2024年11月1,450万円1991年7月17.85㎡81.2万円41R
2024年11月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円82LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.85㎡88.5万円31R
2024年10月5,680万円2000年3月52.61㎡108.0万円32LDK
2024年10月5,680万円2000年3月52.61㎡108.0万円32LDK
2024年10月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円32LDK
2024年10月3,480万円1971年4月50.22㎡69.3万円32LDK
2024年10月3,480万円1991年3月44.65㎡77.9万円41LDK
2024年10月3,480万円1991年3月44.65㎡77.9万円41LDK
2024年10月7,880万円2004年2月53.53㎡147.2万円52LDK
2024年10月5,080万円2002年6月42.41㎡119.8万円101LDK
2024年10月5,080万円2002年6月42.41㎡119.8万円101LDK
2024年9月4,080万円1984年4月48.6㎡84.0万円31LDK
2024年9月4,080万円1984年4月48.6㎡84.0万円31LDK
2024年9月1,220万円1995年7月18.6㎡65.6万円11R
2024年9月3,890万円1991年3月41.23㎡94.3万円71LDK
2024年9月3,890万円1991年3月41.23㎡94.3万円71LDK
2024年9月890万円1984年6月16.1㎡55.3万円21R
2024年9月4,780万円2002年6月42.41㎡112.7万円91LDK
2024年9月4,780万円2002年6月42.41㎡112.7万円91LDK
2024年8月920万円1984年6月13.14㎡70.0万円21R
2024年8月1,450万円1995年2月18.6㎡78.0万円41R
2024年7月5,280万円2002年6月40.22㎡131.3万円101K
2024年7月5,280万円2002年6月40.22㎡131.3万円101K
2024年7月6,980万円2004年2月62.37㎡111.9万円42LDK
2024年7月2,680万円1971年4月50.22㎡53.4万円52LDK
2024年7月2,180万円1971年4月59.94㎡36.4万円23LDK
2024年7月3,900万円1986年10月50.44㎡77.3万円21LDK
2024年7月3,780万円2002年6月33.15㎡114.0万円21K
2024年7月3,780万円2002年6月33.15㎡114.0万円21K
2024年6月6,280万円2003年10月57.96㎡108.4万円22LDK
2024年6月2,670万円1982年8月39.71㎡67.2万円41R
2024年6月2,670万円1982年8月39.71㎡67.2万円41R
2024年6月4,980万円2020年8月38.87㎡128.1万円21LDK
2024年6月7,980万円1990年10月98.84㎡80.7万円23LDK
2024年6月7,980万円1990年10月98.94㎡80.7万円23LDK
2024年6月1,880万円1984年4月29.62㎡63.5万円11R
2024年6月1,880万円1984年4月29.62㎡63.5万円11R
2024年6月8,180万円1990年10月27.74㎡294.9万円23LDK
2024年5月4,520万円1984年4月48.6㎡93.0万円42LDK
2024年5月930万円1994年7月16.28㎡57.1万円11K
2024年5月930万円1994年7月16.28㎡57.1万円11K
2024年5月4,520万円1984年4月48.6㎡93.0万円42LDK
2024年5月6,180万円2003年2月54.25㎡113.9万円12LDK
2024年5月6,180万円2003年2月54.25㎡113.9万円12LDK
2024年5月7,680万円2007年9月63.62㎡120.7万円62LDK
2024年5月2,980万円1976年10月38.83㎡76.7万円31LDK
2024年5月9,780万円2019年12月60.87㎡160.7万円52LDK
2024年4月1,480万円1991年3月20.32㎡72.8万円21K
2024年4月1,480万円1991年3月20.32㎡72.8万円21K
2024年4月2,050万円1984年4月29.62㎡69.2万円51R
2024年4月880万円1984年6月13.14㎡67.0万円21R
2024年4月2,050万円1984年4月29.62㎡69.2万円51R
2024年4月1,490万円1993年1月18.13㎡82.2万円51K
2024年3月6,980万円2020年8月55.65㎡125.4万円12LDK
2024年3月9,180万円2020年8月62.06㎡147.9万円32LDK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円32LDK
2024年3月4,720万円1984年4月48.6㎡97.1万円32LDK
2024年3月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2024年3月3,480万円1969年7月53.46㎡65.1万円11LDK
2024年3月8,180万円1990年10月98.94㎡82.7万円43LDK
2024年2月7,280万円2020年8月55.65㎡130.8万円-12LDK
2024年2月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21K
2024年2月2,580万円1984年4月27.54㎡93.7万円21K
2024年2月1,280万円1991年7月17.85㎡71.7万円31R
2024年2月4,680万円2016年6月40.54㎡115.4万円51LDK
2024年2月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2024年2月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円31R
2024年2月1,320万円1982年8月34.97㎡37.7万円31R
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月6,380万円2017年2月81.19㎡78.6万円13LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2024年1月4,980万円2017年3月66.13㎡75.3万円12LDK
2023年12月1,000万円1991年8月16.56㎡60.4万円11K
2023年12月3,680万円1984年4月47.87㎡76.9万円31LDK
2023年12月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年12月4,890万円2003年2月54.25㎡90.1万円12LDK
2023年12月1,280万円1995年2月18.55㎡69.0万円41R
2023年12月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円22LDK
2023年12月1,780万円1970年1月38.64㎡46.1万円22LDK
2023年12月6,180万円1994年2月50.83㎡121.6万円42LDK
2023年10月1,250万円1995年2月23.22㎡53.8万円41R
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円22LDK
2023年10月1,980万円1970年1月28.94㎡68.4万円22LDK
2023年10月3,780万円1986年10月50.44㎡74.9万円21LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月10,800万円2000年2月80.08㎡134.9万円33LDK
2023年10月760万円1984年6月13.14㎡57.8万円21R
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
2023年10月4,580万円1969年7月53.46㎡85.7万円62LDK
2023年10月3,280万円1985年4月40.57㎡80.8万円41LDK
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レオーネ阿佐ヶ谷東京都杉並区下井草１丁目１－１８2022年1月26.47㎡〜2,544万円〜このマンションの相場を見る
第一中商マンション東京都杉並区下井草１丁目３２−８1977年2月34.59㎡〜1,811万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン阿佐ヶ谷北東京都杉並区下井草１丁目２−１０1994年7月51.44㎡〜3,828万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ阿佐ヶ谷東京都杉並区下井草１丁目１−１５2006年6月19.1㎡〜1,547万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ下井草東京都杉並区下井草１丁目３１−６2005年3月18.53㎡〜1,528万円〜このマンションの相場を見る
エスタシオン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北３丁目２８−２２2009年3月31.48㎡〜2,932万円〜このマンションの相場を見る
サンフラッツ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７2003年1月90.85㎡〜7,674万円〜このマンションの相場を見る
ピアース阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２2020年8月34.77㎡〜4,621万円〜このマンションの相場を見る
朝日阿佐谷プラザ東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８1990年4月16.57㎡〜1,203万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７1979年8月31.59㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
エムエスマンション阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９1984年4月27.54㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷コーポラス東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４1971年4月46.22㎡〜3,208万円〜このマンションの相場を見る
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２2003年10月53.8㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
セレハウス阿佐谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目２９−１２1991年4月49.61㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
フェニックスマンション阿佐ヶ谷第2東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２１1995年2月18.55㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
迦葉阿佐谷マンション東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−３1970年9月32.55㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目９−３1998年5月19.58㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
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