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セザール第3不動前

セザール第3不動前の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,384万円 〜 5,591万円
（337万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒５丁目３４−２０
築年月1995年2月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＢＳ

セザール第3不動前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール第3不動前」は、品川区不動の落ち着いた住宅地に立地し、大変優れたマンションです。1995年2月に竣工され、総戸数は13戸、地上4階建ての建物となっています。交通アクセスでは、東急目黒線の「不動前」駅まで徒歩12分という利便性の高さも魅力です。

周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。お買い物には、徒歩圏内にセブンイレブンやローソン・スリーエフ、東急ストアなどのコンビニやスーパーがあります。また、飲食店も数多くあり、手打ちそばやグリル料理など、様々な味を楽しむことができます。さらに、目黒吉田内科クリニックやソナーレ目黒不動前などの病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

公共施設としては、パプアニューギニア大使館や目黒区不動住区センター、目黒消防署が位置しています。また、自然を楽しむことのできる公園も近くにあります。林試の森公園や都立林試の森公園東門などは、散歩やジョギングなどでリフレッシュするのに最適な場所です。

さらに、教育環境も整っています。目黒区不動児童館や品川区立小山台小学校など、子育て世代には嬉しい施設が揃っています。保育園や幼稚園も近くにあり、子供たちの成長に合わせた教育環境が整っています。

「セザール第3不動前」は、周辺環境が充実しており、マンションの魅力が十分に伝わる素晴らしい住まいです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セザール第3不動前の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

セザール第3不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第3不動前は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では292.5万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第3不動前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
54.89㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
54.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK+S（納戸）
51.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
51.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
53.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 54.89㎡ 北 2階 北(54.89㎡)を無料査定する
2 3LDK 54.89㎡ 南西 2階 南西(54.89㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 51.89㎡ 南 3階 南(51.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 51.89㎡ 南 3階 南(51.89㎡)を無料査定する
4 3LDK 53.08㎡ 北東 4階 北東(53.08㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール第3不動前の存在する東京都目黒区下目黒５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
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2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
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2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
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2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
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2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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2024年9月14,680万円2020年1月71.64㎡204.9万円83LDK
2024年9月12,980万円2021年5月70.36㎡184.5万円13LDK
2024年9月12,980万円2021年5月70.36㎡184.5万円13LDK
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メゾンヴェール下目黒東京都目黒区下目黒５丁目１１−１９2005年2月60.36㎡〜6,873万円〜このマンションの相場を見る
クローバーハウス東京都目黒区下目黒５丁目１０1984年5月----このマンションの相場を見る
コスモセシオン目黒東京都目黒区下目黒５丁目１−２1988年9月80.81㎡〜8,017万円〜このマンションの相場を見る
ウィステリアハイツ東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１1974年5月83.52㎡〜7,227万円〜このマンションの相場を見る
ザ・テラス下目黒東京都目黒区下目黒５丁目２１−１2012年2月55.86㎡〜8,450万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム目黒清水台東京都目黒区下目黒６丁目１５−１８1986年4月16.74㎡〜1,387万円〜このマンションの相場を見る
スタイルハウス下目黒東京都目黒区下目黒６丁目１７−１５2014年5月60.02㎡〜7,465万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス下目黒東京都目黒区下目黒６丁目１２−２４2021年6月55.24㎡〜9,979万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下目黒東京都目黒区下目黒６丁目１６−１３1984年1月40.0㎡〜3,367万円〜このマンションの相場を見る
下目黒デュープレックス東京都目黒区下目黒６丁目１５−１２1996年9月69.48㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス下目黒東京都目黒区下目黒６丁目５−２１2013年3月54.48㎡〜7,945万円〜このマンションの相場を見る
下目黒マンション東京都目黒区下目黒６丁目１７−２０1973年10月25.07㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
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