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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約433円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)地先工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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サンハイム目黒清水台は東京都目黒区下目黒に位置する集合住宅で、地上7階建て、総戸数は14戸のコンパクトなマンションです。周辺は商業地域であるため、生活に便利な立地として住みやすい環境です。特に近隣には多くの飲食店やショップ、生活必需品を揃えられる店舗が揃っており、日常生活には非常に便利なエリアです。
外観においては、比較的落ち着いたデザインで周辺の環境と調和が取れています。築年数に関する具体的な情報は得られませんでしたが、多くの東京のマンション同様、資産価値は高く保ちやすいものと考えられます。ただし、その価値を維持するためには適切な管理が不可欠です。本物件は自主管理方式を採用しているため、オーナーが集まっての管理体制が重要となります。うまく行えない場合は管理リスクとして影響を及ぼす可能性があるでしょう。
所有権で土地を持っているということから、リースホールドではないため長期での安定した所有が期待できますが、増資や修繕積立金の供出については不透明な部分もあるため、購入の際には十分な検討が必要です。このマンションは堅固なポイントとリスク要因が存在していますが、地域の利便性が大きな魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 16.74㎡ | 北西 | 4階 北西(16.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.01㎡ | 北東 | 4階 北東(22.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 21.8㎡ | 137.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1984年3月 | 14.28㎡ | 79.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1984年3月 | 14.28㎡ | 79.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,130万円 | 1984年3月 | 14.28㎡ | 79.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1981年12月 | 72.08㎡ | 89.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1981年12月 | 72.08㎡ | 89.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1971年9月 | 36.51㎡ | 98.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1969年3月 | 33.48㎡ | 92.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1969年3月 | 33.48㎡ | 92.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1969年3月 | 33.48㎡ | 92.0万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４ | 2011年1月 | 59.51㎡〜 | 8,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレインズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０−５ | 2007年9月 | 110.08㎡〜 | 1億1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクラス目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０−２４ | 1991年2月 | 68.03㎡〜 | 7,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル目黒林試の森 | 東京都目黒区下目黒５丁目３２−２１ | 2017年9月 | 40.48㎡〜 | 6,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８ | 2019年12月 | 33.67㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２−１５ | 2000年12月 | 61.84㎡〜 | 7,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１１−１９ | 2005年2月 | 60.36㎡〜 | 7,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハウス | 東京都目黒区下目黒５丁目１０ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモセシオン目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１−２ | 1988年9月 | 80.81㎡〜 | 7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | 83.52㎡〜 | 6,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3不動前 | 東京都目黒区下目黒５丁目３４−２０ | 1995年2月 | 51.89㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２１−１ | 2012年2月 | 55.86㎡〜 | 9,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド学芸大学テラス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−５ | 2013年11月 | 37.48㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２１ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学清水池公園 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１０−１１ | 2000年6月 | 55.68㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２２ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−３ | 2018年1月 | 30.89㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒工業会ビル | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−２１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学ハイデンスA棟 | 東京都目黒区目黒本町１丁目９−１１ | 1978年10月 | 35.8㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
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