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パークホームズ下目黒

パークホームズ下目黒の売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
7,678万円 〜 12,476万円
（427万円 〜 450万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４
築年月2011年1月
総階数3階
総戸数21戸
専有面積59.51㎡ 〜 91.74㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
ｴｱｺﾝ
床暖房
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
100年ｺﾝｸﾘ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
地震防災ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

パークホームズ下目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ下目黒」は、2011年に竣工した、地上3階建てのマンションです。総戸数は21戸で、交通に関する情報は不明です。

周囲には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩174mの「セブンイレブン 目黒元競馬場店」、徒歩240mの「セブンイレブン 目黒中町1丁目店」、徒歩312mの「セブンイレブン 下目黒6丁目店」が利用できます。スーパーも近くに複数あり、徒歩265mの「東急ストア 清水台店」と徒歩685mの「マルエツ 目黒店」があります。

飲食店も豊富で、徒歩176mの「アントワーヌ・カレーム」、徒歩196mの「はらドーナッツ 目黒店」、徒歩207mの「ソトメグロ食堂」、徒歩208mの「焼肉ともたん」、徒歩208mの「レストランはしもと」などがあります。

また、医療施設にも恵まれており、徒歩23mの「北神経内科平山記念クリニック」、徒歩93mの「モヒト医院」、徒歩132mの「目黒吉田内科クリニック」が利用できます。薬局も近くに複数あり、徒歩54mの「薬局コア・ファーマシー目黒店」、徒歩427mの「小滝薬局」、徒歩554mの「さくら薬局 目黒3丁目店」があります。

公共施設には、徒歩に便利な目黒警察署油面交番や目黒消防署があります。また、徒歩292mのパプアニューギニア大使館も存在します。

自然を楽しむなら、徒歩403m先にある「都立林試の森公園北門」や徒歩432mの「林試の森公園」、徒歩486mの「谷戸前川緑道」があります。

教育施設も充実しており、徒歩129mの「目黒区 不動児童館」と「不動児童館学童保育クラブ」、徒歩326mの「私立多摩大学目黒高校」が利用できます。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩218mの「アソシエ不動保育園」、徒歩331mの「目黒幼稚園」、徒歩350mの「アンジェリカ下目黒保育園本園」があります。

「パークホームズ下目黒」は周辺に便利な施設やマスコミュニケーションが整っており、住宅環境として魅力的です。ただし、交通の詳細については不明です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パークホームズ下目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ下目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ下目黒は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価864.8万円に比べて、築40年以上では342.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ下目黒の存在する東京都目黒区下目黒５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
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2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
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2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
2024年9月14,680万円2020年1月71.64㎡204.9万円83LDK
2024年9月12,980万円2021年5月70.36㎡184.5万円13LDK
2024年9月12,980万円2021年5月70.36㎡184.5万円13LDK
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第2目黒コーポビアネーズ東京都目黒区目黒４丁目１４−５1977年12月34.92㎡〜2,827万円〜このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒東京都目黒区目黒４丁目６−１９2011年5月100.5㎡〜9,338万円〜このマンションの相場を見る
セザール目黒ガーデン東京都目黒区目黒４丁目１４−２０1984年10月21.06㎡〜1,901万円〜このマンションの相場を見る
ウェルコート目黒東京都目黒区目黒４丁目１０−１６1989年3月----このマンションの相場を見る
マック目黒コート東京都目黒区目黒４丁目１４−２５1983年3月21.06㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
目黒大塚山ローレルコート東京都目黒区目黒４丁目１４−４2001年10月63.84㎡〜7,644万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア目黒東京都目黒区目黒４丁目１４1983年4月34.08㎡〜2,621万円〜このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2東京都目黒区目黒４丁目８−２1978年4月79.04㎡〜5,207万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山東京都目黒区目黒４丁目２０−２1980年7月----このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒東京都目黒区目黒４丁目９−１７1989年9月58.98㎡〜5,111万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェール目黒東京都目黒区下目黒８−１８1998年2月----このマンションの相場を見る
グレインズ下目黒東京都目黒区下目黒５丁目１０−５2007年9月110.08㎡〜1億115万円〜このマンションの相場を見る
目黒ウィステリアハイツ東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１1974年5月----このマンションの相場を見る
ルクラス目黒東京都目黒区下目黒５丁目１０−２４1991年2月68.03㎡〜7,230万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル目黒林試の森東京都目黒区下目黒５丁目３２−２１2017年9月40.48㎡〜5,916万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル下目黒東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８2019年12月33.67㎡〜5,214万円〜このマンションの相場を見る
プレジール目黒東京都目黒区下目黒５丁目２−１５2000年12月61.84㎡〜6,762万円〜このマンションの相場を見る
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