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ザ・テラス下目黒

ザ・テラス下目黒の売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格（坪単価）
8,450万円 〜 12,634万円
（500万円 〜 511万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒５丁目２１−１
築年月2012年2月
総階数4階
総戸数99戸
専有面積55.86㎡ 〜 81.73㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
4方道路
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
屋上緑化
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ

ザ・テラス下目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・テラス下目黒」は、2012年02月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は99戸です。東急目黒線「武蔵小山」駅までは徒歩17分となります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはセブンイレブンや東急ストアなどのコンビニやスーパーがあり、その中でも目黒元競馬場店までは139m、目黒中町1丁目店までは153m、下目黒6丁目店までは337mという近さです。また、焼肉ともたんやレストランはしもとなど、様々な飲食店もあります。病院や薬局も周辺に充実しており、北神経内科平山記念クリニックやモヒト医院までは100m以下の距離です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。目黒消防署や油面住区センターなどの公共施設までは265m以下、都立林試の森公園北門や油面住区センター児童館学童保育クラブなどの公園や学校までは494m以下の距離です。

以上のように、「ザ・テラス下目黒」は周辺施設の多さと近さ、さらには交通の便利さを兼ね備えた魅力的なマンションです。ユーザにとっては、日々の生活が快適に過ごせる環境として最適な選択肢であることがわかります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ザ・テラス下目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

ザ・テラス下目黒の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・テラス下目黒は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・テラス下目黒
1億1,800万円
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2012年2月築
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ザ・テラス下目黒の存在する東京都目黒区下目黒５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
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2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
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2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
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2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
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2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
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2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
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2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
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2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
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2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
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2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
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2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
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2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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2024年9月14,680万円2020年1月71.64㎡204.9万円83LDK
2024年9月12,980万円2021年5月70.36㎡184.5万円13LDK
2024年9月12,980万円2021年5月70.36㎡184.5万円13LDK
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セザール目黒ガーデン東京都目黒区目黒４丁目１４−２０1984年10月21.06㎡〜1,901万円〜このマンションの相場を見る
ウェルコート目黒東京都目黒区目黒４丁目１０−１６1989年3月----このマンションの相場を見る
マック目黒コート東京都目黒区目黒４丁目１４−２５1983年3月21.06㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
目黒大塚山ローレルコート東京都目黒区目黒４丁目１４−４2001年10月63.84㎡〜7,644万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア目黒東京都目黒区目黒４丁目１４1983年4月34.08㎡〜2,621万円〜このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2東京都目黒区目黒４丁目８−２1978年4月79.04㎡〜5,207万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山東京都目黒区目黒４丁目２０−２1980年7月----このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒東京都目黒区目黒４丁目９−１７1989年9月58.98㎡〜5,111万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ下目黒東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４2011年1月59.51㎡〜7,678万円〜このマンションの相場を見る
グレインズ下目黒東京都目黒区下目黒５丁目１０−５2007年9月110.08㎡〜1億115万円〜このマンションの相場を見る
目黒ウィステリアハイツ東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１1974年5月----このマンションの相場を見る
ルクラス目黒東京都目黒区下目黒５丁目１０−２４1991年2月68.03㎡〜7,230万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル目黒林試の森東京都目黒区下目黒５丁目３２−２１2017年9月40.48㎡〜5,916万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル下目黒東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８2019年12月33.67㎡〜5,214万円〜このマンションの相場を見る
プレジール目黒東京都目黒区下目黒５丁目２−１５2000年12月61.84㎡〜6,762万円〜このマンションの相場を見る
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