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ウィステリアハイツ

ウィステリアハイツの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
7,227万円 〜 7,227万円
（286万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１
築年月1974年5月
総階数8階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ウィステリアハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィステリアハイツ」は、東急東横線「学芸大学」駅徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上8階建ての建物で、1974年5月に竣工しました。このマンションの特徴は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っていることです。

マンションの最寄りのコンビニは、セブンイレブン 目黒元競馬場店で、徒歩5メートルの距離にあります。また、目黒中町1丁目店や油面店も徒歩でアクセスでき、日常の買い物が便利です。スーパーマーケットも近くにあり、東急ストア 清水台店は徒歩177メートル、マルエツ 目黒店までは徒歩で634メートルです。

飲食店も多く、マンション近くにレストランはしもとや増田屋、目黒五十番、はらドーナッツ 目黒店、焼肉ともたんなどがあります。これらの店舗は徒歩数十メートルの距離にあり、美味しい食事やカフェを楽しむことができます。

医療施設には、おおの内科外科クリニックやモヒト医院、スガノ歯科クリニックが近くにあり、徒歩でアクセスできます。薬局も複数あり、薬局コア・ファーマシー目黒店や小滝薬局、さくら薬局 目黒3丁目店がマンションから徒歩圏内にあります。

また、公共施設も充実しており、目黒警察署油面交番や目黒消防署、ミクロネシア連邦大使館が近くにあります。マンション周辺には公園もあり、谷戸前川緑道や油面公園、都立林試の森公園北門などが徒歩で数百メートルの距離にあります。子育て世帯には嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあり、不動児童館学童保育クラブや目黒区 不動児童館、油面住区センター児童館学童保育クラブが徒歩圏内にあります。アソシエ不動保育園や目黒幼稚園、油面ちとせ保育園も近くにあります。

「ウィステリアハイツ」は周囲の施設の充実度やアクセスの良さから、住環境の良さが魅力のひとつです。1974年に建てられた歴史を持つマンションですが、便利な生活環境と近代的な設備などから、快適な暮らしができることが特徴となっています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ウィステリアハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ウィステリアハイツの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィステリアハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北
1LDK
83.52㎡
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7階 南
1LDK
83.52㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 1LDK 83.52㎡ 北 7階 北(83.52㎡)を無料査定する
7 1LDK 83.52㎡ 南 7階 南(83.52㎡)を無料査定する
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ウィステリアハイツの存在する東京都目黒区下目黒５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
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2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
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2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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2024年9月14,680万円2020年1月71.64㎡204.9万円83LDK
2024年9月12,980万円2021年5月70.36㎡184.5万円13LDK
2024年9月12,980万円2021年5月70.36㎡184.5万円13LDK
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目黒大塚山ローレルコート東京都目黒区目黒４丁目１４−４2001年10月63.84㎡〜7,644万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア目黒東京都目黒区目黒４丁目１４1983年4月34.08㎡〜2,621万円〜このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2東京都目黒区目黒４丁目８−２1978年4月79.04㎡〜5,207万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山東京都目黒区目黒４丁目２０−２1980年7月----このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒東京都目黒区目黒４丁目９−１７1989年9月58.98㎡〜5,111万円〜このマンションの相場を見る
日生住宅目黒マンション東京都目黒区目黒３丁目１−７1971年12月41.65㎡〜3,746万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス目黒三丁目東京都目黒区目黒３丁目３−２５2015年5月70.02㎡〜1億301万円〜このマンションの相場を見る
大鳥マンション東京都目黒区目黒３丁目４−２９1971年3月----このマンションの相場を見る
パラツィーナ目黒東京都目黒区目黒３丁目２１−２１2001年1月97.79㎡〜8,735万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目黒東京都目黒区目黒３丁目１０−２５1981年1月48.26㎡〜3,842万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイアルハイツ東京都目黒区目黒３丁目４−１６1985年9月75.0㎡〜8,604万円〜このマンションの相場を見る
おおとりスカイホーム東京都目黒区目黒３丁目７−１1970年1月27.86㎡〜2,218万円〜このマンションの相場を見る
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