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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区目黒３丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | 日生住宅 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日生住宅目黒マンション」は東京目黒区内に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、そして所有リスクについての特徴を以下にまとめます。このマンションは目黒地区の中心に位置し、周辺には商業施設や公園、レストランなどが多く存在しています。特に目黒駅からのアクセスが良好で、公共交通機関での移動も非常に便利であることが特徴です。
外観については、一般的な東京のマンションと比較してモダンでシンプルなデザインが特徴です。築年数が進んでいることからレトロな印象もあり、近代的な建物と融合することで、独特の魅力を生み出しています。
資産性に関しては、都心部に位置することから今後の需要を見込んで資産価値の保持が期待されます。ただし、一方で都市再開発など周辺の状況変化によって影響を受ける可能性があります。
所有リスクとしては、築年数による老朽化が懸念される点です。特に耐震基準に関しては現行基準に適合しているかどうかの確認が重要です。また、共有設備や管理状況についてもチェックが必要です。総じて、戦略的な維持管理とリノベーションが必要ではあるものの、その位置と環境によって依然として魅力的な資産としての価値を保持しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 82.68㎡ | 南西 | 2階 南西(82.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.47㎡ | 南西 | 3階 南西(55.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.1㎡ | 西 | 3階 西(44.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.82㎡ | 南西 | 3階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.82㎡ | 南西 | 4階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 73.82㎡ | 南西 | 4階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.65㎡ | 西 | 6階 西(41.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.47㎡ | 南西 | 6階 南西(55.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.99㎡ | 南西 | 6階 南西(75.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.1㎡ | 南西 | 8階 南西(44.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.1㎡ | 西 | 8階 西(44.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 55.47㎡ | 南 | 8階 南(55.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 73.82㎡ | 南西 | 9階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 44.1㎡ | 西 | 9階 西(44.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.82㎡ | 南西 | 10階 南西(72.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 73.82㎡ | 南西 | 10階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 73.82㎡ | 南西 | 11階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 80.14㎡ | 南西 | 11階 南西(80.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.14㎡ | 北西 | 12階 北西(80.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 13階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 75.99㎡ | 北 | 13階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 57.46㎡ | 南西 | 14階 南西(57.46㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 73.82㎡ | 北東 | 14階 北東(73.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.82㎡ | 南 | 14階 南(73.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 57.47㎡ | 南西 | 14階 南西(57.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1997年1月 | 31.66㎡ | 135.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1997年1月 | 31.66㎡ | 135.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2019年9月 | 39.15㎡ | 191.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2019年9月 | 39.15㎡ | 191.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2003年10月 | 44.75㎡ | 174.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,590万円 | 2000年9月 | 46.68㎡ | 141.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,590万円 | 2000年9月 | 46.68㎡ | 141.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,590万円 | 2000年9月 | 46.68㎡ | 141.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,590万円 | 2000年9月 | 46.68㎡ | 141.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2003年10月 | 44.75㎡ | 174.3万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス目黒大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目１４−１６ | 2005年9月 | 55.4㎡〜 | 6,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１８−１７ | 2001年4月 | 83.34㎡〜 | 8,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン祐天寺 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２２ | 1982年3月 | 28.17㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2目黒コーポビアネーズ | 東京都目黒区目黒４丁目１４−５ | 1977年12月 | 34.92㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目６−１９ | 2011年5月 | 100.5㎡〜 | 1億2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール目黒ガーデン | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２０ | 1984年10月 | 21.06㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルコート目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１０−１６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック目黒コート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２５ | 1983年3月 | 21.06㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒大塚山ローレルコート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−４ | 2001年10月 | 63.84㎡〜 | 8,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１４ | 1983年4月 | 34.08㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＴＡＮＩＡＭＥＧＵＲＯ | 東京都目黒区目黒４丁目２０−５ | 1986年9月 | 74.88㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムブルーシャトー2 | 東京都目黒区目黒４丁目８−２ | 1978年4月 | 79.04㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目９−１７ | 1989年9月 | 58.98㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| nonet | 東京都目黒区目黒３丁目 | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス目黒三丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目３−２５ | 2015年5月 | 70.02㎡〜 | 1億1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大鳥マンション | 東京都目黒区目黒３丁目４−２９ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目２１−２１ | 2001年1月 | 97.79㎡〜 | 1億1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目１０−２５ | 1981年1月 | 48.26㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ロイアルハイツ | 東京都目黒区目黒３丁目４−１６ | 1985年9月 | 72.36㎡〜 | 9,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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