マイキャッスル学芸大学清水池公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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5,815万円 7,960万円
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345万円 394万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600800

最終更新日:

住所東京都目黒区目黒本町1丁目10−11
築年月2000年6月
総階数4階
総戸数19戸
専有面積55.68㎡ 〜 66.74㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約299円/㎡
管理費約249円/㎡
分譲会社山田建設株式会社
施工会社山田建設
駐車場無し
エレベータ不明
TVモニター
CATV
床暖房
シャワートイレ
乾燥機付バス

マイキャッスル学芸大学清水池公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル学芸大学清水池公園」のマンションは、東京都目黒区目黒本町に位置しており、その周辺環境は魅力的です。近隣には桜や紅葉が楽しめる碑文谷公園があり、自然を身近に感じることができるロケーションです。また、ボートに乗れたり、小動物と触れ合える施設が近隣にあることで、ファミリー層にも嬉しい環境と言えます。

外観は一般的なマンション風ですが、その立地がもたらす資産性は高く見積もられがちです。目黒区は東京都内でも人気のエリアで、交通の便も良く、資産価値の維持が見込めます。しかしながら、目黒区の不動産価格は高騰しているため、購入には高い投資が必要となることがあります。

資産性においては魅力的な物件ですが、所有リスクとしては、地価や物件価格の変動が挙げられます。また、地震など自然災害のリスクも考慮に入れる必要があります。築年数や管理状況によっては、メンテナンス費用も課題となる可能性があり、これらの長期的なコストについてもしっかりと考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

マイキャッスル学芸大学清水池公園の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル学芸大学清水池公園の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マイキャッスル学芸大学清水池公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.8万円に比べて、築40年以上では283.5万円と23.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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マイキャッスル学芸大学清水池公園の存在する東京都目黒区目黒本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,480万円2021年4月80.13㎡105.8万円13LDK
2025年5月4,380万円1991年12月50.41㎡86.9万円32LDK
2025年5月1,500万円1984年3月22.95㎡65.4万円41K
2025年5月9,800万円2016年6月54.86㎡178.6万円52LDK
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2025年4月4,580万円1984年4月49.5㎡92.5万円31LDK
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2025年4月5,680万円1991年12月50.94㎡111.5万円42LDK
2025年4月8,970万円1996年3月63.0㎡142.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒本町4丁目
築年月:2006年2月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:6,125万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−2
築年月:1996年8月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:3,265万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−20
築年月:2001年12月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:9,445万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−12
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目20−25
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目25−28
築年月:1998年2月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:6,617万円
東京都目黒区目黒本町4丁目24−27
築年月:1995年6月
専有面積:36.72㎡〜
相場価格:2,881万円
東京都目黒区目黒本町4丁目8−29
築年月:1991年1月
専有面積:50.94㎡〜
相場価格:5,261万円
東京都目黒区目黒本町4丁目14−15
築年月:1990年10月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,298万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−15
築年月:1998年3月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:7,775万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−12
築年月:1994年9月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:5,375万円
東京都目黒区目黒本町1丁目15−5
築年月:2013年11月
専有面積:37.48㎡〜
相場価格:5,993万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−21
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目16−22
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目16−3
築年月:2018年1月
専有面積:30.89㎡〜
相場価格:5,361万円
東京都目黒区目黒本町1丁目15−21
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目9−11
築年月:1978年10月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:2,976万円
東京都目黒区目黒本町1丁目11−4
築年月:1980年4月
専有面積:59.33㎡〜
相場価格:4,587万円
東京都目黒区目黒本町1丁目12−10
築年月:2015年8月
専有面積:46.45㎡〜
相場価格:8,139万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−19
築年月:2016年6月
専有面積:41.31㎡〜
相場価格:7,474万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イクシア目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目2006年2月50.99㎡〜6,125万円このマンションの相場を見る
セザール碑文谷東京都目黒区目黒本町4丁目20−21996年8月42.29㎡〜3,265万円このマンションの相場を見る
モンファイエ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目12−202001年12月75.11㎡〜9,445万円このマンションの相場を見る
マンション津軽東京都目黒区目黒本町4丁目12−121974年6月----このマンションの相場を見る
グランドコート学芸大学東京都目黒区目黒本町4丁目20−251989年4月----このマンションの相場を見る
コスモ目黒パルティエ東京都目黒区目黒本町4丁目25−281998年2月59.39㎡〜6,617万円このマンションの相場を見る
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ドム学芸大東京都目黒区目黒本町4丁目14−151990年10月16.06㎡〜1,298万円このマンションの相場を見る
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ディアナコート学芸大学レジデンス東京都目黒区目黒本町1丁目12−102015年8月46.45㎡〜8,139万円このマンションの相場を見る
ピアース学芸大学東京都目黒区目黒本町1丁目16−192016年6月41.31㎡〜7,474万円このマンションの相場を見る

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