ピアース学芸大学売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
7,490万円 14,260万円
坪単価 help_outline
572万円 613万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1450500550600

最終更新日:

住所東京都目黒区目黒本町1丁目16−19
築年月2016年6月
総階数6階
総戸数53戸
専有面積41.31㎡ 〜 76.84㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
TES床暖房
TVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
内廊下
防災倉庫
ペット足洗場
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ピアース学芸大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ピアース学芸大学は、東京都目黒区目黒本町1丁目に位置する分譲賃貸マンションで、2016年6月に竣工した地上6階建ての集合住宅です。マンションの外観はグレー系を主体としたシックで高級感漂うデザインが特徴です。このマンションは、目黒区という都内でも特に生活利便性と資産価値の高いエリアに位置しています。周辺には便利な商業施設だけでなく、公園や緑地もあり、都市生活と自然の調和が取れた住環境です。交通アクセスも良好で、近隣の駅から都心各所への移動がしやすく、通勤や通学に便利です。管理状況は比較的良好ですが、住宅購入や所有する際には、都心部特有の固定資産税や維持費用、地震リスクといった要素を考慮することが重要です。一方で、高級感あるデザインと利便性から、将来的な資産価値の維持が期待できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ピアース学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ピアース学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ピアース学芸大学は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.3万円に比べて、築40年以上では283.1万円と24.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ピアース学芸大学の存在する東京都目黒区目黒本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,280万円1996年8月53.87㎡116.6万円43LDK
2025年3月6,280万円1996年8月53.87㎡116.6万円43LDK
2025年3月11,500万円1991年8月99.28㎡115.8万円33LDK
2025年3月6,280万円1996年8月53.87㎡116.6万円43LDK
2025年3月14,800万円2014年7月70.02㎡211.4万円23LDK
2025年3月8,960万円1998年3月73.37㎡122.1万円23LDK
2025年3月8,960万円1998年3月73.37㎡122.1万円23LDK
2025年3月14,800万円2014年7月70.02㎡211.4万円23LDK
2025年3月5,480万円1974年9月52.8㎡103.8万円42LDK
2025年3月5,480万円1974年9月52.8㎡103.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒本町4丁目
築年月:2006年2月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:5,947万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−2
築年月:1996年8月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:3,299万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−20
築年月:2001年12月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:9,326万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−12
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目20−25
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目25−28
築年月:1998年2月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:6,630万円
東京都目黒区目黒本町4丁目24−27
築年月:1995年6月
専有面積:36.72㎡〜
相場価格:2,815万円
東京都目黒区目黒本町4丁目8−29
築年月:1991年1月
専有面積:50.94㎡〜
相場価格:5,185万円
東京都目黒区目黒本町4丁目14−15
築年月:1990年10月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,242万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−15
築年月:1998年3月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:6,663万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−12
築年月:1994年9月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:5,345万円
東京都目黒区中央町1丁目18−1
築年月:1969年3月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1966年12月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1990年9月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都目黒区中央町1丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中央町1丁目18−9
築年月:2007年9月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:3,989万円
東京都目黒区中央町1丁目4−27
築年月:2000年6月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:8,212万円
東京都目黒区中央町1丁目3−13
築年月:2011年1月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:4,760万円
東京都目黒区中央町1丁目10−15
築年月:1980年9月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:3,274万円
東京都目黒区中央町1丁目8−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:8,507万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イクシア目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目2006年2月50.99㎡〜5,947万円このマンションの相場を見る
セザール碑文谷東京都目黒区目黒本町4丁目20−21996年8月42.29㎡〜3,299万円このマンションの相場を見る
モンファイエ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目12−202001年12月75.11㎡〜9,326万円このマンションの相場を見る
マンション津軽東京都目黒区目黒本町4丁目12−121974年6月----このマンションの相場を見る
グランドコート学芸大学東京都目黒区目黒本町4丁目20−251989年4月----このマンションの相場を見る
コスモ目黒パルティエ東京都目黒区目黒本町4丁目25−281998年2月59.39㎡〜6,630万円このマンションの相場を見る
ビリジアン学芸大学東京都目黒区目黒本町4丁目24−271995年6月36.72㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
リバティーヒルズ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目8−291991年1月50.94㎡〜5,185万円このマンションの相場を見る
ドム学芸大東京都目黒区目黒本町4丁目14−151990年10月16.06㎡〜1,242万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス学芸大学2東京都目黒区目黒本町4丁目12−151998年3月63.82㎡〜6,663万円このマンションの相場を見る
カリテ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目20−121994年9月57.77㎡〜5,345万円このマンションの相場を見る
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町1丁目18−11969年3月37.0㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町1丁目4−31966年12月26.8㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町1丁目4−31990年9月16.51㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ学芸大学東京都目黒区中央町1丁目8−111994年3月----このマンションの相場を見る
フォルス学芸大学ラクシーズ東京都目黒区中央町1丁目18−92007年9月33.55㎡〜3,989万円このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学2東京都目黒区中央町1丁目4−272000年6月59.39㎡〜8,212万円このマンションの相場を見る
フェニシア学芸大学東京都目黒区中央町1丁目3−132011年1月25.56㎡〜4,760万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学芸大学東京都目黒区中央町1丁目10−151980年9月39.05㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ学芸大学東京都目黒区中央町1丁目8−211989年3月70.29㎡〜8,507万円このマンションの相場を見る

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