コスモセシオン目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
7,775万円 13,179万円
坪単価 help_outline
318万円 354万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200400600800

最終更新日:

住所東京都目黒区下目黒5丁目1−2
築年月1988年9月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス
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コスモセシオン目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモセシオン目黒」は、東京都目黒区下目黒の閑静な住宅街に位置するマンションです。交通の便が良い目黒通りから少し入ったところにあり、周辺環境は戸建てやマンションの多い第一種中高層住居専用地域で、静かな居住空間が魅力です。外観は1988年竣工と築年はありつつも、重厚感のあるデザインが特徴です。資産性については、目黒エリアの人気や交通利便性から平均的な取引価格が高い傾向にあります。所有リスクには築年数があるものの、地震に強い耐震設計が施されており、管理が適切であればリスクは比較的低いといえます。管理状況は詳細不明ですが、一般的に駅へのアクセスや環境面からも需要は高いと考えられます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

コスモセシオン目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

コスモセシオン目黒の最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモセシオン目黒は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
80.81㎡
1階 北東
2LDK
80.81㎡
2階 北東
2LDK
84.58㎡
3階 北
2LDK
80.81㎡
4階 南東
3LDK
123.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 80.81㎡ 1階 北(80.81㎡)を無料査定する
1 2LDK 80.81㎡ 北東 1階 北東(80.81㎡)を無料査定する
2 2LDK 84.58㎡ 北東 2階 北東(84.58㎡)を無料査定する
3 2LDK 80.81㎡ 3階 北(80.81㎡)を無料査定する
4 3LDK 123.24㎡ 南東 4階 南東(123.24㎡)を無料査定する
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コスモセシオン目黒の存在する東京都目黒区下目黒5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡050100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,890万円1979年8月62.61㎡142.0万円82LDK
2025年4月16,000万円2012年2月77.57㎡206.3万円103LDK
2025年4月16,000万円2012年2月77.57㎡206.3万円103LDK
2025年4月16,000万円2012年2月77.57㎡206.3万円103LDK
2025年4月7,080万円2013年8月36.86㎡192.1万円41LDK
2025年4月7,080万円2013年8月36.86㎡192.1万円41LDK
2025年4月7,580万円2012年3月38.07㎡199.1万円31LDK
2025年4月3,899万円1970年11月47.84㎡81.5万円42LDK
2025年4月3,899万円1970年11月47.84㎡81.5万円42LDK
2025年4月1,350万円1986年4月16.74㎡80.6万円41K

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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒4丁目14−16
築年月:2005年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:6,757万円
東京都目黒区目黒4丁目18−17
築年月:2001年4月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:8,084万円
東京都目黒区目黒4丁目20−22
築年月:1982年3月
専有面積:28.17㎡〜
相場価格:2,820万円
東京都目黒区目黒4丁目14−5
築年月:1977年12月
専有面積:34.92㎡〜
相場価格:2,617万円
東京都目黒区目黒4丁目6−19
築年月:2011年5月
専有面積:100.5㎡〜
相場価格:12,607万円
東京都目黒区目黒4丁目14−20
築年月:1984年10月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:1,939万円
東京都目黒区目黒4丁目10−16
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒4丁目14−25
築年月:1983年3月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:1,636万円
東京都目黒区目黒4丁目14−4
築年月:2001年10月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:8,738万円
東京都目黒区目黒4丁目14
築年月:1983年4月
専有面積:34.08㎡〜
相場価格:2,935万円
東京都目黒区目黒4丁目20−5
築年月:1986年9月
専有面積:74.88㎡〜
相場価格:6,818万円
東京都目黒区目黒4丁目8−2
築年月:1978年4月
専有面積:79.04㎡〜
相場価格:5,410万円
東京都目黒区目黒4丁目20−2
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒4丁目9−17
築年月:1989年9月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:5,591万円
東京都目黒区下目黒8−18
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒3丁目
築年月:2018年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒3丁目1−7
築年月:1971年12月
専有面積:41.65㎡〜
相場価格:3,757万円
東京都目黒区目黒3丁目3−25
築年月:2015年5月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:11,440万円
東京都目黒区目黒3丁目4−29
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒3丁目21−21
築年月:2001年1月
専有面積:97.79㎡〜
相場価格:11,326万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクタス目黒大塚山東京都目黒区目黒4丁目14−162005年9月55.4㎡〜6,757万円このマンションの相場を見る
セボン目黒東京都目黒区目黒4丁目18−172001年4月83.34㎡〜8,084万円このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺東京都目黒区目黒4丁目20−221982年3月28.17㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ東京都目黒区目黒4丁目14−51977年12月34.92㎡〜2,617万円このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒東京都目黒区目黒4丁目6−192011年5月100.5㎡〜12,607万円このマンションの相場を見る
セザール目黒ガーデン東京都目黒区目黒4丁目14−201984年10月21.06㎡〜1,939万円このマンションの相場を見る
ウェルコート目黒東京都目黒区目黒4丁目10−161989年3月----このマンションの相場を見る
マック目黒コート東京都目黒区目黒4丁目14−251983年3月21.06㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
目黒大塚山ローレルコート東京都目黒区目黒4丁目14−42001年10月63.84㎡〜8,738万円このマンションの相場を見る
イトーピア目黒東京都目黒区目黒4丁目141983年4月34.08㎡〜2,935万円このマンションの相場を見る
VOTANIAMEGURO東京都目黒区目黒4丁目20−51986年9月74.88㎡〜6,818万円このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2東京都目黒区目黒4丁目8−21978年4月79.04㎡〜5,410万円このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山東京都目黒区目黒4丁目20−21980年7月----このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒東京都目黒区目黒4丁目9−171989年9月58.98㎡〜5,591万円このマンションの相場を見る
グランヴェール目黒東京都目黒区下目黒8−181998年2月----このマンションの相場を見る
nonet東京都目黒区目黒3丁目2018年4月----このマンションの相場を見る
日生住宅目黒マンション東京都目黒区目黒3丁目1−71971年12月41.65㎡〜3,757万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス目黒三丁目東京都目黒区目黒3丁目3−252015年5月70.02㎡〜11,440万円このマンションの相場を見る
大鳥マンション東京都目黒区目黒3丁目4−291971年3月----このマンションの相場を見る
パラツィーナ目黒東京都目黒区目黒3丁目21−212001年1月97.79㎡〜11,326万円このマンションの相場を見る

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