スタイルハウス下目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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8,777万円 14,595万円
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471万円 523万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都目黒区下目黒6丁目17−15
築年月2014年5月
総階数5階
総戸数22戸
専有面積60.02㎡ 〜 92.19㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約274円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社三菱地所レジデンス株式会社
施工会社三菱地所ホーム株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
フルオーダーメイド
S.I.
Wロック
防犯サムターン
TVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
食洗機
浄水器
TES床暖房
LAN配線
ペアガラス
タンクレスシャワートイレ
防犯カメラ付EV
屋上緑化
内廊下
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スタイルハウス下目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スタイルハウス下目黒」は東京都目黒区下目黒に位置し、ゆったりとした落ち着きのある白い外観が特徴となっています。限られた住戸数がプライベート感を強調し、それぞれの居住者に安心感を提供します。マンションの周辺環境は、目黒エリアならではの静かで落ち着いた住宅地であり、生活の利便性も高く、緑豊かな公園や多くの商業施設が徒歩圏内に揃っています。

資産性の観点からは、目黒区自体が都心に近接した魅力的な住居エリアであるため不動産需要が高く、中古マンション市場においても価値が維持されやすい傾向にあります。しかし、築年数が経過した物件の場合、修繕コストが増えるリスクや所有リスクを考慮する必要があります。人的管理も行き届いた管理会社がついているかどうか、通常確認が求められます。スタイルハウス下目黒では、丁寧な管理体制がなされていることが予想され、この点が所有における安心材料となるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

スタイルハウス下目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

スタイルハウス下目黒の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スタイルハウス下目黒は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.8万円に比べて、築40年以上では284.0万円と23.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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スタイルハウス下目黒の存在する東京都目黒区下目黒6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,580万円2013年2月39.87㎡190.1万円41LDK
2025年5月7,580万円2013年2月39.87㎡190.1万円41LDK
2025年5月8,980万円2012年1月53.05㎡169.3万円52LDK
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2025年5月3,580万円1971年9月36.51㎡98.1万円81LDK
2025年5月6,480万円1981年12月72.08㎡89.9万円42LDK
2025年5月6,480万円1981年12月72.08㎡89.9万円42LDK
2025年5月1,130万円1984年3月14.28㎡79.1万円51R
2025年5月1,130万円1984年3月14.28㎡79.1万円51R
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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒本町1丁目15−5
築年月:2013年11月
専有面積:37.48㎡〜
相場価格:5,993万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−21
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目10−11
築年月:2000年6月
専有面積:55.68㎡〜
相場価格:5,815万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−22
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目16−3
築年月:2018年1月
専有面積:30.89㎡〜
相場価格:5,361万円
東京都目黒区目黒本町1丁目15−21
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目9−11
築年月:1978年10月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:2,976万円
東京都目黒区目黒本町1丁目11−4
築年月:1980年4月
専有面積:59.33㎡〜
相場価格:4,587万円
東京都目黒区目黒本町1丁目12−10
築年月:2015年8月
専有面積:46.45㎡〜
相場価格:8,139万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−19
築年月:2016年6月
専有面積:41.31㎡〜
相場価格:7,640万円
東京都目黒区目黒本町1丁目3−6
築年月:1981年9月
専有面積:39.47㎡〜
相場価格:2,690万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−13
築年月:1974年9月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:4,493万円
東京都目黒区目黒本町1丁目7−19
築年月:1964年6月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,073万円
東京都目黒区目黒本町1丁目1−21
築年月:1984年3月
専有面積:18.98㎡〜
相場価格:1,806万円
東京都目黒区下目黒6丁目15−18
築年月:1986年4月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,752万円
東京都目黒区下目黒6丁目12−24
築年月:2021年6月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:1730万円
東京都目黒区下目黒6丁目16−13
築年月:1984年1月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:4,291万円
東京都目黒区下目黒6丁目15−12
築年月:1996年9月
専有面積:69.48㎡〜
相場価格:7,694万円
東京都目黒区下目黒6丁目5−21
築年月:2013年3月
専有面積:54.48㎡〜
相場価格:9,080万円
東京都目黒区下目黒6丁目17−20
築年月:1973年10月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:1,738万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンウッド学芸大学テラス東京都目黒区目黒本町1丁目15−52013年11月37.48㎡〜5,993万円このマンションの相場を見る
サンクレスト目黒東京都目黒区目黒本町1丁目16−211985年11月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学清水池公園東京都目黒区目黒本町1丁目10−112000年6月55.68㎡〜5,815万円このマンションの相場を見る
グリーンビュー目黒東京都目黒区目黒本町1丁目16−221976年7月----このマンションの相場を見る
デュオヴェール目黒学芸大学東京都目黒区目黒本町1丁目16−32018年1月30.89㎡〜5,361万円このマンションの相場を見る
目黒工業会ビル東京都目黒区目黒本町1丁目15−211979年7月----このマンションの相場を見る
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