スカイパレス目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
売却査定価格 help_outline
2,590万円 2,725万円
坪単価 help_outline
217万円 217万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1190200210220

最終更新日:

住所東京都目黒区目黒本町1丁目3−6
築年月1981年9月
総階数3階
総戸数8戸
間取り
アクセス
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スカイパレス目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スカイパレス目黒は、東京都目黒区目黒本町1丁目に位置するマンションで、交通の利便性に優れた立地にあります。最寄り駅の武蔵小山駅から徒歩13分、さらに学芸大学駅や西小山駅も利用可能です。周辺環境は閑静な住宅街で、公園も点在し、住みやすい環境が魅力です。外観は現代的なデザインが特徴で、近隣には商業施設や教育機関が立地し、生活利便性を高めています。

資産性については、都心の好立地であることから、中長期的には安定した価値が見込めるとされています。しかし、築年数や管理状況に関する詳細な情報が不足しており、所有リスクとしてはこれらの管理の良し悪しに依存する可能性があります。購入を検討する場合は、管理面や物件のメンテナンス記録を確認することを推奨します。具体的な築年数や管理状況に関しては、提供された情報では得られないため、直接の物件確認が必要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

スカイパレス目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

スカイパレス目黒の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイパレス目黒は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価709.0万円に比べて、築40年以上では303.1万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2DK
39.47㎡
1階 北
2DK
41.53㎡
1階 北
2K
41.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 39.47㎡ 1階 北(39.47㎡)を無料査定する
1 2DK 41.53㎡ 1階 北(41.53㎡)を無料査定する
1 2K 41.53㎡ 1階 北(41.53㎡)を無料査定する
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スカイパレス目黒の存在する東京都目黒区目黒本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,180万円1999年2月54.67㎡149.6万円52LDK
2025年4月8,180万円1999年2月54.67㎡149.6万円52LDK
2025年3月6,280万円1996年8月53.87㎡116.6万円43LDK
2025年3月11,500万円1991年8月99.28㎡115.8万円33LDK
2025年3月6,280万円1996年8月53.87㎡116.6万円43LDK
2025年3月6,280万円1996年8月53.87㎡116.6万円43LDK
2025年3月14,800万円2014年7月70.02㎡211.4万円23LDK
2025年3月8,960万円1998年3月73.37㎡122.1万円23LDK
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2025年3月14,800万円2014年7月70.02㎡211.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒本町4丁目
築年月:2006年2月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:5,947万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−2
築年月:1996年8月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:3,299万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−20
築年月:2001年12月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:9,326万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−12
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目20−25
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目25−28
築年月:1998年2月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:6,623万円
東京都目黒区目黒本町4丁目24−27
築年月:1995年6月
専有面積:36.72㎡〜
相場価格:2,815万円
東京都目黒区目黒本町4丁目8−29
築年月:1991年1月
専有面積:50.94㎡〜
相場価格:5,185万円
東京都目黒区目黒本町4丁目14−15
築年月:1990年10月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,242万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−15
築年月:1998年3月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:6,663万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−12
築年月:1994年9月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:5,396万円
東京都目黒区目黒本町1丁目15−5
築年月:2013年11月
専有面積:37.48㎡〜
相場価格:5,800万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−21
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目10−11
築年月:2000年6月
専有面積:55.68㎡〜
相場価格:5,582万円
東京都目黒区目黒本町1丁目16−22
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目16−3
築年月:2018年1月
専有面積:30.89㎡〜
相場価格:5,119万円
東京都目黒区目黒本町1丁目15−21
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町1丁目9−11
築年月:1978年10月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都目黒区目黒本町1丁目11−4
築年月:1980年4月
専有面積:59.33㎡〜
相場価格:4,600万円
東京都目黒区目黒本町1丁目12−10
築年月:2015年8月
専有面積:46.45㎡〜
相場価格:8,042万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イクシア目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目2006年2月50.99㎡〜5,947万円このマンションの相場を見る
セザール碑文谷東京都目黒区目黒本町4丁目20−21996年8月42.29㎡〜3,299万円このマンションの相場を見る
モンファイエ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目12−202001年12月75.11㎡〜9,326万円このマンションの相場を見る
マンション津軽東京都目黒区目黒本町4丁目12−121974年6月----このマンションの相場を見る
グランドコート学芸大学東京都目黒区目黒本町4丁目20−251989年4月----このマンションの相場を見る
コスモ目黒パルティエ東京都目黒区目黒本町4丁目25−281998年2月59.39㎡〜6,623万円このマンションの相場を見る
ビリジアン学芸大学東京都目黒区目黒本町4丁目24−271995年6月36.72㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
リバティーヒルズ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目8−291991年1月50.94㎡〜5,185万円このマンションの相場を見る
ドム学芸大東京都目黒区目黒本町4丁目14−151990年10月16.06㎡〜1,242万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス学芸大学2東京都目黒区目黒本町4丁目12−151998年3月63.82㎡〜6,663万円このマンションの相場を見る
カリテ目黒本町東京都目黒区目黒本町4丁目20−121994年9月57.77㎡〜5,396万円このマンションの相場を見る
サンウッド学芸大学テラス東京都目黒区目黒本町1丁目15−52013年11月37.48㎡〜5,800万円このマンションの相場を見る
サンクレスト目黒東京都目黒区目黒本町1丁目16−211985年11月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学清水池公園東京都目黒区目黒本町1丁目10−112000年6月55.68㎡〜5,582万円このマンションの相場を見る
グリーンビュー目黒東京都目黒区目黒本町1丁目16−221976年7月----このマンションの相場を見る
デュオヴェール目黒学芸大学東京都目黒区目黒本町1丁目16−32018年1月30.89㎡〜5,119万円このマンションの相場を見る
目黒工業会ビル東京都目黒区目黒本町1丁目15−211979年7月----このマンションの相場を見る
学芸大学ハイデンスA棟東京都目黒区目黒本町1丁目9−111978年10月35.8㎡〜2,933万円このマンションの相場を見る
目黒本町ヒミコマンション東京都目黒区目黒本町1丁目11−41980年4月59.33㎡〜4,600万円このマンションの相場を見る
ディアナコート学芸大学レジデンス東京都目黒区目黒本町1丁目12−102015年8月46.45㎡〜8,042万円このマンションの相場を見る

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