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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
3,208万円 〜 6,829万円
（481万円 〜 492万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都品川区東五反田５丁目２８−４
築年月2015年9月
総階数15階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

クレイシア五反田駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア五反田駅前」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩2分の立地に位置し、2015年09月に竣工した地上15階建てのマンションです。総戸数は39戸となっております。

周辺には様々な施設があり、特にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などが徒歩圏内に点在しています。ファミリーマートは最も近くにある東五反田五丁目店で、徒歩27mという近さです。また、大変重要な公共施設も多くあり、「五反田公証役場」や「大崎警察署 五反田駅前交番」、「ペルー共和国総領事館」などが徒歩で利用できます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。近隣の公園には「五反田公園」や「大崎橋広場」があり、自然を楽しむこともできます。教育施設に関しては「品川区児童センター 東五反田」や「バンタンクリエイターアカデミー 東京校」などが近くにあります。

「クレイシア五反田駅前」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さ、さらには多彩な施設の利用が可能といった点から、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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クレイシア五反田駅前の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クレイシア五反田駅前の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア五反田駅前の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア五反田駅前は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価745.1万円に比べて、築40年以上では275.7万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレイシア五反田駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 西
1K
22.65㎡
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9階 南西
ワンルーム
22.03㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
ワンルーム
22.03㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
ワンルーム
22.03㎡
この部屋を無料査定する
13階 西
1LDK
45.88㎡
この部屋を無料査定する
14階 西
1LK
45.88㎡
この部屋を無料査定する
14階 西
１ＬＤＫ
45.88㎡
この部屋を無料査定する
14階 西
1LDK
45.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 22.65㎡ 西 4階 西(22.65㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.03㎡ 南西 9階 南西(22.03㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 22.03㎡ 南西 12階 南西(22.03㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 22.03㎡ 南 12階 南(22.03㎡)を無料査定する
13 1LDK 45.88㎡ 西 13階 西(45.88㎡)を無料査定する
14 1LK 45.88㎡ 西 14階 西(45.88㎡)を無料査定する
14 １ＬＤＫ 45.88㎡ 西 14階 西(45.88㎡)を無料査定する
14 1LDK 45.88㎡ 西 14階 西(45.88㎡)を無料査定する
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クレイシア五反田駅前の存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月3,800万円1979年11月42.58㎡89.2万円61LDK
2024年12月3,800万円1979年11月42.58㎡89.2万円61LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月11,480万円1977年3月95.65㎡120.0万円33LDK
2024年12月11,480万円1977年3月95.65㎡120.0万円33LDK
2024年12月5,798万円1980年10月83.22㎡69.7万円42LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月27,800万円1977年2月146.25㎡190.1万円25LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月7,880万円2015年9月45.88㎡171.8万円141LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル五反田東京都品川区西五反田１丁目２９−５1998年11月56.07㎡〜7,602万円〜このマンションの相場を見る
秀和五反田駅前レジデンス東京都品川区西五反田１丁目４−８1979年2月27.06㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
リビオ五反田プラグマGタワー東京都品川区西五反田１丁目７−１2005年7月35.0㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
タキゲンビル東京都品川区西五反田１丁目２４−４1982年9月24.7㎡〜2,571万円〜このマンションの相場を見る
五反田サンハイツ東京都品川区西五反田１丁目２６−２1977年11月15.48㎡〜1,167万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント東京都品川区西五反田１丁目２−２2005年7月21.51㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田東京都品川区西五反田１丁目２８−３1977年11月20.11㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
朝日池田山ホーム東京都品川区東五反田５丁目１９−１１1974年12月----このマンションの相場を見る
テラス池田山東京都品川区東五反田５丁目４−２６1983年8月78.52㎡〜9,670万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ池田山東京都品川区東五反田５丁目１０−５1996年4月61.26㎡〜7,384万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ五反田駅前東京都品川区東五反田５丁目２７−２2006年11月21.95㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイツ池田山東京都品川区東五反田５丁目２３−１1975年4月22.87㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
池田山ホームズ東京都品川区東五反田５丁目１６1978年12月146.4㎡〜1億3,548万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント東京都品川区東五反田５丁目８−８1998年3月96.22㎡〜1億5,704万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル池田山東京都品川区東五反田５丁目２−３７1980年12月114.69㎡〜1億2,397万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田山東京都品川区東五反田５丁目２１−２1979年5月31.67㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
池田山マンション東京都品川区東五反田５丁目４−１1969年5月42.13㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン池田山東京都品川区東五反田５丁目２０−７2017年9月63.51㎡〜1億1,385万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目黒東東京都品川区東五反田５丁目２−３2001年6月18.03㎡〜2,817万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ池田山東京都品川区東五反田５丁目２−２2014年4月20.34㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
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