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基本情報
| 住所 | 東京都江東区猿江１丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート猿江3号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート猿江3号棟」は、1982年3月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は106戸あり、交通の利便性も魅力の一つです。最寄りの都営新宿線「住吉」駅まで徒歩8分というアクセスのよさがポイントです。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 江東猿江1丁目店まで147m、ローソン 江東猿江一丁目店まで211mと、近くでの買い物が可能です。また、スーパーも近くにあり、ライフ 深川猿江店まで420m、肉のハナマサ 住吉店まで472mと、食材の調達も便利です。さらに、周辺には多様な飲食店もあり、ピザハット 深川店まで124m、上むらまで200mと、美味しい食事を楽しむことができます。
また、健康面でも安心です。かさい眼科まで127m、みずたま介護ステーション江東住吉まで155mと、医療施設も徒歩圏内に揃っています。薬局についても、クスリのナカモトまで199m、サルエ薬局まで289mと、急な体調不良にも対応できます。
教育施設も充実しており、江東区こどもプラザまで347mにはさまざまなイベントが開催されています。また、単位距離になりますが、江東区立扇橋小学校まで377m、江東区立東川小学校まで415mと、子育て世代の方にも嬉しいロケーションです。保育園・幼稚園についても、猿江保育園まで182m、保育園ミルキーウェイ清澄白河園まで218mと、子どもたちの教育環境も整っています。
公共施設については、乳幼児親子教室まで236m、第2乳幼児親子教室まで286mと、近くに利用できる場所があります。また、住吉地区集会所まで295mもあり、地域の人々との交流も楽しめます。
最後に、自然を感じられる場所として菊川橋児童遊園まで486mがあります。散歩や子どもたちの遊び場として利用することができます。
「エステート猿江3号棟」は、マンションの魅力を地域の施設や交通アクセスから伝えることができる物件です。周辺には生活に欠かせないコンビニやスーパー、飲食店や教育施設も揃っており、快適な暮らしを提供してくれます。ぜひ、このマンションで理想の暮らしを実現してみてください。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
エステート猿江3号棟の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
エステート猿江3号棟の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート猿江3号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エステート猿江3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.32㎡ | 東 | 3階 東(70.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.32㎡ | 北 | 4階 北(70.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.32㎡ | 北 | 5階 北(70.32㎡)を無料査定する |
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エステート猿江3号棟の存在する東京都江東区猿江１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1988年5月 | 79.05㎡ | 87.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1988年5月 | 79.05㎡ | 87.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 146.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 146.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 73.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 73.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2011年1月 | 45.31㎡ | 118.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 61.05㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 123.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 123.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2011年1月 | 41.36㎡ | 130.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2011年1月 | 45.3㎡ | 118.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2001年4月 | 77.38㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1990年9月 | 59.71㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1990年9月 | 59.71㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2001年4月 | 77.38㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 83.16㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 83.16㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 85.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 85.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 76.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 76.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1994年8月 | 80.6㎡ | 99.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 82.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 82.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 85.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 85.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 68.52㎡ | 123.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1988年7月 | 84.96㎡ | 82.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1988年7月 | 84.96㎡ | 82.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 81.6㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 83.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 83.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,640万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,640万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 45.31㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年1月 | 50.14㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 72.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 72.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 76.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 76.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2016年9月 | 70.54㎡ | 121.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2016年9月 | 70.54㎡ | 121.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1980年2月 | 80.69㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1980年2月 | 80.69㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 2011年1月 | 45.31㎡ | 96.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1994年8月 | 61.05㎡ | 84.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.3㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2016年10月 | 70.54㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2016年10月 | 70.54㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 84.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 84.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,390万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,390万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1987年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1987年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 89.81㎡ | 66.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 89.81㎡ | 66.6万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 7,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 7,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 東京都江東区白河４丁目３−１ | 2006年6月 | 63.31㎡〜 | 7,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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