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エスポワール入谷

エスポワール入谷の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
1,223万円 〜 1,675万円
（235万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都台東区千束２丁目２５−４
築年月1984年11月
総階数10階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

エスポワール入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスポワール入谷」は、1984年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は61戸です。東京メトロ日比谷線の「入谷」駅まで徒歩7分と交通の利便性も抜群です。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやミニストップ、ローソンなどが利用できます。最も近いファミリーマートまでは71m、ミニストップまでは184mと、すぐに買い物に行くことができます。また、まいばすけっとや肉のハナマサなどのスーパーも徒歩数分の距離にあります。

飲食店も充実しており、「慎」「いせや千束」「味彩」「旭寿司」「汀」といったお店が近くにあります。最も近い「慎」までは22mと、気軽に食事に行ける距離です。

健康面にも配慮されており、土田歯科医院や梅澤医院、千束健康増進センターなどが近くにあります。また、薬局もはるか薬局やぱぱす薬局、アイン薬局などが徒歩数分圏内に位置しています。

公共施設や公園、学校も充実しており、入谷小売市場や花園公園、台東区立大正小学校などが近くにあります。特に大正公園までは239mと、自然を感じられる場所が近くにあります。

子育て世代には嬉しい保育園や幼稚園も充実しており、千束保育園やさくらさくみらい入谷、台東区立大正幼稚園などが徒歩圏内に位置しています。

「エスポワール入谷」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しており、親子世代やシニア世代にとても魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

エスポワール入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール入谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
ワンルーム
22.94㎡
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6階 東
ワンルーム
19.61㎡
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6階 東
ワンルーム
23.61㎡
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8階 東
ワンルーム
19.19㎡
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9階 東
ワンルーム
16.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 22.94㎡ 東 2階 東(22.94㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.61㎡ 東 6階 東(19.61㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.61㎡ 東 6階 東(23.61㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 19.19㎡ 東 8階 東(19.19㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.83㎡ 東 9階 東(16.83㎡)を無料査定する
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エスポワール入谷の存在する東京都台東区千束２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,499万円2004年12月64.51㎡85.2万円52LDK
2024年11月5,499万円2004年12月64.51㎡85.2万円52LDK
2024年11月2,390万円2011年10月25.88㎡92.3万円41K
2024年11月2,390万円2011年10月25.88㎡92.3万円41K
2024年11月3,000万円2010年7月30.02㎡99.9万円41K
2024年11月3,000万円2010年7月30.02㎡99.9万円41K
2024年11月1,200万円1988年3月18.81㎡63.8万円41K
2024年11月2,050万円2008年1月25.32㎡81.0万円71K
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
2024年11月4,300万円2016年8月40.46㎡106.3万円71LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
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2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月3,080万円1976年7月62.45㎡49.3万円32LDK
2024年11月2,380万円1982年3月42.5㎡56.0万円62LDK
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2024年11月6,980万円1990年11月79.1㎡88.2万円63LDK
2024年10月1,050万円1989年2月22.68㎡46.3万円21K
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2024年10月1,660万円2008年1月25.32㎡65.6万円41K
2024年10月1,300万円1975年7月36.32㎡35.8万円21LDK
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2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
2024年10月3,480万円2008年11月40.97㎡84.9万円71LDK
2024年10月3,480万円2008年11月40.97㎡84.9万円71LDK
2024年10月6,960万円2003年8月70.12㎡99.3万円93LDK
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2024年10月2,480万円2007年12月25.1㎡98.8万円51K
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2024年9月2,680万円2008年11月30.96㎡86.6万円41K
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2024年9月3,600万円2017年11月44.95㎡80.1万円61LDK
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2024年9月3,870万円1990年3月58.92㎡65.7万円52LDK
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2024年9月2,780万円1990年9月38.46㎡72.3万円102LDK
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2024年9月6,490万円2005年3月63.26㎡102.6万円73LDK
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2024年9月6,180万円2014年11月68.17㎡90.7万円93LDK
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2024年9月4,180万円1995年2月53.9㎡77.6万円23LDK
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2024年9月7,480万円1990年1月96.6㎡77.4万円64LDK
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2024年8月1,130万円1989年2月25.52㎡44.3万円31K
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2024年8月1,100万円1991年12月16.23㎡67.8万円51K
2024年8月1,850万円1982年3月32.5㎡56.9万円71LDK
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2024年8月1,150万円1988年9月16.01㎡71.8万円71R
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
2024年7月1,580万円1989年2月30.78㎡51.3万円71K
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2024年7月6,280万円2021年5月55.17㎡113.8万円52LDK
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2024年7月4,280万円2011年3月70.16㎡61.0万円33LDK
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2024年7月1,280万円1983年6月17.42㎡73.5万円71R
2024年7月3,800万円2016年6月43.72㎡86.9万円81LDK
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2024年7月1,680万円1971年7月43.64㎡38.5万円31LDK
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2024年7月5,980万円2020年6月40.1㎡149.1万円121LDK
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2024年7月2,490万円2011年10月25.88㎡96.2万円41K
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2024年6月7,680万円2003年8月70.12㎡109.5万円113LDK
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2024年6月5,300万円2013年11月55.0㎡96.4万円52LDK
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2024年6月3,980万円2017年5月42.9㎡92.8万円12LDK
2024年6月3,980万円2017年5月42.96㎡92.6万円12LDK
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2024年6月1,500万円1971年12月45.45㎡33.0万円51LDK
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2024年5月6,300万円2014年11月68.17㎡92.4万円33LDK
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2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
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2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月1,590万円1986年3月28.53㎡55.7万円51K
2024年5月3,990万円2017年11月44.95㎡88.8万円51LDK
2024年5月830万円1987年5月18.39㎡45.1万円61R
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レクセルマンション上野入谷東京都台東区竜泉１丁目２−３2006年8月64.28㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
イニシアイオ入谷竜泉東京都台東区竜泉１丁目２２−４2009年6月47.94㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
バルミー竜泉東京都台東区竜泉１丁目２８−６1980年9月41.69㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース入谷東京都台東区竜泉１丁目２４−４2016年10月26.02㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル東京都台東区竜泉１丁目１７2023年11月25.35㎡〜3,000万円〜このマンションの相場を見る
プレール入谷東京都台東区竜泉１丁目３０−６1996年1月51.09㎡〜3,382万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット入谷東京都台東区入谷２丁目３０−２2008年2月25.05㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ上野入谷東京都台東区入谷２丁目２１−４2012年7月27.96㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ上野入谷東京都台東区入谷２丁目２９−５2011年7月40.62㎡〜4,031万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上野入谷東京都台東区入谷２丁目１２−６2023年8月34.12㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
ラアトレレジデンス浅草東京都台東区入谷２丁目１６−１１2013年1月66.75㎡〜7,031万円〜このマンションの相場を見る
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