ミオカステーロ入谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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5,572万円 6,903万円
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298万円 325万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所東京都台東区竜泉1丁目18−9
築年月2005年1月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積61.75㎡ 〜 70.3㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エム・シー・サービス
修繕積立金約249円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社山田建設株式会社
施工会社山田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
オール電化
IHクッキングヒーター
RFIDカードキー
全戸角部屋
100メガIN
電気式床暖房
カラーTVモニター
ホルム対策
モバイル活水セキュリティシステム
伊製建具
アウトフレーム
CATV
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ミオカステーロ入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミオカステーロ入谷」は東京都台東区竜泉1丁目に位置するマンションで、交通の利便性が非常に高く、東京メトロ日比谷線の入谷駅から徒歩7分、三ノ輪駅から徒歩9分の距離にあります。マンションの外観は、都会的で洗練されたデザインが特徴で、住む人々に快適な生活空間を提供しています。この地域は、生活の便利さを高めるための様々な商業施設や公共施設が充実しており、居住環境としても魅力的です。

周囲には伝統と現代が調和した文化的なスポットが多く、さらに歴史的な浅草エリアにも近いため、休日の楽しみも広がります。資産性についても、都心の物件でありながら、比較的落ち着いた価格帯で、資産価値の維持が期待できます。所有リスクについては、地震などの自然災害への対策や、築年数からくる老朽化リスクを注視する必要がありますが、適切な管理が行われていれば問題は少ないでしょう。総じて、インフラが発達した都市型ライフを楽しめるマンションとして人気があります。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ミオカステーロ入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ入谷は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価431.8万円に比べて、築40年以上では228.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ入谷の存在する東京都台東区竜泉1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,480万円2005年1月61.75㎡104.9万円72LDK
2025年4月5,098万円1981年2月71.53㎡71.3万円53LDK
2025年4月5,098万円1981年2月71.53㎡71.3万円53LDK
2025年4月2,700万円1994年12月31.79㎡84.9万円21K
2025年4月5,098万円1981年2月71.53㎡71.3万円53LDK
2025年4月2,700万円1994年12月31.79㎡84.9万円21K
2025年4月6,490万円2022年2月54.33㎡119.5万円32LDK
2025年4月6,490万円2022年2月54.33㎡119.5万円32LDK
2025年4月4,880万円2011年2月54.52㎡89.5万円42LDK
2025年4月3,280万円1991年3月32.75㎡100.2万円61K

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近隣のマンション情報

東京都台東区竜泉1丁目34−11
築年月:2021年12月
専有面積:26.29㎡〜
相場価格:2,977万円
東京都台東区竜泉1丁目12−5
築年月:1999年8月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:4,518万円
東京都台東区竜泉1丁目30−1
築年月:1996年3月
専有面積:51.41㎡〜
相場価格:4,796万円
東京都台東区竜泉1丁目34−12
築年月:2018年7月
専有面積:26.29㎡〜
相場価格:2,949万円
東京都台東区竜泉1丁目28−2
築年月:2012年11月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:6,344万円
東京都台東区竜泉1丁目13−2
築年月:2020年2月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都台東区竜泉1丁目27−6
築年月:1982年3月
専有面積:38.46㎡〜
相場価格:2,312万円
東京都台東区竜泉1丁目4−8
築年月:1999年11月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:5,471万円
東京都台東区竜泉1丁目2−3
築年月:2006年8月
専有面積:64.28㎡〜
相場価格:5,901万円
東京都台東区竜泉1丁目22−4
築年月:2009年6月
専有面積:47.94㎡〜
相場価格:4,257万円
東京都台東区竜泉1丁目28−6
築年月:1980年9月
専有面積:41.69㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都台東区竜泉1丁目24−4
築年月:2016年10月
専有面積:26.02㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都台東区竜泉1丁目17
築年月:2023年11月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,912万円
東京都台東区竜泉1丁目30−6
築年月:1996年1月
専有面積:51.09㎡〜
相場価格:3,999万円
東京都台東区入谷2丁目30−2
築年月:2008年2月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:2,590万円
東京都台東区入谷2丁目21−4
築年月:2012年7月
専有面積:27.96㎡〜
相場価格:2,997万円
東京都台東区入谷2丁目29−5
築年月:2011年7月
専有面積:40.62㎡〜
相場価格:4,379万円
東京都台東区入谷2丁目12−6
築年月:2023年8月
専有面積:34.12㎡〜
相場価格:4,539万円
東京都台東区入谷2丁目16−11
築年月:2013年1月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:7,352万円
東京都台東区入谷2丁目14−7
築年月:2010年3月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:1,665万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ入谷Ⅳ東京都台東区竜泉1丁目34−112021年12月26.29㎡〜2,977万円このマンションの相場を見る
アシェール上野北東京都台東区竜泉1丁目12−51999年8月56.05㎡〜4,518万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ入谷東京都台東区竜泉1丁目30−11996年3月51.41㎡〜4,796万円このマンションの相場を見る
マーロ上野入谷#R東京都台東区竜泉1丁目34−122018年7月26.29㎡〜2,949万円このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷東京都台東区竜泉1丁目28−22012年11月55.71㎡〜6,344万円このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅱ東京都台東区竜泉1丁目13−22020年2月25.53㎡〜3,425万円このマンションの相場を見る
ルーブル金杉東京都台東区竜泉1丁目27−61982年3月38.46㎡〜2,312万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル入谷東京都台東区竜泉1丁目4−81999年11月60.46㎡〜5,471万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション上野入谷東京都台東区竜泉1丁目2−32006年8月64.28㎡〜5,901万円このマンションの相場を見る
イニシアイオ入谷竜泉東京都台東区竜泉1丁目22−42009年6月47.94㎡〜4,257万円このマンションの相場を見る
バルミー竜泉東京都台東区竜泉1丁目28−61980年9月41.69㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
グランフォース入谷東京都台東区竜泉1丁目24−42016年10月26.02㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
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ラアトレレジデンス浅草東京都台東区入谷2丁目16−112013年1月66.75㎡〜7,352万円このマンションの相場を見る
アイディ上野Ⅲ東京都台東区入谷2丁目14−72010年3月16.75㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る

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