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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンスの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,621万円 〜 3,522万円
（210万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都品川区南大井５丁目８−１９
築年月1980年12月
総階数5階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

秀和南大井レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和南大井レジデンス」は、1980年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は48戸です。駅までのアクセスも良く、京急本線「立会川」駅まで徒歩5分と非常に便利です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。たとえば、マンションから徒歩で102mの場所にあるローソン 品川南大井五丁目店や、250m先にある株式会社貴田商店です。さらに、まいばすけっと 立会川駅西店が78m先にあり、南大井6丁目店や大井6丁目店も徒歩圏内にあります。

飲食店についても、マンション周辺にはさまざまな選択肢があります。例えば、マンションから123mの場所には三和という飲食店があり、246m先には錦寿しやプロミネンスさわといったレストランもあります。また、和風居酒屋房や和洋レストラン味利も周辺に存在します。

病院や薬局についても心配ありません。歯科医院のひまわり歯科や伊藤歯科医院は徒歩圏内にあり、佐川医院も223m先にあります。また、スギ薬局 南大井店やひまわり薬局も周辺にあります。

マンションの近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、マンションから310mの場所には大井警察署 立会川交番があり、さらに355m先には大井第一地域センターや南大井文化センターもあります。公園も近くにあり、浜川公園や桜橋児童遊園、東大井三丁目児童遊園などが徒歩圏内にあります。学校についても、品川区立浜川小学校や品川区立大井第一小学校、品川区立浜川中学校が近くにあります。さらに、保育園や幼稚園としては品川区立浜川幼稚園やめだか保育園、大井保育園も近隣に存在します。

「秀和南大井レジデンス」は周辺環境が充実しており、交通アクセスも便利なマンションです。周辺施設へのアクセスも良く、生活に必要な施設にも充分に恵まれています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

秀和南大井レジデンスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

秀和南大井レジデンスの最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和南大井レジデンスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では215.9万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和南大井レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4帖 専用庭約9.42平米（実測））
40.05㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SDK
46.8㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1SLDK
46.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1SLDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SLDK
46.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
55.5㎡
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3階 北東
2DK
39.15㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
47.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
47.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2SDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
25.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2SDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.5㎡ 南西 1階 南西(40.5㎡)を無料査定する
1 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4帖 専用庭約9.42平米（実測）） 40.05㎡ 南西 1階 南西(40.05㎡)を無料査定する
1 2SDK 46.8㎡ 北 1階 北(46.8㎡)を無料査定する
1 1SLDK 46.8㎡ 北 1階 北(46.8㎡)を無料査定する
2 1SLDK 50.4㎡ 北東 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.4㎡ 北東 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する
2 1SLDK 46.8㎡ 北 2階 北(46.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.5㎡ 西 3階 西(55.5㎡)を無料査定する
3 2DK 39.15㎡ 北東 3階 北東(39.15㎡)を無料査定する
4 2DK 47.8㎡ 南西 4階 南西(47.8㎡)を無料査定する
4 2DK 47.79㎡ 南西 4階 南西(47.79㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.5㎡ 北 4階 北(40.5㎡)を無料査定する
4 2SDK 50.4㎡ 北東 4階 北東(50.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.2㎡ 南 4階 南(25.2㎡)を無料査定する
5 2SDK 50.4㎡ 北東 5階 北東(50.4㎡)を無料査定する
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秀和南大井レジデンスの存在する東京都品川区南大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1989年10月49.37㎡76.6万円41LDK
2024年11月3,780万円1989年10月49.37㎡76.6万円41LDK
2024年11月5,340万円1996年9月59.73㎡89.4万円43LDK
2024年11月5,340万円1996年9月59.73㎡89.4万円43LDK
2024年11月5,340万円1996年9月58.73㎡90.9万円42LDK
2024年11月5,340万円1996年9月58.73㎡90.9万円42LDK
2024年11月3,390万円1977年12月51.84㎡65.4万円21LDK
2024年11月3,390万円1977年12月51.84㎡65.4万円21LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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テラス大井町
東京都品川区東大井３丁目２２−３
築年月：2008年9月
専有面積：67.03㎡〜
相場価格：7,709万円〜
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シティインデックス大井町
東京都品川区東大井３丁目５−１２
築年月：2014年1月
専有面積：23.01㎡〜
相場価格：2,922万円〜
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パレプラス大井町
東京都品川区東大井３丁目７−８
築年月：1995年10月
専有面積：54.96㎡〜
相場価格：5,497万円〜
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ステージ仙台坂
東京都品川区東大井３丁目５−１
築年月：1973年1月
専有面積：29.16㎡〜
相場価格：1,716万円〜
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ニチメン大井町ハイツ
東京都品川区東大井３丁目１１−１８
築年月：1979年9月
専有面積：43.37㎡〜
相場価格：3,449万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
品川大井町スカイレジテル東京都品川区東大井３丁目１２−１６1992年10月18.87㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大井町ベルヴェデーレ東京都品川区東大井３丁目１２−１４2014年11月68.24㎡〜8,242万円〜このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂Ａ棟東京都品川区東大井３丁目1990年7月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東大井公園東京都品川区東大井３丁目１１−５2000年11月61.24㎡〜6,473万円〜このマンションの相場を見る
ロワール大井町東京都品川区東大井３丁目８−２2012年8月58.21㎡〜7,673万円〜このマンションの相場を見る
イーグル立会川東京都品川区東大井３丁目２７1980年4月34.03㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
セレニティ大井町東京都品川区東大井３丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
エクセルダイア東大井東京都品川区東大井３丁目１８−１４2002年9月63.43㎡〜5,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド東京都品川区東大井３丁目４−１３2000年11月57.32㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東大井東京都品川区東大井３丁目２７−６2008年2月35.2㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
モリス大井町南東京都品川区東大井３丁目１６−１０1997年9月55.92㎡〜4,935万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン東大井東京都品川区東大井３丁目１９−７1980年11月25.14㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大井町東京都品川区東大井３丁目１３−１１2004年7月22.01㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア品川東大井東京都品川区東大井３丁目１６−９2016年11月20.29㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール品川大井町東京都品川区東大井３丁目５−９1998年6月57.68㎡〜6,113万円〜このマンションの相場を見る
テラス大井町東京都品川区東大井３丁目２２−３2008年9月67.03㎡〜7,709万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス大井町東京都品川区東大井３丁目５−１２2014年1月23.01㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
パレプラス大井町東京都品川区東大井３丁目７−８1995年10月54.96㎡〜5,497万円〜このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂東京都品川区東大井３丁目５−１1973年1月29.16㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン大井町ハイツ東京都品川区東大井３丁目１１−１８1979年9月43.37㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
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