ロムルスコート幡ヶ谷売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格(坪単価)
5,612万円 〜 21,011万円
(424万円 〜 449万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/16

基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目33−1
築年月1993年4月
総階数7階
総戸数64戸
間取り
アクセス

施設・設備

フロントサービス
BS
オートロックS
1Fにギャラリー

ロムルスコート幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロムルスコート幡ヶ谷」は、1993年04月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は64戸です。マンションまでは、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩9分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン笹塚店が200m、ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店が357m、ローソン渋谷笹塚二丁目店が368mの距離にあります。また、スーパーでは、サンディ幡ケ谷店が150m、地産マルシェ笹塚店が212m、株式会社ライフコーポレーション幡ヶ谷店が410mの距離にあります。

飲食店もたくさんあり、幡ヶ谷エリアで様々な料理を楽しむことができます。例えば、 GranDiner(グランダイナー) 幡ヶ谷店、キャンティ・ノーノ、鍋家幡ケ谷店、ホルモン焼牛楽苑、地久庵が、それぞれ70mから107mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。せせらぎ整骨院や吉田産婦人科クリニック、土田整形外科は、それぞれ105mから186mの距離にあります。薬局では、フロンティア薬局渋谷営業所や株式会社フロンティア渋谷営業所、カメイ調剤薬局中野南台店が、それぞれ269mから321mの距離にあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。幡ヶ谷土木事務所や幡ヶ谷保険相談所、中幡・笹塚子育て支援センターは、それぞれ76mから128mの距離にあります。公園では、幡ヶ谷第三公園や幡ヶ谷第二公園、笹塚児童遊園地などが、それぞれ61mから140mの距離にあります。学校では、渋谷区立中幡小学校放課後クラブや渋谷区立笹塚中学校、渋谷区立中幡小学校が、それぞれ263mから286mの距離にあります。保育園・幼稚園では、渋谷区立幡ケ谷第三保育園や酒井保育室、まなびの森保育園幡ヶ谷が、それぞれ84mから267mの距離にあります。

「ロムルスコート幡ヶ谷」は、周辺の便利な施設へのアクセスが良く、暮らしやすい環境です。いくつものコンビニやスーパー、飲食店が徒歩圏内に揃っており、病院や薬局も近くにあるため、日常生活での必要な場所への移動がスムーズに行えます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世代にも嬉しい環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ロムルスコート幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ロムルスコート幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロムルスコート幡ヶ谷は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロムルスコート幡ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
66.31㎡
2階 北西
1LDK
67.69㎡
2階 南
2LDK
75.51㎡
2階 南
3LDK
116.99㎡
2階 西
1SLDK
65.62㎡
3階 南
2LDK
85.84㎡
3階 南
3LDK
90.89㎡
3階 南西
2SLDK
56.91㎡
3階 南
2LDK
90.89㎡
4階 南東
1LDK
43.75㎡
4階 北西
1LDK
48.98㎡
4階 北西
1LDK+S(納戸)
48.98㎡
4階 西
3LDK
94.05㎡
5階 北
4LDK
144.97㎡
5階 南
3SLDK
116.46㎡
5階 南
3SLDK
112.82㎡
5階 南西
3LDK
116.46㎡
6階 南西
3LDK
128.76㎡
7階 南
3LDK
154.56㎡
7階 南
4LDK
154.56㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ロムルスコート幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円22LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月8,400万円1998年3月72.02㎡116.6万円13LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月4,380万円1972年9月51.57㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,980万円1974年6月35.1㎡84.9万円61LDK
2024年8月2,580万円1972年9月32.76㎡78.8万円61K
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2018年8月60.15㎡141.0万円12LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
2024年7月7,680万円1995年2月65.78㎡116.8万円62LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円53LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月2,280万円1974年11月35.1㎡65.0万円11LDK
2024年7月3,680万円1978年11月40.05㎡91.9万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−5
築年月:1976年4月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,147万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−1
築年月:1984年10月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,691万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2−5
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−18
築年月:1995年1月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:5,864万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16−2
築年月:2004年2月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−8
築年月:1982年9月
専有面積:29.96㎡〜
相場価格:2,752万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39−8
築年月:1985年5月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:6,088万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−16
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37−5
築年月:1995年3月
専有面積:42.96㎡〜
相場価格:4,582万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28−2
築年月:1991年3月
専有面積:37.79㎡〜
相場価格:4,085万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33−7
築年月:1995年12月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:6,776万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目25−1
築年月:2011年1月
専有面積:36.57㎡〜
相場価格:3,738万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−14
築年月:1978年10月
専有面積:23.21㎡〜
相場価格:1,487万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−14
築年月:1986年3月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:6,677万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45−1
築年月:2000年8月
専有面積:19.03㎡〜
相場価格:1,967万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目56−1
築年月:1979年6月
専有面積:35.29㎡〜
相場価格:2,703万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−9
築年月:1978年11月
専有面積:38.15㎡〜
相場価格:2,879万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14−8
築年月:2013年9月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:3,054万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−15
築年月:1968年11月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:3,414万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37−12
築年月:1995年3月
専有面積:58.44㎡〜
相場価格:6,182万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−51976年4月40.0㎡〜3,147万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−11984年10月20.2㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
カーム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2−51983年2月----このマンションの相場を見る
ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−181995年1月51.39㎡〜5,864万円このマンションの相場を見る
シンシア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16−22004年2月21.54㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−81982年9月29.96㎡〜2,752万円このマンションの相場を見る
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39−81985年5月58.29㎡〜6,088万円このマンションの相場を見る
カーサアルハムブラ東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−161982年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷1番館東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37−51995年3月42.96㎡〜4,582万円このマンションの相場を見る
サンセピア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28−21991年3月37.79㎡〜4,085万円このマンションの相場を見る
アドリーム笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33−71995年12月58.98㎡〜6,776万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目25−12011年1月36.57㎡〜3,738万円このマンションの相場を見る
シャトレー幡ヶ谷第3東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−141978年10月23.21㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
パークノヴァ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−141986年3月63.35㎡〜6,677万円このマンションの相場を見る
アイディ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45−12000年8月19.03㎡〜1,967万円このマンションの相場を見る
コーポラス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目56−11979年6月35.29㎡〜2,703万円このマンションの相場を見る
京王幡ヶ谷マンション東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−91978年11月38.15㎡〜2,879万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14−82013年9月23.6㎡〜3,054万円このマンションの相場を見る
幡ヶ谷ハイム東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−151968年11月50.03㎡〜3,414万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷2番館東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37−121995年3月58.44㎡〜6,182万円このマンションの相場を見る
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