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クリオ築地川公園

クリオ築地川公園の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
9,523万円 〜 13,008万円
（572万円 〜 609万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都中央区築地７丁目４−８
築年月2012年3月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積55.02㎡ 〜 70.65㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
AED除細動器
各ﾌﾛｱ防災倉庫(2階以上)
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

クリオ築地川公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ築地川公園」は、2012年3月に竣工した地上11階のマンションです。築地駅から徒歩3分のアクセスの良さが魅力です。周辺には様々な施設があり、快適な生活環境が整っています。

マンションの周辺はコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが揃っています。例えば、築地川公園からは79mの場所にセブンイレブン築地7丁目店、76mの場所にニューみ乃り屋といったコンビニやスーパーがあります。また、飲食店では21mの場所に「築地魚沼」というお店や、86m先にある「お和んやつきぢ厨房」など、築地ならではの美味しい飲食店もたくさんあります。さらに、築地サイトウクリニックや築地警察署なども近くにありますので、安心して生活できます。

また、築地川公園の近くには公園や学校、保育園なども充実しています。例えば、築地川公園自体が徒歩3分の94mの距離にありますし、築地児童館や中央区立京橋築地小学校、中央区立京橋朝海幼稚園も近くにあります。子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。

以上のように、クリオ築地川公園は駅からのアクセスが良く、周辺には便利な施設が揃っているため、住みやすさを追求したマンションと言えます。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クリオ築地川公園の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

クリオ築地川公園の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ築地川公園は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では339.1万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ築地川公園の存在する東京都中央区築地７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,680万円2000年2月44.24㎡196.2万円91LDK
2024年11月8,680万円2000年2月44.24㎡196.2万円91LDK
2024年11月12,800万円2009年1月57.25㎡223.6万円82LDK
2024年11月6,980万円1999年7月40.78㎡171.2万円81LDK
2024年11月6,980万円1999年7月40.78㎡171.2万円81LDK
2024年11月6,580万円2004年3月40.78㎡161.4万円52LDK
2024年11月6,580万円2004年3月40.78㎡161.4万円52LDK
2024年11月6,580万円2004年3月40.78㎡161.4万円52LDK
2024年11月2,400万円2003年2月21.7㎡110.6万円61R
2024年11月2,400万円2003年2月21.7㎡110.6万円61R
2024年11月8,580万円2015年8月42.0㎡204.3万円121LDK
2024年11月8,580万円2015年8月42.0㎡204.3万円121LDK
2024年11月8,580万円2015年8月42.0㎡204.3万円121LDK
2024年11月2,780万円1979年8月24.86㎡111.8万円71LDK
2024年11月2,780万円1979年8月24.86㎡111.8万円71LDK
2024年11月8,300万円2018年11月45.16㎡183.8万円42LDK
2024年11月8,300万円2018年11月45.16㎡183.8万円42LDK
2024年11月8,280万円2005年1月55.29㎡149.8万円31LDK
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2024年11月12,000万円2000年2月55.69㎡215.5万円32LDK
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2024年11月2,190万円1986年6月21.07㎡103.9万円31R
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2024年11月16,500万円2000年3月79.72㎡207.0万円63LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月45.98㎡173.6万円111LDK
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2024年11月9,790万円1999年7月56.21㎡174.2万円52LDK
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2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
2024年11月2,790万円2000年9月20.0㎡139.5万円61K
2024年10月2,650万円1982年3月27.55㎡96.2万円51R
2024年10月2,650万円1982年3月27.55㎡96.2万円51R
2024年10月6,670万円2015年9月50.06㎡133.2万円72LDK
2024年10月6,670万円2015年9月50.06㎡133.2万円72LDK
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2024年10月6,180万円2015年9月42.0㎡147.1万円71LDK
2024年10月6,180万円2015年9月42.0㎡147.1万円71LDK
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2024年10月2,580万円1971年2月35.55㎡72.6万円91K
2024年10月2,580万円1971年2月35.55㎡72.6万円91K
2024年10月3,380万円2004年3月26.48㎡127.6万円71R
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2024年10月2,430万円1982年5月20.9㎡116.3万円81R
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2024年10月2,980万円1980年3月44.1㎡67.6万円41LDK
2024年10月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円51R
2024年10月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円51R
2024年10月9,980万円1999年7月55.98㎡178.3万円72LDK
2024年10月9,980万円1999年7月55.98㎡178.3万円72LDK
2024年10月24,980万円2005年9月88.22㎡283.2万円63LDK
2024年10月14,900万円2015年3月67.07㎡222.2万円112LDK
2024年10月14,900万円2015年3月67.07㎡222.2万円112LDK
2024年10月9,480万円2009年1月57.25㎡165.6万円82LDK
2024年10月8,180万円2004年3月46.17㎡177.2万円41LDK
2024年10月8,180万円2004年3月46.17㎡177.2万円41LDK
2024年9月10,890万円2021年2月54.11㎡201.3万円102LDK
2024年9月2,680万円2002年10月22.34㎡120.0万円81K
2024年9月4,280万円1971年2月44.08㎡97.1万円61R
2024年9月4,280万円1971年2月44.08㎡97.1万円61R
2024年9月4,500万円2000年4月35.39㎡127.2万円51K
2024年9月4,500万円2000年4月35.39㎡127.2万円51K
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2024年9月3,480万円2005年8月23.2㎡150.0万円51K
2024年9月3,480万円2005年8月23.2㎡150.0万円51K
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2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
2024年9月2,900万円1982年2月22.46㎡129.1万円81K
2024年9月2,690万円2004年2月18.95㎡142.0万円61R
2024年9月2,690万円2004年2月18.95㎡142.0万円61R
2024年9月2,690万円2004年2月18.95㎡142.0万円61R
2024年9月13,900万円2016年8月68.41㎡203.2万円93LDK
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2024年9月3,800万円1971年2月41.72㎡91.1万円61R
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2024年9月6,680万円2010年12月40.47㎡165.1万円21LDK
2024年9月2,880万円2003年2月21.42㎡134.5万円71R
2024年9月2,880万円2003年2月21.42㎡134.5万円71R
2024年8月5,380万円1974年1月51.0㎡105.5万円111LDK
2024年8月5,380万円1974年1月51.0㎡105.5万円111LDK
2024年8月3,800万円1971年2月49.06㎡77.5万円51LDK
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2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
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2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月15,980万円2012年4月72.96㎡219.0万円144LDK
2024年8月9,800万円2012年8月56.91㎡172.2万円92LDK
2024年8月9,800万円2012年8月56.91㎡172.2万円92LDK
2024年8月2,880万円2005年7月20.82㎡138.3万円121K
2024年8月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円61R
2024年8月2,480万円1982年5月22.0㎡112.7万円61R
2024年8月2,580万円1998年10月23.1㎡111.7万円31K
2024年8月2,580万円1998年10月23.1㎡111.7万円31K
2024年8月11,480万円2021年2月54.27㎡211.5万円82LDK
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ルックハイツ築地東京都中央区築地７丁目１１−１３1980年6月26.96㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地東京都中央区築地７丁目１２−１３2000年5月32.7㎡〜4,002万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東東京都中央区築地７丁目５−１2002年2月60.58㎡〜6,714万円〜このマンションの相場を見る
イニシア築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１４−１４2021年2月40.37㎡〜6,725万円〜このマンションの相場を見る
クラウン築地東京都中央区築地７丁目１６−３1982年3月21.15㎡〜1,750万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東1番館東京都中央区築地７丁目１１−４2003年4月24.47㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ファイン築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１６−７2016年8月61.41㎡〜9,461万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court東京都中央区築地７丁目１０−１３2020年5月50.05㎡〜8,442万円〜このマンションの相場を見る
ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ東京都中央区築地７丁目９−１７2018年11月45.16㎡〜8,036万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ築地グリーンサイド東京都中央区築地７丁目３−１2015年4月53.25㎡〜8,658万円〜このマンションの相場を見る
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