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コスモヒルズ代々木

コスモヒルズ代々木の売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
9,677万円 〜 12,599万円
（456万円 〜 497万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都渋谷区初台１丁目１７−３
築年月2001年1月
総階数3階
総戸数25戸
専有面積58.16㎡ 〜 83.79㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
LL40
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
CATV

コスモヒルズ代々木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモヒルズ代々木」は、2001年01月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京王新線「初台」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。

マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩84mにはローソン 渋谷初台一丁目店、225mにはセブンイレブン 渋谷初台1丁目店、303mにはセブンイレブン 渋谷本町1丁目店があります。食事をする場所も豊富で、徒歩103mにはBOULANGERIE LA SAISON(ブーランジェリー ラ セゾン) 初台店や、121mにはAnis(アニス)、141mにはかわしま、196mには初台こもれび、203mにはイナホノシズクがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩103mには初台GT歯科、155mにはKarada Genki(カラダ ゲンキ) 整骨院・鍼灸院 初台南口本院、170mには初台クリニックがあります。薬局も徒歩88mには北原薬品、204mにはクオール薬局初台南店、273mにはドラッグストアスマイル初台店があります。

マンションの近くには公共施設や公園も充実しています。例えば、徒歩135mには初台敬老館や、202mには渋谷区初台出張所、202mには初台青年館があります。公園も多く、徒歩58mには初台児童遊園地、195mには初台二丁目児童遊園地、240mには初台第二児童遊園地があります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。徒歩200mには渋谷区立 幡代小学校放課後クラブや渋谷区立幡代小学校、354mには初台国際学生会館があります。保育園・幼稚園も徒歩58mにはさくらさくみらい初台、117mには初台保育園、258mにはゆめの樹保育園はつだいがあります。

「コスモヒルズ代々木」は、周辺施設が充実している上に交通の便も良く、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

コスモヒルズ代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

コスモヒルズ代々木の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモヒルズ代々木は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモヒルズ代々木の存在する東京都渋谷区初台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月18,980万円2005年2月91.89㎡206.6万円43LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
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2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
2024年10月4,780万円1982年8月47.48㎡100.7万円51R
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年9月2,990万円1987年7月21.91㎡136.5万円41R
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月2,380万円1987年7月22.27㎡106.9万円31R
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年8月7,480万円1982年8月84.27㎡88.8万円103LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
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2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
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2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
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2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
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2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
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2024年7月4,480万円1983年11月38.63㎡116.0万円61LDK
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2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
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2024年7月2,750万円1987年7月29.4㎡93.5万円31R
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
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オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,459万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,866万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,692万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜7,354万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,800万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,594万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,783万円〜このマンションの相場を見る
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