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プレステージ綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,616万円 〜 1,632万円 （238万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区綾瀬５丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレステージ綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレステージ綾瀬」は、2007年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。「綾瀬」駅から徒歩8分という交通の便も良く、通勤やお出かけにも便利です。
マンションの周辺には、コンビニやスーパーマーケットが多数あります。最寄りのセブンイレブンは徒歩約149m、綾瀬中央通りにあるローソンは約233m、さらに綾瀬駅近くにもセブンイレブンがあります。
飲食店も充実しており、綾瀬店から徒歩圏内には道とん堀や根津屋、遊食家楽などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。
公共施設や公園、学校なども充実しており、子育て世代にも安心の環境です。東綾瀬公園や青和ばら公園は徒歩圏内にあり、自然を感じながらの散歩や運動も楽しめます。
総戸数は29戸と少なめなので、閑静な住環境を求める方にもおすすめです。すべての住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適で便利な生活が送れます。
周辺施設の存在やアクセスの良さ、設備の充実など、マンション「プレステージ綾瀬」の魅力を存分に感じられる住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
プレステージ綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ綾瀬は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.1万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 22.42㎡ | 東 | 5階 東(22.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.42㎡ | 東 | 6階 東(22.42㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ(洋 7.5) | 22.42㎡ | 東 | 6階 東(22.42㎡)を無料査定する |
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プレステージ綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1983年4月 | 74.27㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 65.15㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 65.15㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2018年2月 | 65.15㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2012年10月 | 66.14㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2012年10月 | 66.14㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2012年10月 | 66.14㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1985年9月 | 42.66㎡ | 77.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 42.26㎡ | 31.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 42.26㎡ | 31.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 42.26㎡ | 31.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,030万円 | 1985年10月 | 20.45㎡ | 50.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1987年5月 | 78.27㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 1987年5月 | 78.27㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2023年2月 | 30.13㎡ | 125.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 53.9㎡ | 73.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 53.9㎡ | 73.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 53.9㎡ | 73.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 99.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1998年5月 | 65.66㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,130万円 | 2018年1月 | 70.78㎡ | 86.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,130万円 | 2018年1月 | 70.78㎡ | 86.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,130万円 | 2018年1月 | 70.78㎡ | 86.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1980年7月 | 38.4㎡ | 22.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 55.78㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 55.78㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 55.78㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 61.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1986年12月 | 40.67㎡ | 49.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1987年4月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1987年4月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1987年4月 | 63.71㎡ | 68.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 1992年3月 | 64.01㎡ | 56.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 62.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 1998年6月 | 75.47㎡ | 59.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 20.7㎡ | 52.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 20.7㎡ | 52.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年5月 | 78.0㎡ | 51.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,370万円 | 1995年3月 | 62.89㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 74.4㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 74.4㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 74.4㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 55.44㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 105.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2017年10月 | 21.94㎡ | 95.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2017年10月 | 21.94㎡ | 95.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2017年10月 | 21.94㎡ | 95.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 22.47㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 2008年1月 | 22.44㎡ | 75.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1995年3月 | 57.69㎡ | 52.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 67.51㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 67.51㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 67.51㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 71.66㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 46.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 66.25㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 66.25㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2017年8月 | 58.5㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.81㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 64.81㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,689万円 | 1992年3月 | 67.85㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1977年3月 | 61.48㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年8月 | 63.4㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1977年3月 | 61.48㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1988年2月 | 21.87㎡ | 63.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1988年2月 | 21.87㎡ | 63.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 51.2㎡ | 54.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 東京都足立区綾瀬６丁目３−６ | 1987年6月 | 50.16㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２ | 1980年7月 | 35.41㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第12綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２ | 1984年5月 | 24.85㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス綾瀬二番館 | 東京都足立区綾瀬６丁目５−１６ | 2016年10月 | 20.0㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬公園通り | 東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１ | 1986年12月 | 40.56㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャヴィム綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７ | 2012年11月 | 58.81㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬６丁目７−１５ | 1989年12月 | 37.64㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６ | 1987年6月 | 50.99㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第11綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目１３−５ | 1983年6月 | 43.33㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９ー１０ | 2022年1月 | 62.97㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン綾瀬リフィール | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１０ | 2015年11月 | 65.28㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第14綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３８−９ | 1984年7月 | 46.24㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園 | 東京都足立区綾瀬６丁目８−２１ | 1998年6月 | 63.86㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１９ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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