レーベンハイム大塚2番館売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格(坪単価)
3,599万円 〜 6,591万円
(346万円 〜 372万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/7

基本情報

住所東京都豊島区北大塚2丁目32−26
築年月1998年11月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス

施設・設備

アンボンド
CATV
乾燥機付セミオートバス
門扉付ポーチ

レーベンハイム大塚2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム大塚2番館」は、JR山手線「大塚」駅から徒歩4分という好立地に位置し、交通の便が良いマンションです。建物は地上7階の27戸からなり、1998年11月に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン 北大塚1丁目西店が徒歩144m、ファミリーマート 大塚駅北口店が徒歩194m、セブンイレブン 都立文京高校前店が徒歩205mといった距離にあります。また、スーパーマーケットでは、よしや SainE(セーヌ) 大塚店が徒歩133m、まいばすけっと 北大塚1丁目店が徒歩184m、まいばすけっと 大塚駅北口店が徒歩230mという位置にあります。

飲食店も豊富で、串駒 本店が徒歩40m、串駒房が徒歩53m、大塚 う福が徒歩80m、いぬのじかん 大塚店が徒歩83m、KITCHEN・Zuccaが徒歩93mにあります。また、病院では渋谷歯科医院が徒歩36m、大塚美容形成外科・歯科 大塚本院が徒歩75m、北大塚歯科が徒歩87mと、安心して医療を受けることができます。

マンションから徒歩で利用できる薬局としては、オリーブ薬局が徒歩153m、ココカラファイン 大塚店が徒歩181m、あかひげ薬局東京大塚店が徒歩219mの位置にあります。

市街地への直近の公共施設としては、巣鴨第一区民集会室が徒歩253m、豊島区 区民ひろば清和第二が徒歩253m、豊島区立巣鴨図書館が徒歩295mにあります。また、公園では、北大塚二丁目児童遊園が徒歩92m、巣鴨公園が徒歩310m、巣鴨四丁目折戸児童遊園が徒歩408mの位置にあります。

また、近隣の学校には、東京都立文京高校が徒歩189m、豊島区子どもスキップ 清和が徒歩247m、専門学校インターナショナル・スクールオブビジネスが徒歩302mに位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、西巣鴨さくらそう保育園が徒歩151m、おおつかほうゆう保育園が徒歩223m、アップルナースリー 大塚園が徒歩244mとなっています。

「レーベンハイム大塚2番館」は、周囲の施設も充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

レーベンハイム大塚2番館の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム大塚2番館の最寄り大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム大塚2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.7万円に比べて、築40年以上では235.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レーベンハイム大塚2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1DK
34.38㎡
1階 東
2DK
34.48㎡
2階 北西
1LDK
46.99㎡
2階 東
2LDK
50.17㎡
2階 東
2LDK
46.75㎡
2階 東
3LDK
58.63㎡
2階 北西
3LDK
58.63㎡
2階 北西
2LDK
50.17㎡
2階 東
2LDK
56.71㎡
5階 東
1LDK
34.48㎡
7階 東
3LDK
58.63㎡
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レーベンハイム大塚2番館の存在する東京都豊島区北大塚2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,200万円2019年9月65.22㎡171.7万円103LDK
2024年11月11,200万円2019年9月65.22㎡171.7万円103LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月1,800万円2003年10月23.33㎡77.2万円21K
2024年11月1,800万円2003年10月23.33㎡77.2万円21K
2024年11月1,980万円2001年4月21.26㎡93.1万円31K
2024年11月1,180万円1984年5月14.85㎡79.5万円41R
2024年11月1,180万円1984年5月14.85㎡79.5万円41R
2024年10月2,480万円1982年11月27.82㎡89.1万円101R
2024年10月2,450万円2005年1月23.38㎡104.8万円71K
2024年10月2,450万円2005年1月23.38㎡104.8万円71K
2024年10月2,480万円1982年11月27.82㎡89.1万円101R
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
2024年10月2,780万円1975年7月31.0㎡89.7万円31LDK
2024年10月8,280万円2006年5月72.99㎡113.4万円13LDK
2024年10月8,280万円2006年5月72.99㎡113.4万円13LDK
2024年10月6,280万円2003年3月47.5㎡132.2万円51LDK
2024年10月2,700万円2015年8月20.46㎡132.0万円141K
2024年10月6,280万円2003年3月47.5㎡132.2万円51LDK
2024年10月1,100万円1985年6月12.7㎡86.6万円51R
2024年10月4,480万円1989年9月47.09㎡95.1万円31LDK
2024年10月1,100万円1989年5月14.96㎡73.5万円11R
2024年10月4,480万円1989年9月47.09㎡95.1万円31LDK
2024年10月1,100万円1989年5月14.96㎡73.5万円11R
2024年10月14,980万円2014年9月89.02㎡168.3万円54LDK
2024年10月14,980万円2014年9月89.02㎡168.3万円54LDK
2024年10月5,900万円2003年3月45.39㎡130.0万円81LDK
2024年10月5,900万円2003年3月45.39㎡130.0万円81LDK
2024年10月6,280万円1999年9月60.77㎡103.3万円43LDK
2024年9月2,999万円1977年11月42.42㎡70.7万円41LDK
2024年9月2,999万円1977年11月45.5㎡65.9万円41LDK
2024年9月3,640万円2018年3月25.69㎡141.7万円91K
2024年9月1,630万円1982年3月21.61㎡75.4万円71R
2024年9月5,850万円2003年3月43.94㎡133.1万円21LDK
2024年9月5,850万円2003年3月43.94㎡133.1万円21LDK
2024年8月5,680万円1997年2月50.89㎡111.6万円42LDK
2024年8月4,280万円1998年11月34.38㎡124.5万円11K
2024年8月4,280万円1998年11月34.38㎡124.5万円11K
2024年8月1,580万円1982年3月18.15㎡87.1万円51R
2024年8月1,980万円1977年12月39.49㎡50.1万円71LDK
2024年8月1,025万円1984年5月14.85㎡69.0万円41R
2024年8月1,025万円1984年5月14.85㎡69.0万円41R
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月1,780万円1983年8月22.95㎡77.6万円101K
2024年8月1,780万円1983年8月22.95㎡77.6万円101K
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月2,580万円1977年11月35.93㎡71.8万円41K
2024年8月2,180万円1978年3月33.87㎡64.4万円51LDK
2024年8月4,980万円1997年2月51.1㎡97.5万円62LDK
2024年8月2,180万円1978年3月33.87㎡64.4万円51LDK
2024年7月3,499万円1982年2月46.99㎡74.5万円21LDK
2024年7月3,499万円1982年2月46.99㎡74.5万円21LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.7㎡120.9万円53LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月1,100万円1984年5月14.85㎡74.1万円21R
2024年7月1,100万円1984年5月14.85㎡74.1万円21R
2024年7月2,880万円2003年3月22.39㎡128.6万円41K
2024年7月2,880万円2003年3月22.39㎡128.6万円41K
2024年7月1,530万円1983年8月22.95㎡66.7万円71R
2024年7月1,530万円1983年8月22.95㎡66.7万円71R
2024年6月990万円1977年7月16.48㎡60.1万円61R
2024年6月990万円1977年7月16.48㎡60.1万円61R
2024年6月1,480万円1989年5月32.79㎡45.1万円11R
2024年6月1,480万円1989年5月32.79㎡45.1万円11R
2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
2024年6月3,420万円2018年9月25.54㎡133.9万円41K
2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
2024年6月3,420万円2018年9月25.54㎡133.9万円41K
2024年6月2,300万円1977年11月42.05㎡54.7万円51LDK
2024年6月1,480万円1977年1月32.16㎡46.0万円31LDK
2024年6月2,880万円1981年12月32.52㎡88.6万円71K
2024年6月2,880万円1981年12月32.52㎡88.6万円71K
2024年6月1,700万円1982年3月18.15㎡93.7万円41R
2024年6月1,700万円1982年3月18.15㎡93.7万円41R
2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月2,700万円1977年11月27.26㎡99.0万円31K
2024年6月2,700万円1977年11月27.26㎡99.0万円31K
2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月4,699万円1974年9月72.02㎡65.2万円23LDK
2024年5月3,500万円1982年2月46.99㎡74.5万円61LDK
2024年5月3,500万円1982年2月46.99㎡74.5万円61LDK
2024年5月3,690万円1968年11月64.88㎡56.9万円43LDK
2024年5月3,690万円1968年11月64.88㎡56.9万円43LDK
2024年5月3,690万円1968年11月64.88㎡56.9万円43LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都豊島区巣鴨4丁目31−7
築年月:2013年7月
専有面積:40.21㎡〜
相場価格:4,347万円
東京都豊島区巣鴨4丁目22−4
築年月:1990年9月
専有面積:18.16㎡〜
相場価格:1,476万円
東京都豊島区巣鴨4丁目28−2
築年月:1988年10月
専有面積:36.76㎡〜
相場価格:2,826万円
東京都豊島区巣鴨4丁目2−15
築年月:2007年1月
専有面積:20.31㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都豊島区巣鴨4丁目19−9
築年月:2002年5月
専有面積:18.42㎡〜
相場価格:1,874万円
東京都豊島区巣鴨4丁目38−14
築年月:2007年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区巣鴨4丁目24−13
築年月:1978年12月
専有面積:21.76㎡〜
相場価格:1,230万円
東京都豊島区巣鴨4丁目12−2
築年月:2000年7月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:1,621万円
東京都豊島区巣鴨4丁目22−17
築年月:2011年12月
専有面積:45.27㎡〜
相場価格:5,698万円
東京都豊島区巣鴨4丁目34−1
築年月:1999年6月
専有面積:21.57㎡〜
相場価格:2,061万円
東京都豊島区巣鴨4丁目40−7
築年月:2001年8月
専有面積:67.06㎡〜
相場価格:6,556万円
東京都豊島区巣鴨4丁目13−12
築年月:1972年10月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都豊島区巣鴨4丁目27−9
築年月:1979年2月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:1,304万円
東京都豊島区巣鴨4丁目42−3
築年月:2016年8月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:3,194万円
東京都豊島区巣鴨4丁目38−13
築年月:2008年8月
専有面積:27.15㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都豊島区巣鴨4丁目29−5
築年月:2005年8月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:6,608万円
東京都豊島区巣鴨4丁目7−6
築年月:1979年6月
専有面積:44.78㎡〜
相場価格:2,499万円
東京都豊島区巣鴨4丁目26−12
築年月:2002年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区巣鴨4丁目44−1
築年月:2006年10月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:4,515万円
東京都豊島区巣鴨4丁目13−15
築年月:1998年3月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:4,867万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目31−72013年7月40.21㎡〜4,347万円このマンションの相場を見る
パークノヴァ巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目22−41990年9月18.16㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目28−21988年10月36.76㎡〜2,826万円このマンションの相場を見る
エルミタージュ大塚東京都豊島区巣鴨4丁目2−152007年1月20.31㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
プレール大塚北東京都豊島区巣鴨4丁目19−92002年5月18.42㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目38−142007年3月----このマンションの相場を見る
巣鴨ハイツ東京都豊島区巣鴨4丁目24−131978年12月21.76㎡〜1,230万円このマンションの相場を見る
ステージファースト大塚東京都豊島区巣鴨4丁目12−22000年7月21.17㎡〜1,621万円このマンションの相場を見る
ブランズ巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目22−172011年12月45.27㎡〜5,698万円このマンションの相場を見る
セザール第2巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目34−11999年6月21.57㎡〜2,061万円このマンションの相場を見る
コスモ巣鴨シティフォルム東京都豊島区巣鴨4丁目40−72001年8月67.06㎡〜6,556万円このマンションの相場を見る
ドエルトーア東京都豊島区巣鴨4丁目13−121972年10月33.58㎡〜1,773万円このマンションの相場を見る
リウビアカスティリォ東京都豊島区巣鴨4丁目27−91979年2月25.83㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
デュオステージ巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目42−32016年8月30.01㎡〜3,194万円このマンションの相場を見る
パークハウスサンセジュール東京都豊島区巣鴨4丁目38−132008年8月27.15㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー東京都豊島区巣鴨4丁目29−52005年8月61.84㎡〜6,608万円このマンションの相場を見る
シャトーエスペール東京都豊島区巣鴨4丁目7−61979年6月44.78㎡〜2,499万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目26−122002年4月----このマンションの相場を見る
グローリオタワー巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目44−12006年10月40.33㎡〜4,515万円このマンションの相場を見る
セザール巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目13−151998年3月52.4㎡〜4,867万円このマンションの相場を見る
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