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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 75.01㎡ 〜 131.13㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス」は東京都中央区日本橋小舟町に立地する高級マンションで、周辺環境、資産性、所有リスクなどに関する特徴を以下にまとめます。
このマンションは日本橋というビジネスと歴史が共存するエリアに位置しており、周辺にはデパートや商店街、ブランドショップ、高級飲食店が立ち並び、都心での生活が楽しめる環境が整っています。交通面では東京メトロ銀座線・東西線のアクセスが良く、特に通勤や通学に便利な立地です。
外観は現代的かつ洗練されたデザインで、周囲の景観に調和しつつも高級感を示しています。これにより、住むこと自体がステータスとして感じられる価値を提供します。
資産性の観点から見ると、日本橋エリアの中でも好立地であるため、高いリセールバリューが期待できます。特に、日本橋は東京の中でも患者のニーズが高いエリアであり、資産としての価値は安定しており、上昇を続けています。
一方、所有リスクとして考慮すべきは地震リスクですが、近年の日本の高層マンションは耐震基準をクリアして建造されており、その点も含めて総合的なリスクは許容範囲に収まることが多いでしょう。
築年数や管理状況に関する具体的な情報は、購入時にしっかりと調査・確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 3LDK | 75.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 75.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.06㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.12㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 75.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.01㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.06㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.08㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.12㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 75.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.01㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.06㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.01㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.12㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 75.26㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.01㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.06㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.12㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 75.26㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.01㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.06㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.12㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 75.26㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 75.01㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 75.06㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.01㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.12㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 75.26㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 75.01㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 75.06㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.01㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.12㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 75.26㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 75.01㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 75.06㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.08㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.01㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.12㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 75.26㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 75.01㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 75.06㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.08㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.01㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.12㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 75.26㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 75.01㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 75.06㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 131.13㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 124.64㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 121.27㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7,680万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 170.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,680万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 170.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,680万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 170.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 160.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 160.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 160.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 160.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 143.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 143.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 143.2万円 | 5 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０ | 2020年9月 | 50.39㎡〜 | 9,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 6,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 9,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 6,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 1億1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 6,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 7,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
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