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パークホームズ日本橋三越前ザ　レジデンス

パークホームズ日本橋三越前ザ　レジデンスの売却査定・相場情報

4.72
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売却査定価格（坪単価）
14,563万円 〜 26,985万円
（642万円 〜 680万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中央区日本橋小舟町１３−１
築年月2019年9月
総階数13階
総戸数65戸
専有面積75.01㎡ 〜 131.13㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
3方道路
1･2階店舗
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

パークホームズ日本橋三越前ザ　レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスは、2019年09月に竣工した地上13階のマンションです。交通の利便性も魅力の一つで、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩5分と近く、移動もスムーズです。

マンション内の総戸数は65戸であり、住戸の数が比較的少なく、プライバシーを重視した生活をすることができます。

周辺施設も充実しており、生活に便利な施設が多くあります。例えば、マンションから徒歩23mのところにはデイリーヤマザキ 日本橋堀留町店があり、生活必需品の調達も簡単です。また、徒歩5分圏内には、スーパーのまいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店や飲食店の日本橋 日月堂、清寿軒などがあり、食事や買い物にも困ることはありません。

また、住環境が大切な方にとっても魅力的なマンションです。徒歩5分圏内には堀留児童公園や福徳の森といった公園があり、自然の中でリラックスした時間を過ごすことができます。さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在し、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。

以上のような魅力を持つパークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスは、快適で便利な生活を提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークホームズ日本橋三越前ザ　レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ日本橋三越前ザ　レジデンスの最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ日本橋三越前ザ　レジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価688.2万円に比べて、築40年以上では247.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ日本橋三越前ザ　レジデンスの存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2014年7月64.63㎡193.4万円81LDK
2024年11月12,500万円2014年7月64.63㎡193.4万円81LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年9月3,500万円2001年7月21.44㎡163.2万円111K
2024年9月3,500万円2001年7月21.44㎡163.2万円111K
2024年9月3,500万円2001年7月21.44㎡163.2万円111K
2024年8月6,990万円2001年3月45.17㎡154.7万円111LDK
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2024年5月5,380万円2001年3月45.17㎡119.1万円111LDK
2024年5月5,380万円2001年3月45.17㎡119.1万円111LDK
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2024年4月4,480万円2000年7月37.21㎡120.4万円71LDK
2024年4月4,480万円2000年7月37.21㎡120.4万円71LDK
2024年4月4,480万円2000年7月37.21㎡120.4万円71LDK
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2024年2月5,580万円2000年7月46.11㎡121.0万円21LDK
2024年2月5,580万円2000年7月46.11㎡121.0万円21LDK
2024年2月5,580万円2000年7月46.11㎡121.0万円21LDK
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2024年1月6,490万円1982年2月47.98㎡135.3万円42LDK
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2023年12月3,750万円2005年1月32.28㎡116.2万円31K
2023年12月2,520万円2001年3月23.92㎡105.4万円21K
2023年12月3,750万円2005年1月32.28㎡116.2万円31K
2023年12月2,520万円2001年3月23.92㎡105.4万円21K
2023年12月2,520万円2001年3月23.92㎡105.4万円21K
2023年11月3,700万円1982年2月47.98㎡77.1万円52LDK
2023年11月3,700万円1982年2月47.98㎡77.1万円52LDK
2023年11月3,700万円1982年2月47.98㎡77.1万円52LDK
2023年11月9,980万円2005年1月61.2㎡163.1万円33LDK
2023年11月9,980万円2005年1月61.2㎡163.1万円33LDK
2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
2023年10月8,800万円2005年2月66.44㎡132.5万円32LDK
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2023年10月9,180万円2005年2月62.12㎡147.8万円32LDK
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2023年9月1,380万円1982年2月17.76㎡77.7万円81R
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2023年7月5,490万円2001年3月45.17㎡121.5万円111LDK
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2023年7月1,399万円1982年2月18.77㎡74.5万円61R
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2023年6月3,800万円2000年7月41.76㎡91.0万円71LDK
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2023年5月3,660万円2015年3月25.56㎡143.2万円21K
2023年4月2,400万円2001年7月20.96㎡114.5万円31K
2023年4月2,400万円2001年7月20.96㎡114.5万円31K
2023年3月5,490万円2000年7月46.11㎡119.1万円31LDK
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2023年3月5,490万円2000年7月46.11㎡119.1万円31LDK
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2023年3月6,980万円2005年1月61.2㎡114.1万円32LDK
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2023年2月1,100万円1981年1月15.21㎡72.3万円61R
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2023年1月6,980万円2014年1月50.4㎡138.5万円42LDK
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2023年1月3,880万円2015年3月26.5㎡146.4万円31K
2022年12月4,900万円2000年7月46.11㎡106.3万円21K
2022年12月4,900万円2000年7月46.11㎡106.3万円21K
2022年12月4,900万円2000年7月46.11㎡106.3万円21K
2022年12月4,900万円2000年7月46.11㎡106.3万円21K
2022年12月16,500万円2019年7月75.08㎡219.8万円42LDK
2022年12月16,500万円2019年7月75.08㎡219.8万円42LDK
2022年12月16,500万円2019年7月75.08㎡219.8万円42LDK
2022年11月1,480万円1981年1月27.75㎡53.3万円31R
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2022年10月3,300万円1982年2月41.81㎡78.9万円31R
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2022年10月3,300万円1982年2月41.81㎡78.9万円31R
2022年10月1,180万円1980年12月17.58㎡67.1万円71R
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2022年10月3,900万円1982年2月47.98㎡81.3万円41R
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2022年9月14,800万円2019年7月75.01㎡197.3万円112LDK
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2022年9月3,280万円2005年1月34.36㎡95.5万円21K
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2022年8月7,980万円2005年1月66.44㎡120.1万円42LDK
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2022年7月2,690万円2001年3月19.28㎡139.5万円41K
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2022年7月13,400万円2019年7月75.08㎡178.5万円53LDK
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2022年7月13,400万円2019年7月75.08㎡178.5万円53LDK
2022年7月1,580万円1981年1月27.75㎡56.9万円51R
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日本橋ダイヤモンドマンション東京都中央区日本橋本町１丁目６−３1979年11月15.85㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０2004年10月19.28㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
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