ライオンズ喜多見ガーデンテラスの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
6,342万円〜 8,670万円（316万円〜 324万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都狛江市岩戸北３丁目６−２８
築年月	2012年3月
総階数	8階
総戸数	50戸
専有面積	66.36㎡〜 88.39㎡
間取り	3LDK
アクセス	喜多見駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

珪藻土ｸﾛｽ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南向き

防災倉庫

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

提供公園

老人ﾎｰﾑ隣接

ライオンズ喜多見ガーデンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ喜多見ガーデンテラス」は、2012年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。駅から徒歩5分という好立地であり、小田急線「喜多見」駅とのアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、多くの周辺施設がありながらも緑豊かな環境にある点です。マンション敷地内には公園はありませんが、近隣にはさまざまな施設があります。コンビニは200m先にローソンや283m先にファミリーマート、335m先にセブンイレブンといった店舗があります。スーパーも247m先の業務スーパーや385m先のJAマインズ、396m先のサミットストアなどがあり、買い物にも便利です。

飲食店に関しても、街中にたくさんの選択肢があります。徒歩圏内にありあり(多多)や餃子の王将、なが田、オリーバーコーヒー店、発酵ビストロ SAKE-YA KITAMI(サケヤキタミ)などがあり、さまざまな美味しい食事が楽しめます。

また、病院や薬局も徒歩圏内に整備されており、安心して生活を送ることができます。ホームステーションらいふ成城西やこしじまクリニック、岩戸診療所といった病院、しんわ薬局一の橋店やサンヨー堂薬局、ココカラファイン喜多見北口店などの薬局があります。

さらに、公共施設としては調布警察署岩戸交番や狛江市役所、狛江市役所の地域センター岩戸などがあり、地域の安全や便利さを支えています。

このマンションの周辺には公園や学校も少ないですが、空の翼ウイングこまえなどの学校やアスク岩戸北保育園、木下の保育園岩戸北、駄倉保育園などの保育園・幼稚園があり、子育てにも配慮された環境です。

「ライオンズ喜多見ガーデンテラス」は駅から徒歩5分と交通の便も良く、周辺施設も充実しているので、快適で便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

ライオンズ喜多見ガーデンテラスの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,772	100.0
2025年	86,492	102.0
2030年	87,427	103.1
2035年	88,402	104.3
2040年	88,975	105.0
2045年	88,994	105.0
2050年	88,697	104.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ喜多見ガーデンテラスの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ喜多見ガーデンテラスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.8万円に比べて、築40年以上では148.2万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ喜多見ガーデンテラスの存在する東京都狛江市岩戸北３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1983年10月	43.2㎡	69.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1983年10月	43.2㎡	69.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,480万円	2003年3月	59.95㎡	41.4万円	5	1R
2024年11月	3,200万円	2020年2月	30.24㎡	105.8万円	1	1K
2024年11月	3,200万円	2020年2月	30.24㎡	105.8万円	1	1K
2024年10月	6,180万円	2002年8月	75.03㎡	82.4万円	5	2LDK
2024年10月	6,180万円	2002年8月	75.03㎡	82.4万円	5	2LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,490万円	1972年1月	39.57㎡	37.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,490万円	1972年1月	39.57㎡	37.7万円	2	2LDK
2024年10月	8,580万円	2019年1月	70.96㎡	120.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	2003年3月	56.39㎡	40.4万円	4	1R
2024年9月	2,740万円	2003年3月	60.28㎡	45.5万円	3	1R
2024年9月	1,490万円	1978年2月	39.52㎡	37.7万円	2	1LDK
2024年9月	1,490万円	1978年2月	39.52㎡	37.7万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	1998年3月	70.22㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1990年5月	62.03㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,580万円	2020年2月	25.27㎡	102.1万円	2	1K
2024年9月	2,580万円	2020年2月	25.27㎡	102.1万円	2	1K
2024年8月	4,198万円	1987年12月	67.58㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	7,780万円	2020年10月	70.0㎡	111.1万円	6	3LDK
2024年8月	7,780万円	2020年10月	70.0㎡	111.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,060万円	1972年1月	50.22㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,060万円	1972年1月	50.22㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,390万円	2003年3月	60.28㎡	39.6万円	4	1LDK
2024年7月	3,500万円	2020年2月	35.76㎡	97.9万円	2	1K
2024年7月	3,500万円	2020年2月	35.76㎡	97.9万円	2	1K
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,498万円	2002年4月	59.44㎡	75.7万円	1	2LDK
2024年6月	3,199万円	1975年6月	65.15㎡	49.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1972年1月	58.59㎡	33.8万円	4	1LDK
2024年6月	1,980万円	1972年1月	58.59㎡	33.8万円	4	1LDK
2024年6月	7,980万円	2019年1月	70.96㎡	112.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年5月	7,850万円	2017年1月	70.38㎡	111.5万円	2	3LDK
2024年5月	7,980万円	2018年1月	70.96㎡	112.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	2003年3月	119.95㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,650万円	2003年3月	59.95㎡	27.5万円	2	1R
2024年3月	2,500万円	2003年3月	63.14㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年3月	6,740万円	2011年9月	74.68㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年3月	6,740万円	2011年9月	74.68㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年3月	7,580万円	2017年1月	74.01㎡	102.4万円	1	3LDK
2024年3月	7,780万円	2017年1月	76.78㎡	101.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,290万円	2020年2月	25.27㎡	90.6万円	3	1K
2024年3月	2,290万円	2020年2月	25.27㎡	90.6万円	3	1K
2024年3月	2,580万円	1987年12月	67.58㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	4,580万円	1998年3月	73.35㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,499万円	1972年1月	50.22㎡	49.8万円	4	1LDK
2024年2月	2,499万円	1972年1月	50.22㎡	49.8万円	4	1LDK
2024年2月	7,480万円	2020年10月	73.48㎡	101.8万円	5	3LDK
2024年2月	7,480万円	2020年10月	73.48㎡	101.8万円	5	3LDK
2024年1月	7,780万円	2017年1月	76.78㎡	101.3万円	7	2LDK
2024年1月	7,980万円	2019年1月	70.96㎡	112.5万円	5	3LDK
2024年1月	700万円	1978年2月	21.61㎡	32.4万円	4	1K
2024年1月	700万円	1978年2月	21.61㎡	32.4万円	4	1K
2024年1月	5,880万円	2011年9月	67.6㎡	87.0万円	4	3LDK
2024年1月	5,880万円	2011年9月	67.6㎡	87.0万円	4	3LDK
2024年1月	6,498万円	2011年9月	67.6㎡	96.1万円	6	3LDK
2024年1月	6,498万円	2011年9月	67.6㎡	96.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	1983年10月	50.76㎡	52.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,680万円	1983年10月	50.76㎡	52.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	2003年3月	59.95㎡	41.4万円	5	1R
2023年12月	2,980万円	2020年2月	30.24㎡	98.5万円	2	1K
2023年12月	2,980万円	2020年2月	30.24㎡	98.5万円	2	1K
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	6,480万円	2012年1月	66.36㎡	97.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,430万円	1978年3月	47.95㎡	50.7万円	5	2LDK
2023年12月	2,430万円	1978年3月	47.95㎡	50.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,480万円	1972年1月	34.11㎡	43.4万円	7	1LDK
2023年11月	1,580万円	1972年1月	45.36㎡	34.8万円	2	2LDK
2023年11月	1,580万円	1972年1月	45.36㎡	34.8万円	2	2LDK
2023年11月	1,480万円	1972年1月	34.11㎡	43.4万円	7	1LDK
2023年10月	2,530万円	2020年2月	26.46㎡	95.6万円	4	1R
2023年10月	2,530万円	2020年2月	26.46㎡	95.6万円	4	1R

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近隣のマンション情報

プレイスガーデン喜多見

東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１

築年月：2015年7月

専有面積：58.69㎡〜

相場価格：5,955万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレイスガーデン喜多見	東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１	2015年7月	58.69㎡〜	5,955万円〜	このマンションの相場を見る
プレイスヴィラ喜多見	東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１０	2017年2月	66.31㎡〜	7,042万円〜	このマンションの相場を見る
プレイスコート喜多見	東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１５	2019年1月	57.12㎡〜	6,243万円〜	このマンションの相場を見る
喜多見クレストヒルズ	東京都狛江市岩戸北３丁目９−９	1999年2月	77.15㎡〜	5,382万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目９−８	1987年1月	58.88㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア狛江ヴィラージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目１８−８	1996年3月	55.72㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−１７	1975年6月	64.1㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１６	2020年10月	65.95㎡〜	6,622万円〜	このマンションの相場を見る
ヨシコー狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１２	1981年3月	43.74㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４	1974年5月	51.63㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ喜多見ベラルージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１	2002年8月	63.3㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目８−５	1990年5月	50.19㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目３−６	2011年10月	52.07㎡〜	4,745万円〜	このマンションの相場を見る
狛江第2コーポラス	東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５	1972年1月	34.11㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−７	1981年9月	36.9㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３	1983年10月	43.2㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
セイワレジデンス	東京都狛江市岩戸北３丁目２０−７	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西	東京都狛江市岩戸北３丁目６−６	2003年2月	56.39㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０	2020年2月	25.27㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目１−１	2001年11月	70.04㎡〜	5,428万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズ喜多見ガーデンテラスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズ喜多見ガーデンテラスについて

人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

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