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クレッセント狛江

クレッセント狛江の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
5,428万円 〜 7,387万円
（256万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都狛江市岩戸南１丁目１−１
築年月2001年11月
総階数10階
総戸数74戸
専有面積70.04㎡ 〜 90.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

定額常接IN
低風換気S
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
CATV
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
防災倉庫

クレッセント狛江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント狛江」は、小田急線「狛江」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。2001年11月に竣工され、地上10階建ての総戸数は74戸です。

周辺には様々な便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩130mの場所にはファミリーマートや、298m先にはローソン、360m先にはセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、徒歩圏内にはJAマインズ マインズショップ狛江店や三和 狛江店、Odakyu OX 狛江店などのスーパーもあります。飲食店にも恵まれており、徒歩51mの場所には吟ぎら亭、96m先にはシセンシャンパウロウ(四川郷巴老)、112m先には高麗家、117m先にはサッポロ狸小路ラーメン、122m先にはマカナ1515などがあります。

また、医療施設も近くに充実しています。あさがお歯科狛江や狛江のんびりクリニックなどの病院、サンヨー堂薬局や山内薬局狛江通り店などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、狛江市役所 地域センター 岩戸や調布警察署 岩戸交番、狛江消防署猪方出張所などが近くにあります。また、岩戸川緑地公園や空の翼ウイングこまえなどの公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しています。

「クレッセント狛江」は、魅力的な周辺環境と便利な施設が集まっているマンションです。これらの要素が暮らしやすさを高め、住民の生活をより快適にしています。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

クレッセント狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント狛江の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント狛江は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント狛江の存在する東京都狛江市岩戸南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,100万円1971年2月47.22㎡44.5万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年12月41.46㎡64.6万円51LDK
2024年11月2,680万円1974年12月41.46㎡64.6万円51LDK
2024年11月1,980万円2016年6月19.99㎡99.0万円11K
2024年10月5,780万円2003年6月81.9㎡70.6万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年6月81.9㎡70.6万円23LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月1,180万円1971年2月36.64㎡32.2万円21LDK
2024年10月5,780万円2005年8月73.89㎡78.2万円33LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年2月50.22㎡45.4万円52LDK
2024年10月6,470万円2002年2月79.69㎡81.2万円33LDK
2024年10月6,470万円2002年2月79.69㎡81.2万円33LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年10月5,080万円1985年3月64.45㎡78.8万円53LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月2,380万円1971年2月47.22㎡50.4万円52LDK
2024年9月4,480万円1994年6月61.68㎡72.6万円42LDK
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年9月1,050万円1971年2月28.35㎡37.0万円51K
2024年8月3,380万円1985年3月60.4㎡56.0万円32LDK
2024年8月3,380万円1985年3月60.4㎡56.0万円32LDK
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2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年8月2,380万円1971年12月50.22㎡47.4万円32LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,200万円1985年3月60.4㎡53.0万円43LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1985年3月64.45㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年7月3,780万円1985年3月54.94㎡68.8万円42LDK
2024年6月1,250万円1971年2月56.7㎡22.0万円33LDK
2024年6月1,250万円1971年2月56.7㎡22.0万円33LDK
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2024年5月3,980万円2000年4月89.45㎡44.5万円13LDK
2024年5月3,980万円2000年4月89.45㎡44.5万円13LDK
2024年5月4,190万円1974年2月87.4㎡47.9万円63LDK
2024年5月4,190万円1974年2月87.4㎡47.9万円63LDK
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2024年5月2,480万円1984年2月43.02㎡57.6万円11LDK
2024年5月2,790万円1974年12月53.77㎡51.9万円42LDK
2024年5月2,790万円1974年12月53.77㎡51.9万円42LDK
2024年4月2,790万円1974年12月57.11㎡48.9万円42LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月2,790万円1974年12月57.11㎡48.9万円42LDK
2024年4月1,260万円1971年2月28.35㎡44.4万円21LDK
2024年4月6,280万円2001年11月75.94㎡82.7万円43LDK
2024年4月2,680万円2014年11月30.81㎡87.0万円31LDK
2024年4月2,680万円2014年11月30.81㎡87.0万円31LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月3,350万円2002年2月72.67㎡46.1万円13LDK
2024年4月1,880万円1974年12月41.46㎡45.3万円51LDK
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2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年3月2,280万円1971年2月46.98㎡48.5万円42LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,080万円1971年2月46.98㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,998万円1981年8月60.48㎡49.6万円23LDK
2024年2月3,380万円1994年6月59.96㎡56.4万円32LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年2月3,680万円1985年3月57.24㎡64.3万円43LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月3,980万円2002年2月72.67㎡54.8万円53LDK
2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月2,699万円1974年2月55.9㎡48.3万円102LDK
2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月2,699万円1974年2月55.9㎡48.3万円102LDK
2024年1月2,699万円1974年1月55.9㎡48.3万円92LDK
2024年1月2,699万円1974年2月55.9㎡48.3万円102LDK
2024年1月3,280万円1974年12月56.94㎡57.6万円62LDK
2024年1月3,280万円1974年12月56.94㎡57.6万円62LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月4,199万円2002年2月72.67㎡57.8万円23LDK
2024年1月2,000万円1984年2月47.08㎡42.5万円32LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月2,199万円1971年2月47.22㎡46.6万円42LDK
2023年12月5,470万円1998年3月76.59㎡71.4万円83LDK
2023年12月5,470万円1998年3月76.59㎡71.4万円83LDK
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ライオンズ狛江東京都狛江市岩戸北３丁目３−６2011年10月52.07㎡〜4,745万円〜このマンションの相場を見る
狛江第2コーポラス東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５1972年1月34.11㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見東京都狛江市岩戸北３丁目６−７1981年9月36.9㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３1983年10月43.2㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
セイワレジデンス東京都狛江市岩戸北３丁目２０−７1976年3月----このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西東京都狛江市岩戸北３丁目６−６2003年2月56.39㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０2020年2月25.27㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
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