狛江第2コーポラスの売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
1,617万円〜 3,482万円（157万円〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５
築年月	1972年1月
総階数	7階
総戸数	157戸
間取り	―
アクセス	狛江駅徒歩8分喜多見駅徒歩9分

狛江第2コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「狛江第2コーポラス」は、狛江駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションであり、1972年に完成した地上7階建ての低層マンションです。総戸数は157戸で、アットホームな雰囲気が魅力です。

周辺には様々な施設が充実しており、生活環境の良さが伺えます。コンビニでは、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンが利用できます。また、スーパーも近くにあり、業務スーパーやJAマインズ、サミットストアがあります。

飲食店も多く、近くにはサッポロ狸小路ラーメンやありあり(多多)、吟ぎら亭、シセンシャンパウロウ(四川郷巴老)、栄華などがあります。これらの施設は、徒歩5分以内にあり、利便性が高いです。

医療機関も多く、こしじまクリニックやホームステーションらいふ成城西、一の橋内科皮フ科がこのマンションから近い距離にあります。また、薬局も近くにあり、しんわ薬局一の橋店やサンヨー堂薬局、山内薬局狛江通り店が利用できます。

公共施設としては、調布警察署岩戸交番や狛江市役所地域センター岩戸、狛江市役所が近くにあります。公園や商業施設はないものの、学校や保育園などは近くに存在しています。空の翼ウイングこまえやフリースクールこぴえ、学校法人国本学園などの学校や、アスク岩戸北保育園や一の橋こどもの家、ベネッセ狛江南保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

「狛江第2コーポラス」は、交通の便が良く、周辺施設が豊富な魅力的なマンションです。長い歴史を持つ低層マンションながら、アットホームな雰囲気と充実した生活環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江第2コーポラスの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,772	100.0
2025年	86,492	102.0
2030年	87,427	103.1
2035年	88,402	104.3
2040年	88,975	105.0
2045年	88,994	105.0
2050年	88,697	104.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

狛江第2コーポラスの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江第2コーポラスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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狛江第2コーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

58.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.98㎡	南西	1階南西(58.98㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.59㎡	北	1階北(58.59㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.59㎡	北	1階北(58.59㎡)を無料査定する
2	3DK	39.57㎡	北	2階北(39.57㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.96㎡	北	2階北(39.96㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.22㎡	北東	2階北東(50.22㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.38㎡	南西	2階南西(36.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.44㎡	北東	2階北東(73.44㎡)を無料査定する
2	1DK	44.34㎡	北東	2階北東(44.34㎡)を無料査定する
2	3K	45.36㎡	北	2階北(45.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	47.56㎡	北東	2階北東(47.56㎡)を無料査定する
2	３ＤＫ	50.22㎡	北東	2階北東(50.22㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.36㎡	北	3階北(45.36㎡)を無料査定する
3	3DK	50.22㎡	北	3階北(50.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.59㎡	北	3階北(58.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.44㎡	北東	4階北東(73.44㎡)を無料査定する
4	2DK	50.22㎡	北東	4階北東(50.22㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.22㎡	北東	4階北東(50.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.59㎡	南西	4階南西(58.59㎡)を無料査定する
4	１ＬＤＫ	58.59㎡	北	4階北(58.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	52.71㎡	北	4階北(52.71㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.56㎡	北東	5階北東(47.56㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.22㎡	北	5階北(48.22㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.22㎡	南	5階南(50.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.22㎡	南	6階南(50.22㎡)を無料査定する
6	3DK	45.36㎡	北東	6階北東(45.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	52.71㎡	北	6階北(52.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.34㎡	南西	6階南西(56.34㎡)を無料査定する
6	2DK	45.36㎡	南	6階南(45.36㎡)を無料査定する
6	3DK	58.59㎡	北	6階北(58.59㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.59㎡	北	6階北(58.59㎡)を無料査定する
6	2DK	39.57㎡	北	6階北(39.57㎡)を無料査定する
7	1SLDK	44.34㎡	北	7階北(44.34㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.44㎡	北東	7階北東(73.44㎡)を無料査定する
7	2LDK	40.5㎡	北	7階北(40.5㎡)を無料査定する
7	2DK	34.11㎡	北	7階北(34.11㎡)を無料査定する
7	3DK	50.22㎡	北	7階北(50.22㎡)を無料査定する
7	2DK	40.5㎡	北東	7階北東(40.5㎡)を無料査定する
7	2DK	39.96㎡	北	7階北(39.96㎡)を無料査定する
7	2DK	34.11㎡	北東	7階北東(34.11㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.34㎡	北	7階北(56.34㎡)を無料査定する
7	1DK	39.96㎡	北	7階北(39.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1983年10月	43.2㎡	69.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1983年10月	43.2㎡	69.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,480万円	2003年3月	59.95㎡	41.4万円	5	1R
2024年11月	3,200万円	2020年2月	30.24㎡	105.8万円	1	1K
2024年11月	3,200万円	2020年2月	30.24㎡	105.8万円	1	1K
2024年10月	6,180万円	2002年8月	75.03㎡	82.4万円	5	2LDK
2024年10月	6,180万円	2002年8月	75.03㎡	82.4万円	5	2LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,490万円	1972年1月	39.57㎡	37.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,490万円	1972年1月	39.57㎡	37.7万円	2	2LDK
2024年10月	8,580万円	2019年1月	70.96㎡	120.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	2003年3月	56.39㎡	40.4万円	4	1R
2024年9月	2,740万円	2003年3月	60.28㎡	45.5万円	3	1R
2024年9月	1,490万円	1978年2月	39.52㎡	37.7万円	2	1LDK
2024年9月	1,490万円	1978年2月	39.52㎡	37.7万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	1998年3月	70.22㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1990年5月	62.03㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,580万円	2020年2月	25.27㎡	102.1万円	2	1K
2024年9月	2,580万円	2020年2月	25.27㎡	102.1万円	2	1K
2024年8月	4,198万円	1987年12月	67.58㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	7,780万円	2020年10月	70.0㎡	111.1万円	6	3LDK
2024年8月	7,780万円	2020年10月	70.0㎡	111.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,060万円	1972年1月	50.22㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,060万円	1972年1月	50.22㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,390万円	2003年3月	60.28㎡	39.6万円	4	1LDK
2024年7月	3,500万円	2020年2月	35.76㎡	97.9万円	2	1K
2024年7月	3,500万円	2020年2月	35.76㎡	97.9万円	2	1K
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,498万円	2002年4月	59.44㎡	75.7万円	1	2LDK
2024年6月	3,199万円	1975年6月	65.15㎡	49.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1972年1月	58.59㎡	33.8万円	4	1LDK
2024年6月	1,980万円	1972年1月	58.59㎡	33.8万円	4	1LDK
2024年6月	7,980万円	2019年1月	70.96㎡	112.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年5月	7,850万円	2017年1月	70.38㎡	111.5万円	2	3LDK
2024年5月	7,980万円	2018年1月	70.96㎡	112.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	2003年3月	119.95㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,650万円	2003年3月	59.95㎡	27.5万円	2	1R
2024年3月	2,500万円	2003年3月	63.14㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年3月	6,740万円	2011年9月	74.68㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年3月	6,740万円	2011年9月	74.68㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年3月	7,580万円	2017年1月	74.01㎡	102.4万円	1	3LDK
2024年3月	7,780万円	2017年1月	76.78㎡	101.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,290万円	2020年2月	25.27㎡	90.6万円	3	1K
2024年3月	2,290万円	2020年2月	25.27㎡	90.6万円	3	1K
2024年3月	2,580万円	1987年12月	67.58㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	4,580万円	1998年3月	73.35㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,499万円	1972年1月	50.22㎡	49.8万円	4	1LDK
2024年2月	2,499万円	1972年1月	50.22㎡	49.8万円	4	1LDK
2024年2月	7,480万円	2020年10月	73.48㎡	101.8万円	5	3LDK
2024年2月	7,480万円	2020年10月	73.48㎡	101.8万円	5	3LDK
2024年1月	7,780万円	2017年1月	76.78㎡	101.3万円	7	2LDK
2024年1月	7,980万円	2019年1月	70.96㎡	112.5万円	5	3LDK
2024年1月	700万円	1978年2月	21.61㎡	32.4万円	4	1K
2024年1月	700万円	1978年2月	21.61㎡	32.4万円	4	1K
2024年1月	5,880万円	2011年9月	67.6㎡	87.0万円	4	3LDK
2024年1月	5,880万円	2011年9月	67.6㎡	87.0万円	4	3LDK
2024年1月	6,498万円	2011年9月	67.6㎡	96.1万円	6	3LDK
2024年1月	6,498万円	2011年9月	67.6㎡	96.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	1983年10月	50.76㎡	52.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,680万円	1983年10月	50.76㎡	52.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	2003年3月	59.95㎡	41.4万円	5	1R
2023年12月	2,980万円	2020年2月	30.24㎡	98.5万円	2	1K
2023年12月	2,980万円	2020年2月	30.24㎡	98.5万円	2	1K
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	6,480万円	2012年1月	66.36㎡	97.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,430万円	1978年3月	47.95㎡	50.7万円	5	2LDK
2023年12月	2,430万円	1978年3月	47.95㎡	50.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,480万円	1972年1月	34.11㎡	43.4万円	7	1LDK
2023年11月	1,580万円	1972年1月	45.36㎡	34.8万円	2	2LDK
2023年11月	1,580万円	1972年1月	45.36㎡	34.8万円	2	2LDK
2023年11月	1,480万円	1972年1月	34.11㎡	43.4万円	7	1LDK
2023年10月	2,530万円	2020年2月	26.46㎡	95.6万円	4	1R
2023年10月	2,530万円	2020年2月	26.46㎡	95.6万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
喜多見クレストヒルズ	東京都狛江市岩戸北３丁目９−９	1999年2月	77.15㎡〜	5,382万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目９−８	1987年1月	58.88㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア狛江ヴィラージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目１８−８	1996年3月	55.72㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−１７	1975年6月	64.1㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１６	2020年10月	65.95㎡〜	6,622万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ喜多見ガーデンテラス	東京都狛江市岩戸北３丁目６−２８	2012年3月	66.36㎡〜	6,342万円〜	このマンションの相場を見る
ヨシコー狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１２	1981年3月	43.74㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４	1974年5月	51.63㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ喜多見ベラルージュ	東京都狛江市岩戸北３丁目８−１	2002年8月	63.3㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目８−５	1990年5月	50.19㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目３−６	2011年10月	52.07㎡〜	4,745万円〜	このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見	東京都狛江市岩戸北３丁目６−７	1981年9月	36.9㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション	東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３	1983年10月	43.2㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
セイワレジデンス	東京都狛江市岩戸北３丁目２０−７	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西	東京都狛江市岩戸北３丁目６−６	2003年2月	56.39㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江	東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０	2020年2月	25.27㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目１−１	2001年11月	70.04㎡〜	5,428万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ喜多見フォレストハウス	東京都狛江市岩戸南１丁目４−１２	2005年9月	39.22㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
狛江コーポラス	東京都狛江市岩戸南１丁目４−１７	1971年2月	28.35㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス狛江	東京都狛江市岩戸南１丁目２−６	1979年5月	58.56㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る

狛江第2コーポラスの売却査定・相場情報

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