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デュオステージ狛江

デュオステージ狛江の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
2,491万円 〜 5,678万円
（326万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０
築年月2020年2月
総階数5階
総戸数34戸
専有面積25.27㎡ 〜 54.67㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場､ｻｲﾝEV)
性能評価書

デュオステージ狛江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

デュオステージ狛江は、2020年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンションまでの交通手段としては、小田急線「狛江」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから最も近いコンビニは、ローソンの狛江岩戸北三丁目店で、徒歩87mの場所にあります。また、他にも徒歩で行ける範囲には、ファミリーマートやセブンイレブンなど様々なコンビニがあります。

スーパーマーケットも豊富で、徒歩237mの距離にはJAマインズ マインズショップ狛江店があります。他にもOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) 狛江店や業務スーパー喜多見店なども近くにありますので、生活に必要な日用品の調達も困りません。

飲食店についても充実しており、吟ぎら亭やシセンシャンパウロウ(四川郷巴老)などが徒歩圏内にあります。その他にもサッポロ狸小路ラーメンやドミノ・ピザなど様々なジャンルの店舗がありますので、外食も楽しめるでしょう。

病院や薬局もマンション周辺には多数あります。例えば佐藤診療所や狛江のんびりクリニック、こしじまクリニックなどの診療所や山内薬局狛江通り店やサンヨー堂薬局、狛江和泉薬局などの薬局があります。

また、マンションの周辺には調布警察署岩戸交番や狛江市役所、狛江市役所地域センター岩戸などの公共施設も存在します。さらに、最寄りの学校としては空の翼ウイングこまえや狛江市立狛江第一小学校なども徒歩圏内に位置しています。

保育園や幼稚園も近くにあり、アスク岩戸北保育園や駄倉保育園、ベネッセ狛江南保育園などが存在します。

このように、デュオステージ狛江周辺には数多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。交通の便も良く、マンション自体も新しいため、暮らしやすい住環境であることが伝わる文章となりました。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

デュオステージ狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ狛江の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ狛江は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円2015年7月70.48㎡117.5万円33LDK
2024年11月8,280万円2015年7月70.48㎡117.5万円33LDK
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2024年11月2,980万円1983年10月43.2㎡69.0万円21LDK
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2024年11月2,480万円2003年3月59.95㎡41.4万円51R
2024年11月3,200万円2020年2月30.24㎡105.8万円11K
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2024年10月6,180万円2002年8月75.03㎡82.4万円52LDK
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2024年10月4,299万円1974年11月69.94㎡61.5万円23LDK
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2024年10月1,490万円1972年1月39.57㎡37.7万円22LDK
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2024年10月8,580万円2019年1月70.96㎡120.9万円53LDK
2024年9月2,280万円2003年3月56.39㎡40.4万円41R
2024年9月2,740万円2003年3月60.28㎡45.5万円31R
2024年9月1,490万円1978年2月39.52㎡37.7万円21LDK
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2024年9月4,980万円1998年3月70.22㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,980万円1990年5月62.03㎡64.2万円13LDK
2024年9月2,580万円2020年2月25.27㎡102.1万円21K
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2024年8月4,198万円1987年12月67.58㎡62.1万円23LDK
2024年8月1,880万円1981年3月38.41㎡48.9万円31LDK
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2024年8月7,780万円2020年10月70.0㎡111.1万円63LDK
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2024年7月1,060万円1972年1月50.22㎡21.1万円22LDK
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2024年7月2,390万円2003年3月60.28㎡39.6万円41LDK
2024年7月3,500万円2020年2月35.76㎡97.9万円21K
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2024年7月4,180万円1974年11月86.5㎡48.3万円53LDK
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2024年7月4,498万円2002年4月59.44㎡75.7万円12LDK
2024年6月3,199万円1975年6月65.15㎡49.1万円13LDK
2024年6月1,980万円1972年1月58.59㎡33.8万円41LDK
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2024年6月7,980万円2019年1月70.96㎡112.5万円63LDK
2024年6月2,800万円1974年11月58.46㎡47.9万円32LDK
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2024年6月2,990万円1974年5月64.15㎡46.6万円33LDK
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2024年5月7,850万円2017年1月70.38㎡111.5万円23LDK
2024年5月7,980万円2018年1月70.96㎡112.5万円33LDK
2024年4月2,980万円2003年3月119.95㎡24.8万円42LDK
2024年4月1,780万円1974年5月56.23㎡31.7万円22LDK
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2024年4月3,189万円1974年5月56.23㎡56.7万円52LDK
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2024年4月1,650万円2003年3月59.95㎡27.5万円21R
2024年3月2,500万円2003年3月63.14㎡39.6万円42LDK
2024年3月6,740万円2011年9月74.68㎡90.3万円22LDK
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2024年3月7,580万円2017年1月74.01㎡102.4万円13LDK
2024年3月7,780万円2017年1月76.78㎡101.3万円63LDK
2024年3月2,290万円2020年2月25.27㎡90.6万円31K
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2024年3月2,580万円1987年12月67.58㎡38.2万円23LDK
2024年2月7,980万円2015年7月72.44㎡110.2万円23LDK
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2024年2月4,580万円1998年3月73.35㎡62.4万円53LDK
2024年2月2,499万円1972年1月50.22㎡49.8万円41LDK
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2024年2月7,480万円2020年10月73.48㎡101.8万円53LDK
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2024年1月7,780万円2017年1月76.78㎡101.3万円72LDK
2024年1月7,980万円2019年1月70.96㎡112.5万円53LDK
2024年1月700万円1978年2月21.61㎡32.4万円41K
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2024年1月5,880万円2011年9月67.6㎡87.0万円43LDK
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2024年1月6,498万円2011年9月67.6㎡96.1万円63LDK
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2023年12月2,680万円1983年10月50.76㎡52.8万円12LDK
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2023年12月2,480万円2003年3月59.95㎡41.4万円51R
2023年12月2,980万円2020年2月30.24㎡98.5万円21K
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2023年12月3,280万円1974年5月52.07㎡63.0万円52LDK
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2023年12月6,480万円2012年1月66.36㎡97.6万円33LDK
2023年12月2,430万円1978年3月47.95㎡50.7万円52LDK
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2023年11月1,480万円1972年1月34.11㎡43.4万円71LDK
2023年11月1,580万円1972年1月45.36㎡34.8万円22LDK
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2023年11月1,480万円1972年1月34.11㎡43.4万円71LDK
2023年10月2,530万円2020年2月26.46㎡95.6万円41R
2023年10月2,530万円2020年2月26.46㎡95.6万円41R
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豊栄喜多見マンション東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４1974年5月51.63㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ喜多見ベラルージュ東京都狛江市岩戸北３丁目８−１2002年8月63.3㎡〜4,565万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ喜多見東京都狛江市岩戸北３丁目８−５1990年5月50.19㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ狛江東京都狛江市岩戸北３丁目３−６2011年10月52.07㎡〜4,745万円〜このマンションの相場を見る
狛江第2コーポラス東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５1972年1月34.11㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見東京都狛江市岩戸北３丁目６−７1981年9月36.9㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３1983年10月43.2㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
セイワレジデンス東京都狛江市岩戸北３丁目２０−７1976年3月----このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西東京都狛江市岩戸北３丁目６−６2003年2月56.39㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント狛江東京都狛江市岩戸南１丁目１−１2001年11月70.04㎡〜5,428万円〜このマンションの相場を見る
クリオ喜多見フォレストハウス東京都狛江市岩戸南１丁目４−１２2005年9月39.22㎡〜3,117万円〜このマンションの相場を見る
狛江コーポラス東京都狛江市岩戸南１丁目４−１７1971年2月28.35㎡〜1,146万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス狛江東京都狛江市岩戸南１丁目２−６1979年5月58.56㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
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