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グランシティ喜多見ベラルージュ

グランシティ喜多見ベラルージュの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
4,565万円 〜 5,611万円
（231万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都狛江市岩戸北３丁目８−１
築年月2002年8月
総階数7階
総戸数31戸
専有面積63.3㎡ 〜 75.86㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分超無料駐車場
全開口ｻｯｼ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S

グランシティ喜多見ベラルージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ喜多見ベラルージュ」は、2002年8月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は31戸です。マンションの魅力としては、小田急線「喜多見」駅から徒歩6分というアクセスの良さが挙げられます。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、距離217mの場所にはローソン狛江岩戸北三丁目店があり、距離251mの場所には業務スーパー喜多見店があります。さらに、飲食店では、「ありあり(多多)」や「餃子の王将喜多見駅前店」が距離135mや233mの場所にあります。

教育施設も充実しており、距離264mの場所には空の翼ウイングこまえ(一般社団法人)があり、距離129mの場所にはアスク岩戸北保育園があります。

また、マンション内では浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な機能が備わっており、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあります。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが住まいの安全を守っています。

「グランシティ喜多見ベラルージュ」は、交通の利便性や周辺施設の充実、そしてマンション内の快適な生活環境によって、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

グランシティ喜多見ベラルージュの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ喜多見ベラルージュの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ喜多見ベラルージュは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.8万円に比べて、築40年以上では148.2万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ喜多見ベラルージュの存在する東京都狛江市岩戸北３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円2015年7月70.48㎡117.5万円33LDK
2024年11月8,280万円2015年7月70.48㎡117.5万円33LDK
2024年11月8,280万円2015年7月70.48㎡117.5万円33LDK
2024年11月2,980万円1983年10月43.2㎡69.0万円21LDK
2024年11月2,980万円1983年10月43.2㎡69.0万円21LDK
2024年11月2,480万円2003年3月59.95㎡41.4万円51R
2024年11月3,200万円2020年2月30.24㎡105.8万円11K
2024年11月3,200万円2020年2月30.24㎡105.8万円11K
2024年10月6,180万円2002年8月75.03㎡82.4万円52LDK
2024年10月6,180万円2002年8月75.03㎡82.4万円52LDK
2024年10月4,299万円1974年11月69.94㎡61.5万円23LDK
2024年10月4,299万円1974年11月69.94㎡61.5万円23LDK
2024年10月4,299万円1974年11月69.94㎡61.5万円23LDK
2024年10月1,490万円1972年1月39.57㎡37.7万円22LDK
2024年10月1,490万円1972年1月39.57㎡37.7万円22LDK
2024年10月8,580万円2019年1月70.96㎡120.9万円53LDK
2024年9月2,280万円2003年3月56.39㎡40.4万円41R
2024年9月2,740万円2003年3月60.28㎡45.5万円31R
2024年9月1,490万円1978年2月39.52㎡37.7万円21LDK
2024年9月1,490万円1978年2月39.52㎡37.7万円21LDK
2024年9月4,980万円1998年3月70.22㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,980万円1990年5月62.03㎡64.2万円13LDK
2024年9月2,580万円2020年2月25.27㎡102.1万円21K
2024年9月2,580万円2020年2月25.27㎡102.1万円21K
2024年8月4,198万円1987年12月67.58㎡62.1万円23LDK
2024年8月1,880万円1981年3月38.41㎡48.9万円31LDK
2024年8月1,880万円1981年3月38.41㎡48.9万円31LDK
2024年8月1,880万円1981年3月38.41㎡48.9万円31LDK
2024年8月7,780万円2020年10月70.0㎡111.1万円63LDK
2024年8月7,780万円2020年10月70.0㎡111.1万円63LDK
2024年7月1,060万円1972年1月50.22㎡21.1万円22LDK
2024年7月1,060万円1972年1月50.22㎡21.1万円22LDK
2024年7月2,390万円2003年3月60.28㎡39.6万円41LDK
2024年7月3,500万円2020年2月35.76㎡97.9万円21K
2024年7月3,500万円2020年2月35.76㎡97.9万円21K
2024年7月4,180万円1974年11月86.5㎡48.3万円53LDK
2024年7月4,180万円1974年11月86.5㎡48.3万円53LDK
2024年7月4,180万円1974年11月86.5㎡48.3万円53LDK
2024年7月4,498万円2002年4月59.44㎡75.7万円12LDK
2024年6月3,199万円1975年6月65.15㎡49.1万円13LDK
2024年6月1,980万円1972年1月58.59㎡33.8万円41LDK
2024年6月1,980万円1972年1月58.59㎡33.8万円41LDK
2024年6月7,980万円2019年1月70.96㎡112.5万円63LDK
2024年6月2,800万円1974年11月58.46㎡47.9万円32LDK
2024年6月2,800万円1974年11月58.46㎡47.9万円32LDK
2024年6月2,800万円1974年11月58.46㎡47.9万円32LDK
2024年6月2,990万円1974年5月64.15㎡46.6万円33LDK
2024年6月2,990万円1974年5月64.15㎡46.6万円33LDK
2024年6月2,990万円1974年5月64.15㎡46.6万円33LDK
2024年5月7,850万円2017年1月70.38㎡111.5万円23LDK
2024年5月7,980万円2018年1月70.96㎡112.5万円33LDK
2024年4月2,980万円2003年3月119.95㎡24.8万円42LDK
2024年4月1,780万円1974年5月56.23㎡31.7万円22LDK
2024年4月1,780万円1974年5月56.23㎡31.7万円22LDK
2024年4月1,780万円1974年5月56.23㎡31.7万円22LDK
2024年4月3,189万円1974年5月56.23㎡56.7万円52LDK
2024年4月3,189万円1974年5月56.23㎡56.7万円52LDK
2024年4月3,189万円1974年5月56.23㎡56.7万円52LDK
2024年4月1,650万円2003年3月59.95㎡27.5万円21R
2024年3月2,500万円2003年3月63.14㎡39.6万円42LDK
2024年3月6,740万円2011年9月74.68㎡90.3万円22LDK
2024年3月6,740万円2011年9月74.68㎡90.3万円22LDK
2024年3月7,580万円2017年1月74.01㎡102.4万円13LDK
2024年3月7,780万円2017年1月76.78㎡101.3万円63LDK
2024年3月2,290万円2020年2月25.27㎡90.6万円31K
2024年3月2,290万円2020年2月25.27㎡90.6万円31K
2024年3月2,580万円1987年12月67.58㎡38.2万円23LDK
2024年2月7,980万円2015年7月72.44㎡110.2万円23LDK
2024年2月7,980万円2015年7月72.44㎡110.2万円23LDK
2024年2月7,980万円2015年7月72.44㎡110.2万円23LDK
2024年2月4,580万円1998年3月73.35㎡62.4万円53LDK
2024年2月2,499万円1972年1月50.22㎡49.8万円41LDK
2024年2月2,499万円1972年1月50.22㎡49.8万円41LDK
2024年2月7,480万円2020年10月73.48㎡101.8万円53LDK
2024年2月7,480万円2020年10月73.48㎡101.8万円53LDK
2024年1月7,780万円2017年1月76.78㎡101.3万円72LDK
2024年1月7,980万円2019年1月70.96㎡112.5万円53LDK
2024年1月700万円1978年2月21.61㎡32.4万円41K
2024年1月700万円1978年2月21.61㎡32.4万円41K
2024年1月5,880万円2011年9月67.6㎡87.0万円43LDK
2024年1月5,880万円2011年9月67.6㎡87.0万円43LDK
2024年1月6,498万円2011年9月67.6㎡96.1万円63LDK
2024年1月6,498万円2011年9月67.6㎡96.1万円63LDK
2023年12月2,680万円1983年10月50.76㎡52.8万円12LDK
2023年12月2,680万円1983年10月50.76㎡52.8万円12LDK
2023年12月2,480万円2003年3月59.95㎡41.4万円51R
2023年12月2,980万円2020年2月30.24㎡98.5万円21K
2023年12月2,980万円2020年2月30.24㎡98.5万円21K
2023年12月3,280万円1974年5月52.07㎡63.0万円52LDK
2023年12月3,280万円1974年5月52.07㎡63.0万円52LDK
2023年12月3,280万円1974年5月52.07㎡63.0万円52LDK
2023年12月6,480万円2012年1月66.36㎡97.6万円33LDK
2023年12月2,430万円1978年3月47.95㎡50.7万円52LDK
2023年12月2,430万円1978年3月47.95㎡50.7万円52LDK
2023年11月1,480万円1972年1月34.11㎡43.4万円71LDK
2023年11月1,580万円1972年1月45.36㎡34.8万円22LDK
2023年11月1,580万円1972年1月45.36㎡34.8万円22LDK
2023年11月1,480万円1972年1月34.11㎡43.4万円71LDK
2023年10月2,530万円2020年2月26.46㎡95.6万円41R
2023年10月2,530万円2020年2月26.46㎡95.6万円41R
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狛江第2コーポラス東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５1972年1月34.11㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
クィーポ喜多見東京都狛江市岩戸北３丁目６−７1981年9月36.9㎡〜1,925万円〜このマンションの相場を見る
ワコー喜多見マンション東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３1983年10月43.2㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
セイワレジデンス東京都狛江市岩戸北３丁目２０−７1976年3月----このマンションの相場を見る
インディペンデンスヴィレッジ成城西東京都狛江市岩戸北３丁目６−６2003年2月56.39㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ狛江東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０2020年2月25.27㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント狛江東京都狛江市岩戸南１丁目１−１2001年11月70.04㎡〜5,428万円〜このマンションの相場を見る
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